Unter dem Hospitale in 07778 Dorndorf-Steudnitz

Straßenprofil

Unter dem Hospitale in Dorndorf-Steudnitz

Die Straße Unter dem Hospitale liegt in Dorndorf-Steudnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07778 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 13,3 km, A 4 14,8 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unter dem Hospitale in Dorndorf-Steudnitz erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 451 m, Tram 7,0 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.646 EUR/Ew., Steuerkraft 757 EUR/Ew., Einzelhandel 8.121 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -128 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturkritisch prüfen35

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 13,3 km
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 17,7 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,5 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmIm Gleistal
  • Weiterführende Schule8,0 kmGymnasium Carl Zeiss
  • Kita8 mKindertagesstätte "Saaletalzwerge"
  • Bus146 mSteudnitz, REWE, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,6 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn451 mDornburg (Saale), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße13,1 km5.644 Kfz/Tag
  • A 913,3 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 414,8 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohe Lehde, Lohholz · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFrauenprießnitzer Holz und Laase, Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Saale · 48,3 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lohholz (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Frauenprießnitzer Holz und Laase; Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen; Tautenburger Forst - Hohe Lehde - Gleistalhänge | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg; Saale | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 451 m, Tram 7,0 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,1 km, 5.644 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-128 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -28
  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 8,0 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 960 Betroffene, 17,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unter dem HospitaleDorndorf-Steudnitz
Grundschule3,9 km

Im Gleistal

Kita8 m

Kindertagesstätte "Saaletalzwerge"

Bus146 m

Steudnitz, REWE, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 451 m, Tram 7,0 km

Klinik / Notfall11,2 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8713,1 km

5.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07743 Jena-Zwätzen, Naumburger Str. 118Naumburger Str. 118 07743 Jena-Zwätzen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • EDEKAdiska Bad SulzaApoldaer Straße 99518 Bad Sulza
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 172 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 124 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 103 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Thüringer Fleisch-und Wurstwaren Apolda
    Metzgerei · 172 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 187 mOSM
  • Bäckerei KöllnerNaumburger Straße 36 07774 Dornburg-Camburg
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Thüringer Hofvermarktung
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DönerteufelEschenstraße 5 07774 Dornburg-Camburg
    Imbiss / Fast Food · 124 mOSM
  • Abseits
    Bar / Kneipe / Biergarten · 317 mOSM
  • Hofbäckerei SchloßblickBürgelsche Straße 2 07774 Dornburg-Camburg
    Café · 625 mOSM
  • Ratskeller
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 69 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 86 mOSM
  • Friedhof Dorndorf
    Friedhof · 257 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 356 mOSM
  • Dornburger Schlösser
    Park · 959 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Löbichauer Straße
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Dorndorf- SteudnitzBürgelsche Straße 3 07774 Dornburg-Camburg
    Feuerwehr · 512 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 103 mOSM
  • Kläranlage Dorndorf-Steudnitz
    Kläranlage · 256 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet (MD) 120 €/m² in 46 m; sonstige Sondergebiete (SO) 125 €/m² in 69 m; Acker (A) 1 €/m² in 130 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.646 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Unterm Hospitale 1, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 3

Flurstück 987571 m²Unter dem Hospitale 1 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/21500 m²Unter dem Hospitale 2 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 986672 m²Unter dem Hospitale 3 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 985345 m²Unter dem Hospitale 5a · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 984343 m²Unter dem Hospitale 5b · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 983344 m²Unter dem Hospitale 7a · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 982342 m²Unter dem Hospitale 7b · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 997544 m²Unter dem Hospitale 9 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 998299 m²Unter dem Hospitale 11a · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 999300 m²Unter dem Hospitale 11b · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10001.529 m²Unter dem Hospitale 13 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9951.498 m²Unter dem Hospitale 14 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040944 m²Unter dem Hospitale 15 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9941.818 m²Unter dem Hospitale 16 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1053/1998 m²Unter dem Hospitale 17 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/25730 m²Unter dem Hospitale 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1202/1959 m²Unter dem Hospitale 18 · 27,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12043.450 m²Unter dem Hospitale 18 · 24,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1049/11.037 m²Unter dem Hospitale 19 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1046/2884 m²Unter dem Hospitale 21 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/24910 m²Unter dem Hospitale 22 · 49,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1044/23705 m²Unter dem Hospitale 24 · 26,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 235/8363 m²Unter dem Hospitale 26 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 235/7375 m²Unter dem Hospitale 28 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1121/1619 m²Unter dem Hospitale 29 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 235/35334 m²Unter dem Hospitale 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1120/1615 m²Unter dem Hospitale 31 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1082460 m²Unter dem Hospitale 32 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1119/1536 m²Unter dem Hospitale 33 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1083474 m²Unter dem Hospitale 34 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1123697 m²Unter dem Hospitale 35 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1084433 m²Unter dem Hospitale 36 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1122759 m²Unter dem Hospitale 37 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1087568 m²Unter dem Hospitale 38 · 23,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07778

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unter dem Hospitale in Dorndorf-Steudnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unter dem Hospitale
NameUnter dem Hospitale
Postleitzahl07778
OrtDorndorf-Steudnitz
Breitengrad51.007542
Längengrad11.68184
Vorwahl036421, 036427
TelefonnetzCamburg, Dornburg Saale
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeDornburg-Camburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft757 EUR/Ew.BBSR INKAR