Ulrichs Kamp in 49565 Bramsche

Straßenprofil

Ulrichs Kamp in Bramsche

Die Straße Ulrichs Kamp liegt in Bramsche im Bereich Ueffeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49565 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ueffeln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05407, 05461, 05464, 05465, 05466, 05468, 05476, 05495

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 12,2 km, A 30 19,9 km, A 33 22,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ulrichs Kamp in Bramsche im Bereich Ueffeln erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 521 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 375 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 22,8 km, Rufbus 8,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.282 EUR/Ew., Steuerkraft 972 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.405 Einwohner seit Zensus 2022, -7,9 %, Wanderungssaldo -793
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bramsche 12,2 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,8 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule521 mGrundschule Ueffeln
  • Weiterführende Schule4,0 kmOBS Goode-Weg-Schule
  • Bus375 mUeffeln Kirche, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmHesepe, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,8 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,5 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße16,8 km7.533 Kfz/Tag
  • A 112,2 kmA 1 / AS Bramsche
  • A 3019,9 kmA 30 / AS Lotte
  • A 3322,6 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmGreselius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmIGS Bramsche · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmOBS Goode-Weg-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule15,0 kmFriedrich Krüger Stiftung - Berufskolleg - Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule9,4 kmWilhelm-Busch-Schule, FöS GE/ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAchmer Sand, Darnsee · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAchmer Sand, Darnsee · 6,9 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, FFH-Gebiet Gehn · 54,3 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, TERRA.vita · 87,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,1 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 800 ha, Gewerbe 322 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Darnsee (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Achmer Sand; Darnsee; Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Gehn; Gehölze bei Epe; Grasmoor; Mausohr-Wochenstubengebiet Osnabrücker Raum; Vogelpohl | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 375 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 22,8 km, Rufbus 8,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10086 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,62 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,8 km, 7.533 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-2.405 Einwohner seit Zensus 2022, -7,9 %, Wanderungssaldo -793
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,5 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ulrichs KampBramsche
Grundschule521 m

Grundschule Ueffeln

Bus375 m

Ueffeln Kirche, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 375 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 22,8 km, Rufbus 8,9 km

Klinik / Notfall20,5 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6816,8 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn12,2 km

A 1 / AS Bramsche

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBramscher Straße 7 49586 Neuenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • EDEKANP-Markt Bramsche - HesepeAlfhausener Str. 31 49565 Bramsche
    Lebensmittel · 5,8 km
  • LidlLidlLindenstr. 64 49565 Bramsche
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49594 Alfhausen, Gosestr. 2Gosestr. 2 49594 Alfhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny BramscheEngter Straße 24 49565 Bramsche
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBramsche, 49565, Große Str. 34Große Str. 34 49565 Bramsche
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BramscheEngter Straße 26-28 49565 Bramsche
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 296 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 487 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Cafe SchulteLindenstraße 16 49586 Neuenkirchen
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Fleischerei BergmannLindenstraße 23 49586 Neuenkirchen
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannBramscher Straße 11 49586 Neuenkirchen
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Mein Markt
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Droste HaarsDorfstraße 40 49565 Bramsche
    Restaurant · 296 mOSM
  • Iss WasDorfstraße 45 49565 Bramsche
    Imbiss / Fast Food · 430 mOSM
  • Café KlönschnackLindenstraße 8 49586 Neuenkirchen
    Café · 4,0 kmOSM
  • Gaststätte TiffanyLindenstraße 17 49565 Bramsche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,6 kmOSM
  • Eiscafe Dal PontGroße Straße 9 49565 Bramsche
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Ulrichs Kamp
    Spielplatz · 101 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 190 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 333 mOSM
  • Freibad UeffelnZum Freibad 8 49565 Bramsche
    Sportzentrum · 630 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 817 mOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Ueffeln49565
    Feuerwehr · 387 mOSM
  • Wasserschutzpolizei
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 487 mOSM
  • Kläranlage Neuenkirchen
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Nordex N-90 2.5 MW
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.282 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Bramsche, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 30/44750 m²Ulrichs Kamp 1 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/77716 m²Ulrichs Kamp 2 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/43749 m²Ulrichs Kamp 3 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/78615 m²Ulrichs Kamp 4 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/45756 m²Ulrichs Kamp 5 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/55837 m²Ulrichs Kamp 5A · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/75509 m²Ulrichs Kamp 6 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/41568 m²Ulrichs Kamp 7 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/33727 m²Ulrichs Kamp 8 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/32534 m²Ulrichs Kamp 10 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/39568 m²Ulrichs Kamp 11 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/69428 m²Ulrichs Kamp 12A · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/70417 m²Ulrichs Kamp 12B · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/38850 m²Ulrichs Kamp 13 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/30778 m²Ulrichs Kamp 14 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/36655 m²Ulrichs Kamp 15 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/19658 m²Ulrichs Kamp 16 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/27559 m²Ulrichs Kamp 17 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/18658 m²Ulrichs Kamp 18 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/26666 m²Ulrichs Kamp 19 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/16516 m²Ulrichs Kamp 20 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/25689 m²Ulrichs Kamp 21 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/15449 m²Ulrichs Kamp 22 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/221.006 m²Ulrichs Kamp 23 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/14490 m²Ulrichs Kamp 24 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/13362 m²Ulrichs Kamp 26 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/79296 m²Ulrichs Kamp 28 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/80457 m²Ulrichs Kamp 30 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/10383 m²Ulrichs Kamp 32 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/9468 m²Ulrichs Kamp 34 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/81287 m²Ulrichs Kamp 36 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/82553 m²Ulrichs Kamp 38 · 43,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49565

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ulrichs Kamp in Bramsche

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ulrichs Kamp
NameUlrichs Kamp
Postleitzahl49565
OrtBramsche
OrtsteilUeffeln
Breitengrad52.445023
Längengrad7.879449
Vorwahl05407, 05461, 05464, 05465, 05466, 05468, 05476, 05495
TelefonnetzWallenhorst, Bramsche Hase, Alfhausen, Neuenkirchen b Bramsche, Merzen, Bramsche-Engter, Ostercappeln-Venne, Vörden Kr Vechta
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBramsche, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft972 EUR/Ew.BBSR INKAR