Unterdorf in 37308 Reinholterode

Straßenprofil

Unterdorf in Reinholterode

Die Straße Unterdorf liegt in Reinholterode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37308 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 5,3 km, A 7 23,2 km, A 44 34,2 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterdorf in Reinholterode erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, Regionalbahn 3,3 km, Tram 40,1 km, Fernzug 22,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,9 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.344 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 6.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt 5,3 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 6.405 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmStaatliche Grundschule Bodenrode
  • Weiterführende Schule6,7 kmBergschule St. Elisabeth Staatlich anerkanntes katholisches Gymnasium in Heiligenstadt
  • Kita214 mKindergarten "Mühlbergskinder"
  • Bus95 mReinholterode, untere Haltestelle, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmBodenrode, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Tram40,1 kmHelsa Im Steinhof, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße9,0 km6.405 Kfz/Tag
  • A 385,3 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
  • A 723,2 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmBergschule St. Elisabeth Staatlich anerkanntes katholisches Gymnasium in Heiligenstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmSt. Ursula-Schule Duderstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmStaatliche Regelschule Lindenberg/Eichsfeld · Regelschule
  • Berufliche Schule6,3 kmEichsfeld Klinikum gGmbH, Bildungsinstitut -Berufsbildende Schule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,5 kmSchule an den Gleichen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntereichsfeld - Ohmgebirge · 29,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge (Vogelschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grenzstreifen zwischen Teistungen und Ecklingerode (Naturschutzgebiet, 8,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 95 m, Regionalbahn 3,3 km, Tram 40,1 km, Fernzug 22,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10074 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1005,53 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -1
  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 6,7 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 6,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UnterdorfReinholterode
Grundschule2,7 km

Staatliche Grundschule Bodenrode

Kita214 m

Kindergarten "Mühlbergskinder"

Bus/Rufbus95 m

Reinholterode, untere Haltestelle, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, Regionalbahn 3,3 km, Tram 40,1 km, Fernzug 22,6 km

Klinik / Notfall6,4 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel10,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2479,0 km

6.405 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKASebastian SchneiderGrünewaldstraße 5a 37308 Heiligenstadt
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrüsseler Straße 1a 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • LidlLidlOststr. 1 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37308 Heilbad Heiligenstadt, Brückenweg 6Brückenweg 6 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHolzweg+7 37308 Heilbad+Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeinefeldeBahnhofstraße 48 37327 Leinefelde
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrüsseler Straße 1c 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannHeilbad Heiligenstadt, 37308, Sperberwiese 1 CSperberwiese 1 C 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heilbad HeiligenstadtWilhelmstraße 9 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 161 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 244 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Huschenbett
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Landfleischerei SchneiderRudolf-Diesel-Straße 21 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Heilligenstädter Brauhaus Vertriebs GmbHKirchweg 15 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Lotta KarottaGartestraße 50a 37130 Gleichen
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 161 mOSM
  • Eisdiele Müller
    Café · 3,2 kmOSM
  • Am Lammersholz
    Restaurant · 4,2 kmOSM
  • Pizza Haus BerlingerodeHauptstraße 2 37339 Berlingerode
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • EisdieleWilhelmstraße 58 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 189 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 195 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 371 mOSM
  • Friedhof Reinholterode
    Friedhof · 372 mOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Reinholterode
    Feuerwehr · 154 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 244 mOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 17 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 17 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 17 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.344 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 3, Nr. 44: 2, Nr. 45: 2, Nr. 47: 3 …

Flurstück 121.811 m²Unterdorf 34 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 131.272 m²Unterdorf 35 · 30,5 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 14299 m²Unterdorf 36 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15928 m²Unterdorf 37 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16966 m²Unterdorf 38 · 38,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 171.830 m²Unterdorf 39 · 23,1 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 184 m²Unterdorf 40 · 97,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192 m²Unterdorf 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202.063 m²Unterdorf 40 · 35,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231.355 m²Unterdorf 41 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241.438 m²Unterdorf 42 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27786 m²Unterdorf 43 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28551 m²Unterdorf 43a · 74,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/21.871 m²Unterdorf 44 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 4023 m²Unterdorf 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FliessgewaesserFlurstück 1321.456 m²Unterdorf 44a · 1,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 271 m²Unterdorf 45 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281.143 m²Unterdorf 45 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 261.404 m²Unterdorf 46 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2342 m²Unterdorf 47 · 3,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241.106 m²Unterdorf 47 · 21,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 253 m²Unterdorf 47 · 68,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 211.137 m²Unterdorf 48 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2230 m²Unterdorf 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201.312 m²Unterdorf 49 · 16,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 191.237 m²Unterdorf 51 · 27,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 181.717 m²Unterdorf 52 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15768 m²Unterdorf 53 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14824 m²Unterdorf 54 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11804 m²Unterdorf 55 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9859 m²Unterdorf 56 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6627 m²Unterdorf 57 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101 m²Unterdorf 57 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 5609 m²Unterdorf 58 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21.421 m²Unterdorf 59 · 18,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1155 m²Unterdorf 60 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterdorf
NameUnterdorf
Postleitzahl37308
OrtReinholterode
Breitengrad51.422192
Längengrad10.195264
Vorwahl03606, 036085
TelefonnetzHeiligenstadt Heilbad, Reinholterode
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeReinholterode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft995 EUR/Ew.BBSR INKAR