Ulmer Str. / Ulmer Straße in 88416 Ochsenhausen

Straßenprofil

Ulmer Straße in Ochsenhausen

Die Straße Ulmer Straße liegt in Ochsenhausen im Bereich Ochsenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88416 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ochsenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 13,6 km, A 96 17,6 km Luftlinie
  • Breitband51,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ulmer Straße in Ochsenhausen im Bereich Ochsenhausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, Regionalbahn 811 m, Tram 34,0 km, Fernzug 11,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.504 EUR/Ew., Steuerkraft 1.447 EUR/Ew., Einzelhandel 8.488 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +236 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dettingen a.d. Iller 13,6 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 18.763 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Ochsenhausen
  • Weiterführende Schule1,4 kmRealschule Ochsenhausen
  • Kita1,1 kmKath. Kindergarten St. Benedikt
  • Bus242 mOchsenhausen Untere Wiesen, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn811 mOchsenhausen
  • Tram34,0 kmUlm Kuhberg Schulzentrum, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße16,0 km18.763 Kfz/Tag
  • A 713,6 kmA 7 / AS Dettingen a.d. Iller
  • A 9617,6 kmA 96 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,3 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule165,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule Ochsenhausen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule19,4 kmStaatl. Berufsschule Illertissen · Berufsschulen
  • Förderschule19,4 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRot, Bellamonter Rottum und Dürnach · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzBellamonter Rottum mit Krummbachhang, Iller-Rottal · 7,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 206 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bellamonter Rottum mit Krummbachhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wettenberger Ried (Naturschutzgebiet, 9,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach | Landschaftsschutzgebiet: Bellamonter Rottum mit Krummbachhang; Iller-Rottal; Nadelwald am Heselsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 130 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 242 m, Regionalbahn 811 m, Tram 34,0 km, Fernzug 11,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur45/10051,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10024,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 29.504 EUR/Ew., Steuerkraft 1.447 EUR/Ew., Einzelhandel 8.488 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Dettingen a.d. Iller 13,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ulmer StraßeOchsenhausen
Grundschule1,2 km

Grundschule Ochsenhausen

Kita1,1 km

Kath. Kindergarten St. Benedikt

Bus242 m

Ochsenhausen Untere Wiesen, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, Regionalbahn 811 m, Tram 34,0 km, Fernzug 11,9 km

Klinik / Notfall13,2 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3016,0 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 130 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 394 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HofmannUntere Wiesen 14 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel · 130 mQuelle
  • NORMANORMAUntere+Wiesen+2 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 212 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGüterbahnhof 9 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 363 mQuelle
  • LidlLidlGüterbahnhof 10 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 391 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88416 Ochsenhausen, Biberacher Str. 14Biberacher Str. 14 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 652 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerOchsenhausenGüterbahnhof 8 88416 Ochsenhausen
    Drogerie · 394 mQuelle
  • RossmannErolzheim, 88453, Zeppelinstr. 7-9Zeppelinstr. 7-9 88453 Erolzheim
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 71 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 603 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 379 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • FinkbeinerUlmer Straße 59 Ochsenhausen
    Getränkemarkt · 71 mOSM
  • Grieser
    Bäckerei · 108 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceBiberacher Straße 8 88416 Ochsenhausen
    Kiosk / Convenience · 616 mOSM
  • Birkhofer - Metzgerei und Imbiss
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Revange
    Bar / Kneipe / Biergarten · 603 mOSM
  • My Soul
    Restaurant · 646 mOSM
  • Döner-Kebap
    Imbiss / Fast Food · 688 mOSM
  • Eisdiele RinoPoststraße 32 Ochsenhausen
    Café · 766 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumGüterbahnhof 12 Ochsenhausen
    Sportzentrum · 379 mOSM
  • Schranne
    Spielplatz · 819 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Michelsgarten
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Ochsenhausen
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Heckenlabyrinth
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OchsenhausenSankt-Forian-Straße 40 88416 Ochsenhausen
    Feuerwehr · 302 mOSM
  • PolizeiBiberacher Straße 5 Ochsenhausen
    Polizei · 647 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 308 mOSM
  • Erlenmoos
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.504 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ulmer Straße, 88416 Ochsenhausen
Position: 48.078236, 9.949356

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 18: 2, Nr. 35: 3, Nr. 45: 3

Flurstück 377/01.637 m²Ulmer Straße 1 · 27,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 384/1190 m²Ulmer Straße 2 · 51,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1660/6696 m²Ulmer Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 384/263 m²Ulmer Straße 2/1 · 65,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 386/0281 m²Ulmer Straße 2/2 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 379/06.881 m²Ulmer Straße 3 · 15,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 377/3209 m²Ulmer Straße 9 · 6,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1670/10740 m²Ulmer Straße 10 · 45,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 378/61.070 m²Ulmer Straße 11 · 15,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1670/7817 m²Ulmer Straße 12 · 43,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1670/7817 m²Ulmer Straße 12/1 · 43,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1670/6787 m²Ulmer Straße 14 · 15,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 378/7968 m²Ulmer Straße 15 · 8,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1670/91.928 m²Ulmer Straße 16 · 11,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 378/91.338 m²Ulmer Straße 17 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 378/91.338 m²Ulmer Straße 17/1 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 382/1422 m²Ulmer Straße 18 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 382/21.635 m²Ulmer Straße 18 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 382/1422 m²Ulmer Straße 20 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 381/1134 m²Ulmer Straße 22 · 39,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 378/31.324 m²Ulmer Straße 33 · 11,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1673/2596 m²Ulmer Straße 34 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 378/31.324 m²Ulmer Straße 35 · 11,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 378/817 m²Ulmer Straße 35 · 30,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41007Flurstück 378/111.142 m²Ulmer Straße 35 · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 378/111.142 m²Ulmer Straße 35/1 · 21,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 378/111.142 m²Ulmer Straße 35/2 · 21,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 378/5924 m²Ulmer Straße 37 · 25,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1675/1691 m²Ulmer Straße 38 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1662/13.064 m²Ulmer Straße 39 · 16,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1675/2230 m²Ulmer Straße 40 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1662/7374 m²Ulmer Straße 41 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1674/11.217 m²Ulmer Straße 42 · 14,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1662/31.127 m²Ulmer Straße 43 · 13,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1676/31.007 m²Ulmer Straße 44 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1662/31.127 m²Ulmer Straße 45 · 13,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1662/43.122 m²Ulmer Straße 45 · 54,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1662/528 m²Ulmer Straße 45 · 25,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 1676/54.312 m²Ulmer Straße 46 · 7,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1662/43.122 m²Ulmer Straße 47/1 · 54,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1662/43.122 m²Ulmer Straße 47/2 · 54,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1662/43.122 m²Ulmer Straße 47/3 · 54,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1662/43.122 m²Ulmer Straße 47/4 · 54,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1686/07.185 m²Ulmer Straße 50 · 23,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1686/07.185 m²Ulmer Straße 52 · 23,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1649/31.177 m²Ulmer Straße 55 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1649/11.712 m²Ulmer Straße 57 · 39,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1649/41.624 m²Ulmer Straße 57/1 · 33,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1649/51.489 m²Ulmer Straße 57/2 · 34,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1645/22.316 m²Ulmer Straße 59 · 38,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1645/71.446 m²Ulmer Straße 59/1 · 45,3 % bebautNutzung: 41002

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88416

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ulmer Straße in Ochsenhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ulmer Straße
AbkürzungUlmer Str.
Postleitzahl88416
OrtOchsenhausen
OrtsteilOchsenhausen
Breitengrad48.078236
Längengrad9.949356
Vorwahl07352, 07358
TelefonnetzOchsenhausen, Eberhardzell-Füramoos
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeOchsenhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.447 EUR/Ew.BBSR INKAR