Um de Möhl in 25715 Eddelak

Straßenprofil

Um de Möhl in Eddelak

Die Straße Um de Möhl liegt in Eddelak. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25715 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 17,4 km, A 27 29,2 km, A 26 46,9 km Luftlinie
  • Breitband87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Um de Möhl in Eddelak erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 44,7 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 24,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 29,9 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,83 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.712 EUR/Ew., Steuerkraft 974 EUR/Ew., Einzelhandel 7.865 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +10
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 17,4 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 27,2 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule am Klev Eddelak-Buchholz des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Eddelak
  • Weiterführende Schule4,9 kmSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel
  • Kita3,0 kmKindertagespflege "Averlaker Krabbelkäfer" - Nicole Nielsen
  • Bus189 mEddelak Markt, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,7 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,7 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße27,2 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2317,4 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2729,2 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmGymnasium Brunsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule17,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule15,9 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,5 kmAstrid-Lindgren-Schule -FöZ für Geistige Entwicklung- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKlev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn · 8,4 % FFH
LandschaftsschutzKlev von St. Michaelisdonn bis Burg · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn (FFH-Gebiet, 2,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleve (Naturschutzgebiet, 3,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Klev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn | Landschaftsschutzgebiet: Klev von St. Michaelisdonn bis Burg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 44,7 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 24,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,83 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur89/10087,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 27,2 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 23 / AS Schafstedt 17,4 km
  • Naturnähe57/1000,7 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 21,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Um de MöhlEddelak
Grundschule1,7 km

Grundschule am Klev Eddelak-Buchholz des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Eddelak

Kita3,0 km

Kindertagespflege "Averlaker Krabbelkäfer" - Nicole Nielsen

Bus/Rufbus189 m

Eddelak Markt, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 44,7 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 24,4 km

Klinik / Notfall23,7 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20627,2 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHeisenbergstraße 8-10 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25541 Brunsbüttel, Emil-von-Behring-Str. 14Emil-von-Behring-Str. 14 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMax-Planck-Straße 1-7 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAE center FrauenKaufhausstr. 1 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrunsbüttel, 25541, Röntgenstr. 2Röntgenstr. 2 25541 Brunsbüttel
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrunsbüttelMax Planck Str. 11 25541 Brunsbüttel
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 224 mnächste lokale Versorgung
  • Café 3,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 172 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei JacobsenBahnhofstraße 8 25715 Eddelak
    Bäckerei · 224 mOSM
  • Nordoel
    Kiosk / Convenience · 334 mOSM
  • Getränke HoffmannEmil-von-Behring-Straße 14 25541 Brunsbüttel
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Fleischerei ColmorgenKönigstraße 12 25709 Marne
    Metzgerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fliegerklause50a 25693 Sankt Michaelisdonn
    Café · 3,7 kmOSM
  • Sport BistroOlof-Palme-Allee 11 25541 Brunsbüttel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Landhaus GardelsWesterstraße 15-19 25693 Sankt Michaelisdonn
    Restaurant · 4,9 kmOSM
  • Altun ImbissJohannßenstraße 6 25693 Sankt Michaelisdonn
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Italia
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Friedhof Eddelak
    Friedhof · 523 mOSM
  • Sportplatz Eddelak
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Reitverein Concordia Dingerdonn und Umgebung e.V.
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EddelakWilhelm-Johnsen-Straße 9 25715 Eddelak
    Feuerwehr · 491 mOSM
  • Polizei-Zentalstation BrunsbüttelEmil-von-Behring-Straße 1 25541 Brunsbüttel
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 172 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclinghof Brunsbüttel
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Klärwerk St. Michaelisdonn
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.712 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Um de Möhl, 25715 Eddelak
Position: 53.944988, 9.140751

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 a: 2, Nr. 33: 2, Nr. 40: 3

Flurstück 222949 m²Um de Möhl 1 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648494 m²Um de Möhl 3 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631148 m²Um de Möhl 3 a · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647349 m²Um de Möhl 3 a · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632758 m²Um de Möhl 5 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/7858 m²Um de Möhl 6 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230860 m²Um de Möhl 7 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/81.048 m²Um de Möhl 8 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224782 m²Um de Möhl 9 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/11.238 m²Um de Möhl 10 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225707 m²Um de Möhl 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2411.379 m²Um de Möhl 12 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/5435 m²Um de Möhl 12 a · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/4444 m²Um de Möhl 12 b · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228827 m²Um de Möhl 13 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258700 m²Um de Möhl 14 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/1540 m²Um de Möhl 15 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/2712 m²Um de Möhl 15 a · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242761 m²Um de Möhl 16 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226909 m²Um de Möhl 17 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243829 m²Um de Möhl 18 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260822 m²Um de Möhl 19 · 25,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 256836 m²Um de Möhl 20 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259901 m²Um de Möhl 21 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255746 m²Um de Möhl 22 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261910 m²Um de Möhl 23 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2441.022 m²Um de Möhl 24 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262744 m²Um de Möhl 25 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245981 m²Um de Möhl 26 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263715 m²Um de Möhl 27 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253869 m²Um de Möhl 28 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264872 m²Um de Möhl 29 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252940 m²Um de Möhl 30 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265797 m²Um de Möhl 31 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246980 m²Um de Möhl 32 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/537 m²Um de Möhl 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266822 m²Um de Möhl 33 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2471.118 m²Um de Möhl 34 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/61.024 m²Um de Möhl 35 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2501.099 m²Um de Möhl 36 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2491.032 m²Um de Möhl 38 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/350 m²Um de Möhl 40 · 1,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/4247 m²Um de Möhl 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2481.075 m²Um de Möhl 40 · 13,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/12859 m²Um de Möhl 42 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/11831 m²Um de Möhl 44 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/10925 m²Um de Möhl 46 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/9756 m²Um de Möhl 48 · 20,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Um de Möhl in Eddelak

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Um de Möhl
NameUm de Möhl
Postleitzahl25715
OrtEddelak
Breitengrad53.944988
Längengrad9.140751
Vorwahl04855
TelefonnetzEddelak
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeEddelak

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B363 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft974 EUR/Ew.BBSR INKAR