Umweg in 54597 Habscheid

Straßenprofil

Umweg in Habscheid

Die Straße Umweg liegt in Habscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54597 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 2,4 km, A 1 40,7 km, A 48 45,1 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Umweg in Habscheid erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,9 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, Regionalbahn 30,0 km, Rufbus 543 m, Fähre 43,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,1 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.567 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 7.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bleialf 2,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 9.250 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,9 kmGrundschule Lützkampen St. Willibrord
  • Weiterführende Schule2,8 kmRealschule plus Bleialf
  • Kita5,3 kmKindertagesstätte Winterspelt
  • Bus165 mHabscheid, Poststraße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn30,0 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus543 mHollnich, Ort, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,0 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße8,3 km9.250 Kfz/Tag
  • A 602,4 kmA 60 / AS Bleialf
  • A 140,7 kmA 1 / AS Gerolstein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmPriv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,6 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmRealschule plus Bleialf · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,7 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlfbachtal mit Tunenbach u. Hollbach zwischen Grosslangenfeld und Pronsfeld, Bierbachtal zwischen Hollnich und Masthorn · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlf- und Bierbach · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzNaturpark Nordeifel · 24,7 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alf- und Bierbach (FFH-Gebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bierbachtal zwischen Hollnich und Masthorn (Naturschutzgebiet, 0,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alf- und Bierbach | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) | Naturschutzgebiet: Alfbachtal mit Tunenbach u. Hollbach zwischen Grosslangenfeld und Pronsfeld; Bierbachtal zwischen Hollnich und Masthorn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 165 m, Regionalbahn 30,0 km, Rufbus 543 m, Fähre 43,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,16 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 6,9 km, weiterführend 2,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 5,8 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 5,7 km, Autobahn 4,5 Min.
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 30,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UmwegHabscheid
Grundschule6,9 km

Grundschule Lützkampen St. Willibrord

Kita5,3 km

Kindertagesstätte Winterspelt

Bus165 m

Habscheid, Poststraße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, Regionalbahn 30,0 km, Rufbus 543 m, Fähre 43,6 km

Klinik / Notfall30,0 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel11,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 608,3 km

9.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA SchmitzBahnhofstraße 49-51 54608 Bleialf
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 630 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 652 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kyll's Backstube BäckereiHauptstraße 6 54597 Pronsfeld
    Bäckerei · 5,9 kmOSM
  • Bonefass
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • BFT Theis
    Kiosk / Convenience · 8,4 kmOSM
  • Eifel Premium Cut
    Metzgerei · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Peters
    Bar / Kneipe / Biergarten · 630 mOSM
  • Haus HubertusHauptstraße 34 54616
    Restaurant · 5,1 kmOSM
  • Cafe StullwerkBahnhofstraße 54597 Pronsfeld
    Café · 5,4 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 652 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 831 mOSM
  • Gemeinde Heckhuscheid
    Spielplatz · 3,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr HollnichBierbachstraße 3 54597 Habscheid
    Feuerwehr · 535 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.567 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 3

Flurstück 362.017 m²Umweg 1 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 453.327 m²Umweg 2 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 372.662 m²Umweg 3 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 42/421.469 m²Umweg 6 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 42/1559 m²Umweg 8 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 407.125 m²Umweg 9 · 1,9 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 41/1842 m²Umweg 10 · 11,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41/2351 m²Umweg 10 · 7,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42/3382 m²Umweg 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Umweg in Habscheid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Umweg
NameUmweg
Postleitzahl54597
OrtHabscheid
Breitengrad50.183426
Längengrad6.267011
Vorwahl06556
TelefonnetzPronsfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeHabscheid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft807 EUR/Ew.BBSR INKAR