Unter den Eichen in 27798 Hude

Straßenprofil

Unter den Eichen in Hude

Die Straße Unter den Eichen liegt in Hude im Bereich Hude. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27798 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hude.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04408, 0441, 04482, 04484

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 5,6 km, A 270 11,4 km, A 29 12,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unter den Eichen in Hude im Bereich Hude erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 877 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, S-Bahn 232 m, Regionalbahn 232 m, Tram 19,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.826 EUR/Ew., Steuerkraft 1.184 EUR/Ew., Einzelhandel 8.326 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +167 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +89
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Hude 5,6 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.205 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule877 mGrundschule Jägerstraße
  • Weiterführende Schule1,1 kmOBS Hude
  • Kita7,2 kmKindergarten Berne
  • Bus185 mHude(Oldb) Bahnhof, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn232 mHude(Oldb), ca. 230 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn232 mHude(Oldb), ca. 230 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße6,2 km51.093 Kfz/Tag
  • A 285,6 kmA 28 / AS Hude
  • A 27011,4 kmA 270 / AS Bremen-Farge
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmGymnasium Ganderkesee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,1 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOBS Hude · Oberschule
  • Berufliche Schule12,5 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule847 mSchule Vielstedter Straße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHasbruch, Holler- und Wittemoor · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHasbruch, Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor) · 1,8 % FFH, Hasbruch, Hunteniederung · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlte Hunte, Blankenburger Holz und Klostermark · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 52,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 616 ha, Gewerbe 167 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holler- und Wittemoor (Naturschutzgebiet, 0,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hasbruch; Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor) | Landschaftsschutzgebiet: Alte Hunte; Blankenburger Holz und Klostermark; Brookdeich mit Braken; Feldmoor, Hurreler Sand, Klaushau; Großer und kleiner Baumhof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, S-Bahn 232 m, Regionalbahn 232 m, Tram 19,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 149 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,29 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur89/10088,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.205 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
  • Naturnähe61/1009,0 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 7,7 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 51.093 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unter den EichenHude
Grundschule877 m

Grundschule Jägerstraße

Kita7,2 km

Kindergarten Berne

Bus185 m

Hude(Oldb) Bahnhof, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, S-Bahn 232 m, Regionalbahn 232 m, Tram 19,3 km

Klinik / Notfall11,4 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 286,2 km

51.093 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 149 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 404 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27798 Hude-Oldenburg, Stöverskamp 2Stöverskamp 2 27798 Hude-Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 149 mQuelle
  • LidlLidlDr. Gustav-Thye-Str. 4 27798 Hude
    Lebensmittel-Discounter · 458 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLangenberger Straße 2 a 27798 Hude
    Lebensmittel-Discounter · 763 m
  • EDEKAEDEKA Center MeyerBurgstr. 2 27798 Hude
    Lebensmittel · 888 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHude, 27798, Parkstr. 35Parkstr. 35 27798 Hude
    Drogerie · 404 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 161 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 118 mnächste Gastronomie
  • Park 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 465 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Meyer MönchhofParkstraße 2 27798 Hude
    Bäckerei · 161 mOSM
  • Change Shop
    Kiosk / Convenience · 228 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 924 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,6 kmOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • China TownAuf der Nordheide 8 27798 Hude
    Restaurant · 118 mOSM
  • Devran´s Döner EckeParkstraße 5 27798 Hude
    Imbiss / Fast Food · 206 mOSM
  • Eiscafe ItaliaParkstraße 32 27798 Hude
    Café · 410 mOSM
  • Gastwirtschaft Menkens und WachtendorfParkstraße 81 27798 Hude
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 70 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 367 mOSM
  • HallenbadAuf dem Klüterort 13 27798 Hude
    Sportzentrum · 408 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 462 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Arboretum NeuenkoopNeuenkooper Straße 64 27804 Berne
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HudeParkstraße 55a 27798 Hude
    Feuerwehr · 654 mOSM
  • Polizeistation HudeParkstraße 53b 27798 Hude
    Polizei · 670 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 465 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 488 mOSM
  • Pflanzenklärbecken
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.826 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.826 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Hude-Jägerstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27798

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unter den Eichen in Hude

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unter den Eichen
NameUnter den Eichen
Postleitzahl27798
OrtHude
OrtsteilHude
Breitengrad53.110641
Längengrad8.46369
Vorwahl04408, 0441, 04482, 04484
TelefonnetzHude Oldenburg, Oldenburg (Oldb), Hatten, Hude-Wüsting
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeHude (Oldb)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.184 EUR/Ew.BBSR INKAR