Unterdorfstr. / Unterdorfstraße in 99958 Großvargula

Straßenprofil

Unterdorfstraße in Großvargula

Die Straße Unterdorfstraße liegt in Großvargula. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99958 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 16,5 km, A 4 24,1 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterdorfstraße in Großvargula erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 588 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 17,8 km, Fernzug 20,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.327 EUR/Ew., Einzelhandel 6.305 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 16,5 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 10.388 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmSebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule3,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben
  • Kita462 mAWO-Kita Unstruthüpfer
  • Bus588 mGroßvargula, Schenke, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmDöllstädt, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram17,8 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,8 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße6,5 km10.388 Kfz/Tag
  • A 7116,5 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 424,1 kmA 4 / AS Gotha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmSalza-Gymnasium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmNovalisschule Bad Tennstedt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule12,7 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,8 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula · 6,2 % FFH
LandschaftsschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula · 4,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula (Naturschutzgebiet, 0,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Landschaftsschutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Naturschutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 10.388 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit76/100Bus 588 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 17,8 km, Fernzug 20,2 km
  • Alltagsversorgung71/100Supermarkt 6,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 11,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 3,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 23,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UnterdorfstraßeGroßvargula
Grundschule5,7 km

Sebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule

Kita462 m

AWO-Kita Unstruthüpfer

ÖPNV524 m

Großvargula, Hintergasse · weitere Modi: Bus 588 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 17,8 km, Fernzug 20,2 km

Klinik / Notfall20,8 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1766,5 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99958 Gräfentonna, Erfurter Str. 2Erfurter Str. 2 99958 Gräfentonna
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKASven BeckerBahnhofstrasse 77a 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • ALDI NordALDI NordTonnaer Straße 36A 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTonnaer Straße 36 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • RossmannBad Langensalza, 99947, Rasenmühlenweg 16Rasenmühlenweg 16 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 582 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 437 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 617 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Ißler
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Hofladen Hagen Braun
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Schöni´s GetränkemarktMittelgasse 113 99100 Großfahner
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • GutkaufAm Haferweg 1 99100 Gierstädt
    Kiosk / Convenience · 8,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 582 mOSM
  • Zur Schänke
    Restaurant · 614 mOSM
  • Royal Star
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Goethe CaféKurpark 99955 Bad Tennstedt
    Café · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 437 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 457 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 517 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Motocross Gräfentonna
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Großvargula
    Feuerwehr · 511 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 617 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 620 mOSM
  • V203582/HL08
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Herbsleben
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 67 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 67 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 67 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 177: 2, Nr. 186: 2, Nr. 188: 2

Flurstück 672150 m²Unterdorfstraße 170 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 673170 m²Unterdorfstraße 171 · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6441.110 m²Unterdorfstraße 172 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 674410 m²Unterdorfstraße 173 · 77,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 642230 m²Unterdorfstraße 174 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 675280 m²Unterdorfstraße 175 · 78,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 640110 m²Unterdorfstraße 177 · 77,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 641160 m²Unterdorfstraße 177 · 98,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 676110 m²Unterdorfstraße 178 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6391.160 m²Unterdorfstraße 179 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 702220 m²Unterdorfstraße 183 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 637550 m²Unterdorfstraße 184 · 90,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 704/1426 m²Unterdorfstraße 185 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1381/705509 m²Unterdorfstraße 186 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1382/7041 m²Unterdorfstraße 186 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 636/1648 m²Unterdorfstraße 187 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 707150 m²Unterdorfstraße 188 · 73,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 708520 m²Unterdorfstraße 188 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 635/1407 m²Unterdorfstraße 189 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1375/709660 m²Unterdorfstraße 190 · 22,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6341.770 m²Unterdorfstraße 191 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 712/1630 m²Unterdorfstraße 192 · 15,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 715120 m²Unterdorfstraße 193 · 87,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6331.100 m²Unterdorfstraße 194 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 718100 m²Unterdorfstraße 195 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 719300 m²Unterdorfstraße 196 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1160/632499 m²Unterdorfstraße 197 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6191.950 m²Unterdorfstraße 198 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6201.400 m²Unterdorfstraße 199 · 15,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6211.270 m²Unterdorfstraße 200 · 19,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 723120 m²Unterdorfstraße 201 · 70,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 724180 m²Unterdorfstraße 202 · 73,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6222.020 m²Unterdorfstraße 203 · 24,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 726/1600 m²Unterdorfstraße 204 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 729/1820 m²Unterdorfstraße 205 · 22,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6231.900 m²Unterdorfstraße 206 · 26,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 731200 m²Unterdorfstraße 207 · 78,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6241.900 m²Unterdorfstraße 208 · 22,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 732/2222 m²Unterdorfstraße 209 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6251.130 m²Unterdorfstraße 210 · 39,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1298/735342 m²Unterdorfstraße 211 · 81,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6261.100 m²Unterdorfstraße 212 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6271.130 m²Unterdorfstraße 213 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6281.370 m²Unterdorfstraße 214 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 739/1541 m²Unterdorfstraße 215 · 37,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 629/2663 m²Unterdorfstraße 216 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 629/1639 m²Unterdorfstraße 216a · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 741360 m²Unterdorfstraße 217 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 630480 m²Unterdorfstraße 218 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 744/31.238 m²Unterdorfstraße 219 · 32,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 746280 m²Unterdorfstraße 220 · 58,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99958

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterdorfstraße in Großvargula

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterdorfstraße
AbkürzungUnterdorfstr.
Postleitzahl99958
OrtGroßvargula
Breitengrad51.114525
Längengrad10.788717
Vorwahl036041, 036042
TelefonnetzBad Tennstedt, Tonna
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeGroßvargula

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.327 EUR/Ew.BBSR INKAR