Untere Bredenstiege in 59302 Oelde

Straßenprofil

Untere Bredenstiege in Oelde

Die Straße Untere Bredenstiege liegt in Oelde im Bereich Oelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59302 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oelde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02520, 02522, 02529, 05245

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,2 km, A 33 27,3 km, A 44 29,1 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untere Bredenstiege in Oelde im Bereich Oelde erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 490 m, weiterführend 204 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, Regionalbahn 715 m, Fernzug 18,7 km, Rufbus 6,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.358 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 9.307 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +148
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Oelde 2,2 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.575 Betroffene, 5,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule490 mAlbert-Schweitzer-Schule Ev. Grundschule
  • Weiterführende Schule204 mThomas-Morus-Gymnasium Städt. Gymnasium
  • Kita484 mKath Kindergarten St. Johannes
  • Bus191 mOelde, Thomas-Morus-Gymnasium, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn715 mOelde, Bahnhof, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,7 kmGütersloh, Hbf/ZOB, ca. 1.142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmSankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück
  • Fernstraße13,6 km13.041 Kfz/Tag
  • A 22,2 kmA 2 / AS Oelde
  • A 3327,3 kmA 33 / AS Künsebeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium204 mThomas-Morus-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule490 mStädtische Gesamtschule Oelde - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,1 kmSekundarschule Beckum · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,3 kmEms-Berufskolleg f.Wirtschaft u.Verwalt. d.Kreises Gütersloh in Rheda-Wiedenbrück - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmErich Kästner-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Beelener Mark, NSG Bergeler Wald · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergeler Wald, Geisterholz · 3,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Beckumer Berge, LSG-Beelener Mark mit Beilbachniederung / Hemfeld · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 256 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Geisterholz (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Geisterholz (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergeler Wald; Geisterholz | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beckumer Berge; LSG-Beelener Mark mit Beilbachniederung / Hemfeld; LSG-Diestedder Berg; LSG-Doerberg; LSG-Geisterholz; LSG-Guetersloh; LSG-Hoehenruecken bei Basel; LSG-Letter Geist

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 490 m, weiterführend 204 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, Regionalbahn 715 m, Fernzug 18,7 km, Rufbus 6,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 305 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.575 Betroffene, 5,3 % der Einwohner
  • Naturnähe63/10016,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 170 Betten (Gemeinde)
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,8 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Untere BredenstiegeOelde
Grundschule490 m

Albert-Schweitzer-Schule Ev. Grundschule

Kita484 m

Kath Kindergarten St. Johannes

Bus191 m

Oelde, Thomas-Morus-Gymnasium, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, Regionalbahn 715 m, Fernzug 18,7 km, Rufbus 6,5 km

Klinik / Notfall12,5 km

Sankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6113,6 km

13.041 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 305 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 313 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59302 Oelde, Lange Str. 39Lange Str. 39 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 305 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLindenstraße 11 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 484 m
  • EDEKAEDEKA JunkerkalefeldWarendorfer Straße 16 59302 Oelde
    Lebensmittel · 592 mQuelle
  • LidlLidlRhedaer Str. 3 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 806 mQuelle
  • KauflandKaufland BeckumGrevenbrede 10 59269 Beckum
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOelde, 59302, Lange Str. 39Lange Str. 39 59302 Oelde
    Drogerie · 313 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRhedaer Straße 3 59302 Oelde
    Drogerie · 824 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BeckumGrevenbrede 14 59269 Beckum
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 291 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 330 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 634 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MiddelbergLange Straße 39 59302 Oelde
    Bäckerei · 291 mOSM
  • Bella Ciao Kiosk
    Kiosk / Convenience · 434 mOSM
  • SchäfermeierBahnhofstraße 5 59302 Oelde
    Metzgerei · 473 mOSM
  • Getränke OaseHohe Straße 2 59302 Oelde
    Getränkemarkt · 715 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • M&N's Grillecke
    Imbiss / Fast Food · 330 mOSM
  • StutenbäumerGeiststraße 2 59302 Oelde
    Café · 347 mOSM
  • RaemmelkenGeiststraße 6 59302 Oelde
    Restaurant · 363 mOSM
  • Habrock'sGeiststraße 3 59302 Oelde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 371 mOSM
  • Eis San MarcoHauptstraße 33 59269 Beckum
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ev. Friedhof
    Friedhof · 170 mOSM
  • Park
    Park · 227 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 309 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 402 mOSM
  • Fernöstlicher Garten
    Gartenanlage · 529 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 599 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei OeldeHermann-Johenning-Platz 2 59302 Oelde
    Polizei · 464 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache OeldeWiedenbrücker Straße 5 59302 Oelde
    Feuerwehr · 935 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 634 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Alte Kläranlage Oelde
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.358 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 80 €/m² in 57 m; Wohnbaufläche 310 €/m² in 64 m; Wohnbaufläche 275 €/m² in 116 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.358 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59302

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Untere Bredenstiege in Oelde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untere Bredenstiege
NameUntere Bredenstiege
Postleitzahl59302
OrtOelde
OrtsteilOelde
Breitengrad51.824066
Längengrad8.149034
Vorwahl02520, 02522, 02529, 05245
TelefonnetzWadersloh-Diestedde, Oelde, Oelde-Stromberg, Herzebrock-Clarholz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeOelde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer413 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.291 EUR/Ew.BBSR INKAR