Unter den Eichen in 97714 Oerlenbach

Straßenprofil

Unter den Eichen in Oerlenbach

Die Straße Unter den Eichen liegt in Oerlenbach im Bereich Oerlenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97714 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oerlenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 1,9 km, A 7 10,4 km, A 70 13,9 km Luftlinie
  • Breitband2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unter den Eichen in Oerlenbach im Bereich Oerlenbach erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 658 m, weiterführend 658 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, Regionalbahn 193 m, Tram 39,9 km, Fernzug 40,3 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.655 EUR/Ew., Steuerkraft 1.016 EUR/Ew., Einzelhandel 8.446 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +90 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Bad Kissingen/Oerlenbach 1,9 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule658 mGrundschule Oerlenbach
  • Weiterführende Schule658 mMittelschule Oerlenbach
  • Kita663 mSt. Burkhard
  • Bus1,8 kmEltingshausen Gemeindehaus, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn193 mOerlenbach, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Tram39,9 kmR.-Koch-Straße Uni-Klinikum Bereich B/C, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmHELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen
  • Fernstraße2,0 km22.685 Kfz/Tag
  • A 711,9 kmA 71 / AS Bad Kissingen/Oerlenbach
  • A 710,4 kmA 7 / AS Wasserlosen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmJack-Steinberger-Gymnasium Bad Kissingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,9 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule658 mMittelschule Oerlenbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule7,4 kmStaatl. Berufsschule Bad Kissingen · Berufsschulen
  • Förderschule13,8 kmPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 123 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Höret und Zückberg" in der Gemarkung Arnshausen, Stadt Bad Kissingen, Landkreis Bad Kissingen (Landschaftsschutzgebiet, 2,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reiterswiesener Höhe-Häuserlohwäldchen (Naturschutzgebiet, 3,77 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 1,8 km, Regionalbahn 193 m, Tram 39,9 km, Fernzug 40,3 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 341 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 658 m, weiterführend 658 m
  • Autobahnanbindung88/100A 71 / AS Bad Kissingen/Oerlenbach 1,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 22.685 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/10024,0 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Alltagsversorgung68/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unter den EichenOerlenbach
Grundschule658 m

Grundschule Oerlenbach

Kita663 m

St. Burkhard

Regionalbahn193 m

Oerlenbach, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, Regionalbahn 193 m, Tram 39,9 km, Fernzug 40,3 km

Klinik / Notfall6,2 km

HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 712,0 km

22.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 341 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAAm+Kreisel+1 97714 Oerlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 341 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StraubAm Kreisel 2 97714 Oerlenbach
    Lebensmittel · 408 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97490 Poppenhausen, Hauptstr. 7Hauptstr. 7 97490 Poppenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Lindes 2 97688 Bad Kissingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlHartmannstr. 32 97688 Bad Kissingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad KissingenSteubenstraße 1 97688 Bad Kissingen
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRiedgraben 7 97688 Bad Kissingen
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • MüllerBad KissingenLudwigstr. 11 97688 Bad Kissingen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad KissingenSieboldstraße 1 97688 Bad Kissingen
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 239 mnächste lokale Versorgung
  • Café 373 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 329 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 274 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pappert
    Bäckerei · 239 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktAm Kreisel 3 97714 Oerlenbach
    Getränkemarkt · 349 mOSM
  • Rhönmetzgerei Arnold
    Metzgerei · 378 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Alfred Schäfer GmbH & Co KGMühlweg 1 97720
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Karch
    Café · 373 mOSM
  • PomodoroEltingshäuser Straße 1 97714 Oerlenbach
    Restaurant · 450 mOSM
  • Euro Döner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 555 mOSM
  • McDonald'sAn der Heide 19 97714 Oerlenbach
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Eis Café Venezia97688
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 329 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 329 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 385 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 409 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 575 mOSM
  • Wilhelm-Hegler-HalleAm Feuerstein 37 97714 Oerlenbach
    Sportzentrum · 807 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OerlenbachSt.-Burkardus-Straße 1 97714 Oerlenbach
    Feuerwehr · 569 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad KissingenKasernenstraße 6 97688
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 274 mOSM
  • Grüngutsammelstelle
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • WindStrom Ramsthal GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.655 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Unter den Eichen, 97714 Oerlenbach
Position: 50.142170, 10.128835

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97714

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unter den Eichen in Oerlenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unter den Eichen
NameUnter den Eichen
Postleitzahl97714
OrtOerlenbach
OrtsteilOerlenbach
Breitengrad50.14217
Längengrad10.128835
Vorwahl09725, 09738
TelefonnetzPoppenhausen Unterfr, Rottershausen
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeOerlenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.016 EUR/Ew.BBSR INKAR