Unter der Frankenburg in 31737 Rinteln

Straßenprofil

Unter der Frankenburg in Rinteln

Die Straße Unter der Frankenburg liegt in Rinteln im Bereich Todenmann. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Todenmann.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSchaumburg
  • Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,9 km, A 30 15,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unter der Frankenburg in Rinteln im Bereich Todenmann erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 637 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 12,8 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.761 EUR/Ew., Steuerkraft 983 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +189
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 2,9 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 80.631 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Nord Rinteln
  • Weiterführende Schule3,5 kmIGS Rinteln
  • Kita2,9 kmKindergarten Wichtelburg
  • Bus637 mRinteln Virchowstraße, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,5 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmRinteln Bahnhof, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße5,6 km80.631 Kfz/Tag
  • A 22,9 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3015,3 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmGymnasium Ernestinum Rinteln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmIGS Rinteln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmOberschule Bückeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBBS Rinteln · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAher Kämpe, Auenlandschaft Hohenrode · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Quartiere Wesergebirge, Ostenuther Kiesteiche · 4,9 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuetal, Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte · 52,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 725 ha, Gewerbe 292 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Knickbrink (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Quartiere Wesergebirge; Ostenuther Kiesteiche; Rinderweide; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung88/1004 Einrichtungen, 226 Betten (Gemeinde)
  • Autobahnanbindung88/100A 2 / AS Bad Eilsen 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 637 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 12,8 km, ca. 112 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,5 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +189
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unter der FrankenburgRinteln
Grundschule1,8 km

Grundschule Nord Rinteln

Kita2,9 km

Kindergarten Wichtelburg

Bus637 m

Rinteln Virchowstraße, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 637 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 12,8 km

Klinik / Notfall13,5 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 25,6 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBahnhofsallee 5 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGroße Tonkuhle 3 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAMARKTKAUF Familie PointmayerKonrad-Adenauer-Str. 33 31737 Rinteln
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinzeichenDorfstr. 1A 31711 Luhden
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannRinteln, 31737, Weserstr. 6Weserstr. 6 31737 Rinteln
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RintelnIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 856 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 515 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei Schäfer'sBahnhofsallee 5 31737 Rinteln
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • TrinkgutAuf der Bünte 7
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei MüheBrunnenweg 2 31711 Luhden
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldkaterWaldkaterallee 27 31737 Rinteln
    Restaurant · 856 mOSM
  • Café Waltraut
    Café · 1,5 kmOSM
  • Imbiss Fleischerei Kaluza
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé RialtoMarktplatz 5 31737
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Waldspielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Ruhestätten Familie Ditfuhrt
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Fitness-Center
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr TodenmannBleekebrink 2 31737 Rinteln
    Feuerwehr · 738 mOSM
  • PolizeiHasphurtweg 3
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Sammelbüro Wietze
    Recyclingcontainer · 515 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 879 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Rinteln
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Rinteln Außenb. Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 3, Nr. 11: 2, Nr. 30: 2 …

Flurstück 31/31.002 m²Unter der Frankenburg 1 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/789 m²Unter der Frankenburg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/41.275 m²Unter der Frankenburg 2 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/162.384 m²Unter der Frankenburg 4 · 16,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/402 m²Unter der Frankenburg 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/4029 m²Unter der Frankenburg 4 · 16,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/27731 m²Unter der Frankenburg 5 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/231.184 m²Unter der Frankenburg 6 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/41.804 m²Unter der Frankenburg 7 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/242.050 m²Unter der Frankenburg 8 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/574.087 m²Unter der Frankenburg 9 · 4,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/411.832 m²Unter der Frankenburg 10 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/8170 m²Unter der Frankenburg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/301.469 m²Unter der Frankenburg 11 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/361.974 m²Unter der Frankenburg 12 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/18812 m²Unter der Frankenburg 13 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/371.760 m²Unter der Frankenburg 14 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/191.400 m²Unter der Frankenburg 15 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/41618 m²Unter der Frankenburg 16 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/29813 m²Unter der Frankenburg 18 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/211.871 m²Unter der Frankenburg 20 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/221.749 m²Unter der Frankenburg 22 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/231.612 m²Unter der Frankenburg 24 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/412.385 m²Unter der Frankenburg 26 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/112.933 m²Unter der Frankenburg 28 · 20,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 45/711 m²Unter der Frankenburg 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/81.549 m²Unter der Frankenburg 30 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/102.786 m²Unter der Frankenburg 32 · 11,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 45/454 m²Unter der Frankenburg 34 · 18,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 45/5199 m²Unter der Frankenburg 34 · 2,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 47/12.864 m²Unter der Frankenburg 34 · 15,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 150/451.974 m²Unter der Frankenburg 34 · 4,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 10418.811 m²Unter der Frankenburg 34 · 1,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 103/43.521 m²Unter der Frankenburg 36 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/53.139 m²Unter der Frankenburg 38 · 6,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31737

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Unter der Frankenburg in Rinteln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unter der Frankenburg
NameUnter der Frankenburg
Postleitzahl31737
OrtRinteln
OrtsteilTodenmann
Breitengrad52.210762
Längengrad9.069739
Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754
TelefonnetzHessisch Oldendorf, Extertal, Bückeburg, Rinteln, Auetal-Bernsen, Extertal-Bremke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeRinteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft983 EUR/Ew.BBSR INKAR