Unterdorf in 55758 Hellertshausen

Straßenprofil

Unterdorf in Hellertshausen

Die Straße Unterdorf liegt in Hellertshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55758 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 25,7 km, A 1 30,9 km, A 60 31,9 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterdorf in Hellertshausen erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 566 m, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, Regionalbahn 12,8 km, Rufbus 7,3 km, Fähre 43,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 29,8 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,47 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.252 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 7.142 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 25,7 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 71,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule566 mGrundschule Reidenbachtal Oberreidenbach
  • Weiterführende Schule6,3 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen
  • Kita1,4 kmKita Mäusenest
  • Bus1,5 kmHottenbach, Gasth. Dalheimer, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,8 kmFischbach-Weierbach, Bf, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Rufbus7,3 kmHinzerath, Alter Bahnhof, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße13,0 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6225,7 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 130,9 kmA 1 / AS Reinsfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmGymnasium an der Heinzenwies Idar-Oberstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,4 kmKooperative Realschule plus Idar-Oberstein - Ida-Purper-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,5 kmHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmAstrid-Lindgren-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHangbrücher bei Morbach, Spring · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIdarwald, Obere Nahe · 17,1 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 99,6 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 87,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spring (Naturschutzgebiet, 2,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Idarwald; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Hangbrücher bei Morbach; Spring

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung90/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo -1
  • Wohnungsmarkt89/1003,47 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld82/100Frankfurt-Hahn 21,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 34,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,5 km, Regionalbahn 12,8 km, Rufbus 7,3 km, Fähre 43,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 6,6 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UnterdorfHellertshausen
Grundschule566 m

Grundschule Reidenbachtal Oberreidenbach

Kita1,4 km

Kita Mäusenest

Bus1,5 km

Hottenbach, Gasth. Dalheimer, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, Regionalbahn 12,8 km, Rufbus 7,3 km, Fähre 43,9 km

Klinik / Notfall11,9 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4113,0 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA HubIm Weiersweiler 3 55624 Rhaunen
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlIm Weihersweiler 1 55624 Rhaunen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55743 Idar-Oberstein, Tiefensteiner Str. 226Tiefensteiner Str. 226 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceHarfenmühle 55758 Mörschied
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Kempfelder SteinofenbäckereiHauptstraße 40 55758 Mörschied
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Metzgerei Leyser
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM
  • Josie's KartoffelnKeltenstraße 16 54497 Morbach
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant Brasserie HarfenmühleHarfenmühle 55758 Mörschied
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Gasthaus Müller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Ewin's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM
  • Cafe PauseStriegelsbungert 6a
    Café · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Hellertshausen
    Friedhof · 183 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 716 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 794 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Skulpturenpark
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr HottenbachRingstraße 70 55758 Hottenbach
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,47 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.252 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7103, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+5,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 4, Nr. 4: 4, Nr. 5: 2 …

Flurstück 18/2886 m²Unterdorf 1 · 20,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/111 m²Unterdorf 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 66/22 m²Unterdorf 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 371.652 m²Unterdorf 2 · 33,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38108 m²Unterdorf 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/94 m²Unterdorf 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 67/423 m²Unterdorf 2 · 1,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 39/21.377 m²Unterdorf 2 A · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/3525 m²Unterdorf 3 · 51,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/32.238 m²Unterdorf 4 · 28,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/767 m²Unterdorf 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 67/110 m²Unterdorf 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 67/214 m²Unterdorf 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 20/21.074 m²Unterdorf 5 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 66/33 m²Unterdorf 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27/15.100 m²Unterdorf 6 · 11,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 30/3367 m²Unterdorf 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 89/27424 m²Unterdorf 6 · 19,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20/1912 m²Unterdorf 7 · 36,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterdorf in Hellertshausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterdorf
NameUnterdorf
Postleitzahl55758
OrtHellertshausen
Breitengrad49.820133
Längengrad7.279806
Vorwahl06786
TelefonnetzKempfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeHellertshausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B260 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft538 EUR/Ew.BBSR INKAR