Untenende in 26817 Rhauderfehn

Straßenprofil

Untenende in Rhauderfehn

Die Straße Untenende liegt in Rhauderfehn im Bereich Westrhauderfehn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26817 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westrhauderfehn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04952, 04955, 04967

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 13,1 km, A 31 15,6 km, A 280 20,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untenende in Rhauderfehn im Bereich Westrhauderfehn erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 168 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 428 m, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 13,2 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.441 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +278 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +188
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Filsum 13,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule168 mGrundschule Sundermannschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmHauptschule Erich-Kästner
  • Kita2,2 kmEvangel. Kindergarten
  • Bus428 mWestrhauderfehn VLL-Busbahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,6 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,2 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße13,6 km27.435 Kfz/Tag
  • A 2813,1 kmA 28 / AS Filsum
  • A 3115,6 kmA 31 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmAlbrecht-Weinberg-Gymnasium Rhauderfehn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,4 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmHauptschule Erich-Kästner · Hauptschule
  • Berufliche Schule12,9 kmBBS Hafenschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmGrundschule Langholt, mit FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEsterweger Dose · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEsterweger Dose · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLangholter Meer und Rhauder Meer · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 905 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Langholter Meer und Rhauder Meer (Landschaftsschutzgebiet, 2,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Esterweger Dose (Naturschutzgebiet, 4,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Esterweger Dose | Landschaftsschutzgebiet: Langholter Meer und Rhauder Meer | Naturschutzgebiet: Esterweger Dose | Vogelschutzgebiet: Esterweger Dose

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 655 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 428 m, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 13,2 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 168 m, weiterführend 1,0 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.441 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1001,2 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 5,6 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UntenendeRhauderfehn
Grundschule168 m

Grundschule Sundermannschule

Kita2,2 km

Evangel. Kindergarten

Bus428 m

Westrhauderfehn VLL-Busbahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 428 m, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 13,2 km

Klinik / Notfall13,8 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2813,6 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 655 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 821 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center SchmidtHagiusring 1 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel · 655 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRhauderwieke 9 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 828 m
  • LidlLidlRosmarienheide 46 a 26817 Westrhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 991 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26817 Rhauderfehn, Rhauderwieke 25/27Rhauderwieke 25/27 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 997 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerRhauderfehnRhauderwieke 5 26817 Rhauderfehn
    Drogerie · 821 mQuelle
  • RossmannOstrhauderfehn, 26842, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 26842 Ostrhauderfehn
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 314 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 173 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 169 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fehntjer BackhuusUntenende 16 26817 Rhauderfehn
    Bäckerei · 314 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 416 mOSM
  • GP
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • MetzgereiSaterländer Schinkenmanufaktur 14 26683 Saterland
    Metzgerei · 8,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • PantryUntenende 26817 Rhauderfehn
    Imbiss / Fast Food · 173 mOSM
  • Fehn Sushi
    Restaurant · 222 mOSM
  • Café am SielAm Siel 6A 26817 Rhauderfehn
    Café · 425 mOSM
  • Plümers GaststätteRhauderwieke 8 26817 Rhauderfehn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 605 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Untenende
    Friedhof · 100 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 298 mOSM
  • Boule-Platz
    Sportplatz · 414 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 467 mOSM
  • Park
    Park · 620 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel- und Pedalstation
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Westrhauderfehn
    Feuerwehr · 970 mOSM
  • Polizei Rhauderfehn
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 169 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 174 mOSM
  • Klärwerk RhauderfehnAm Siel 12 26817 Rhauderfehn
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 90 €/m² in 69 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.441 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Westrhauderfehn - Untenende(Südteil), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 42: 2, Nr. 74: 3

Flurstück 62993 m²Untenende 38 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/61.504 m²Untenende 40 · 28,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 53820 m²Untenende 41 · 29,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 64/135 m²Untenende 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 65/2728 m²Untenende 42 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 541.171 m²Untenende 43 · 31,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 773.664 m²Untenende 44 · 30,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 552.828 m²Untenende 45 · 13,9 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 78/2658 m²Untenende 46 · 38,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 78/11.026 m²Untenende 46A · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/2608 m²Untenende 47 · 41,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 81/11.493 m²Untenende 48 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.621 m²Untenende 49 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/21.494 m²Untenende 50 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/4751 m²Untenende 51 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/3414 m²Untenende 51A · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2463 m²Untenende 51B · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1510 m²Untenende 51C · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841.200 m²Untenende 52 · 25,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 641.234 m²Untenende 53 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.130 m²Untenende 55 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82927 m²Untenende 56 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/22.557 m²Untenende 57 · 34,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 39/42.133 m²Untenende 58 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/11.019 m²Untenende 59 · 32,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 44/77.332 m²Untenende 60 · 3,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 69/11.171 m²Untenende 61 · 39,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42/2675 m²Untenende 62 · 40,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 70/22.032 m²Untenende 63 · 14,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 48/4474 m²Untenende 64 · 49,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 55/51.477 m²Untenende 66 · 18,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 71/2911 m²Untenende 67 · 24,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 57/21.545 m²Untenende 68 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72929 m²Untenende 69 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/41.304 m²Untenende 70 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73831 m²Untenende 71 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/22.044 m²Untenende 72 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74555 m²Untenende 73 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/2724 m²Untenende 74 · 44,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/97 m²Untenende 74 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/11222 m²Untenende 74 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12/2496 m²Untenende 76 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/11684 m²Untenende 80 · 19,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/110.583 m²Untenende 82 · 3,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 22/11.538 m²Untenende 84 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1959 m²Untenende 86 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/45.364 m²Untenende 88 · 4,1 % bebautNutzung: Gehölz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26817

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untenende in Rhauderfehn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untenende
NameUntenende
Postleitzahl26817
OrtRhauderfehn
OrtsteilWestrhauderfehn
Breitengrad53.136333
Längengrad7.582401
Vorwahl04952, 04955, 04967
TelefonnetzRhauderfehn, Westoverledingen, Rhauderfehn-Burlage
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeRhauderfehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft595 EUR/Ew.BBSR INKAR