Unter dem Kiekenstein in 37603 Holzminden

Straßenprofil

Unter dem Kiekenstein in Holzminden

Die Straße Unter dem Kiekenstein liegt in Holzminden im Bereich Holzminden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37603 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holzminden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert97 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 36,7 km, A 2 46,3 km, A 44 47,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unter dem Kiekenstein in Holzminden im Bereich Holzminden erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 682 m, weiterführend 809 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 36,1 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.260 EUR/Ew., Steuerkraft 1.362 EUR/Ew., Einzelhandel 9.369 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +123 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 36,7 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule682 mGrundschule Karlstraße
  • Weiterführende Schule809 mCampe-Gymnasium Holzminden
  • Kita1,8 kmKath. Kita St. Marien
  • Bus68 mHolzminden Unter dem Kiekenstein, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,6 kmLügde, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHolzminden, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße1,9 km10.700 Kfz/Tag
  • A 736,7 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 246,3 kmA 2 / AS Rehren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium809 mCampe-Gymnasium Holzminden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,8 kmMarie-Durand-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmOberschule Holzminden · Oberschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmFöS an der Weser, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAhlewiesen, Kleines Bruch und Düsteres Bruch · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoore und Wälder im Hochsolling, Hellental, Teiche am Erzbruch und Finkenbruch im Solling · 3,8 % FFH, Solling · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Durch Kerbtaeler und Rinnen gegliederter Solling-Westhang bei Luechtringen, LSG-Hoexter Ost · 69,4 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 77,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 402 ha, Gewerbe 231 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stuckenstein-Eichen (Naturschutzgebiet, 2,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore und Wälder im Hochsolling, Hellental; Teiche am Erzbruch und Finkenbruch im Solling | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Durch Kerbtaeler und Rinnen gegliederter Solling-Westhang bei Luechtringen; LSG-Hoexter Ost; Solling; Solling-Vogler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 68 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 36,1 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 443 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 682 m, weiterführend 809 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Northeim-West 36,7 km
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 16,1 %, Altersarmut 3,1 %
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 989 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 53,5 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 10.700 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unter dem KiekensteinHolzminden
Grundschule682 m

Grundschule Karlstraße

Kita1,8 km

Kath. Kita St. Marien

Bus68 m

Holzminden Unter dem Kiekenstein, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 36,1 km

Klinik / Notfall8,4 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 641,9 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 443 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 918 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAllersheimer Straße 38 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 443 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37603 Holzminden, Nordstr. 6Nordstr. 6 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 669 mQuelle
  • KauflandKaufland HolzmindenBülte 4 37603 Holzminden
    Verbrauchermarkt · 951 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKopernikusstraße 13 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA RinzaBahnhofstr. 12 37603 Holzminden
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHolzminden, 37603, Bülte 7Bülte 7 37603 Holzminden
    Drogerie · 918 mQuelle
  • MüllerHöxterAm Markt 1 37671 Höxter
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfennigbreite 36 37671 Höxter
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HolzmindenGaußstraße 1 37603 Holzminden
    Tierbedarf · 858 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 261 mnächste lokale Versorgung
  • Café 259 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 721 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 261 mOSM
  • VollGutAllersheimer Straße 58 37603 Holzminden
    Getränkemarkt · 589 mOSM
  • Familien CenterKarlstraße 2 37603 Holzminden
    Kiosk / Convenience · 798 mOSM
  • Fleischerei GebhardtAltendorfer Straße 26 37603 Holzminden
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café und Bäckerei EngelForster Weg 28 37603 Holzminden
    Café · 259 mOSM
  • Eis ExpressAllersheimer Straße 42 37603 Holzminden
    Eisdiele · 462 mOSM
  • Allersheimer TorAllersheimer Straße 14 37603 Holzminden
    Restaurant · 471 mOSM
  • NIE-HAUAllersheimer Straße 44 37603 Holzminden
    Imbiss / Fast Food · 493 mOSM
  • Essighof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 876 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 390 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 885 mOSM
  • Stiebel – Eltron SporthalleLiebigstraße 115 37603 Holzminden
    Sportzentrum · 917 mOSM
  • Kauffmannsgarten
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sommer
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische Zentrale Landkreis HolzmindenAm Dammbruch 1 37603 Holzminden
    Feuerwehr · 501 mOSM
  • Polizeikommissariat HolzmindenAllersheimer Straße 2 37603 Holzminden
    Polizei · 557 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 721 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Maka Windkraft
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 97 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone97 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Forster Weg/Talstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 3, Nr. 8B: 2, Nr. 29: 2 …

Flurstück 20/7361 m²Unter dem Kiekenstein 2 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/5459 m²Unter dem Kiekenstein 2 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/13123 m²Unter dem Kiekenstein 4 · 8,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/10386 m²Unter dem Kiekenstein 4 · 36,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/16154 m²Unter dem Kiekenstein 4 · 23,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269798 m²Unter dem Kiekenstein 5 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/21648 m²Unter dem Kiekenstein 6 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/4501 m²Unter dem Kiekenstein 7 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/15650 m²Unter dem Kiekenstein 8 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/9827 m²Unter dem Kiekenstein 8A · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/12673 m²Unter dem Kiekenstein 8B · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/8155 m²Unter dem Kiekenstein 8B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/10610 m²Unter dem Kiekenstein 8C · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/1353 m²Unter dem Kiekenstein 9 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/12499 m²Unter dem Kiekenstein 10 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/14499 m²Unter dem Kiekenstein 12 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/17519 m²Unter dem Kiekenstein 14 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251980 m²Unter dem Kiekenstein 15 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/3486 m²Unter dem Kiekenstein 15A · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/16788 m²Unter dem Kiekenstein 17 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/13539 m²Unter dem Kiekenstein 19 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/11535 m²Unter dem Kiekenstein 21 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/12699 m²Unter dem Kiekenstein 23 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/3698 m²Unter dem Kiekenstein 25 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/20475 m²Unter dem Kiekenstein 27 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/4539 m²Unter dem Kiekenstein 29 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 32/1960 m²Unter dem Kiekenstein 29 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 32/2880 m²Unter dem Kiekenstein 31 · 23,7 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 117/191.543 m²Unter dem Kiekenstein 47 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/20942 m²Unter dem Kiekenstein 47 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/111.082 m²Unter dem Kiekenstein 51 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/241.186 m²Unter dem Kiekenstein 53 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/30941 m²Unter dem Kiekenstein 55 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/291.205 m²Unter dem Kiekenstein 57 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/16793 m²Unter dem Kiekenstein 59 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/15794 m²Unter dem Kiekenstein 61 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/141.194 m²Unter dem Kiekenstein 63 · 19,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37603

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unter dem Kiekenstein in Holzminden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert97 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unter dem Kiekenstein
NameUnter dem Kiekenstein
Postleitzahl37603
OrtHolzminden
OrtsteilHolzminden
Breitengrad51.836227
Längengrad9.454106
Vorwahl05531, 05536
TelefonnetzHolzminden, Holzminden-Neuhaus
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeHolzminden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B348 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.362 EUR/Ew.BBSR INKAR