Untere Bühlstr. / Untere Bühlstraße in 73553 Alfdorf

Straßenprofil

Untere Bühlstraße in Alfdorf

Die Straße Untere Bühlstraße liegt in Alfdorf im Bereich Alfdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73553 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alfdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 25,8 km, A 7 33,6 km, A 6 38,2 km Luftlinie
  • Breitband36,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untere Bühlstraße in Alfdorf im Bereich Alfdorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 7,2 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 13,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.379 EUR/Ew., Steuerkraft 1.287 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 25,8 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchlossgartenschule Grundschule
  • Weiterführende Schule4,7 kmGymnasium Friedrich II. Lorch
  • Kita513 mEvangelischer Kindergarten "Arche Noah"
  • Bus116 mAlfd. Untere Bühlstraße, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,2 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmLorch Bahnhof, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmStauferklinikum
  • Fernstraße7,1 km24.275 Kfz/Tag
  • A 825,8 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 733,6 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium50,8 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule96,8 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmSchäfersfeldschule Lorch Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule51,6 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule50,8 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeintal zwischen Leinecksee und Leinhäusle, Rottal zwischen Hüttenbühl und Buchengehren · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWelzheimer Wald · 5,6 % FFH
LandschaftsschutzGebiete nördlich und östlich Welzheim, Gebiete um Welzheim und Walkersbacher Tal · 67,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 150 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rottal zwischen Hüttenbühl und Buchengehren (Naturschutzgebiet, 0,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Gebiete nördlich und östlich Welzheim; Gebiete um Welzheim und Walkersbacher Tal; Haselbachtal; Haselbachtal II; Welzheimer Wald mit Leintal | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 7,2 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 278 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1006,41 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10036,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 25,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 41,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +37
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Untere BühlstraßeAlfdorf
Grundschule1,1 km

Schlossgartenschule Grundschule

Kita513 m

Evangelischer Kindergarten "Arche Noah"

Bus116 m

Alfd. Untere Bühlstraße, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 7,2 km

Klinik / Notfall6,1 km

Stauferklinikum

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 297,1 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 278 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73553 Alfdorf, Hauptstraße 106Hauptstraße 106 73553 Alfdorf
    Lebensmittel-Discounter · 278 mQuelle
  • PENNYPenny Alfdorf-PfahlbronnGmünder Straße 24 73553 Alfdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaierhofstraße 22 73547 Lorch
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlMaierhofstraße 26-28 73547 Lorch
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GernothMaierhofstraße 30 73547 Lorch
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAJustinus-Kerner-Straße+8 73642 Welzheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMaierhofstraße 22 73547 Lorch
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannWelzheim, 73642, Brunnenstr. 5Brunnenstr. 5 73642 Welzheim
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch GmündLorcher Straße 181 73529 Schwäbisch Gmünd
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 455 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 228 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 453 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 105 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei BohnHauptstraße 10 73553 Alfdorf
    Metzgerei · 455 mOSM
  • Bäckerei Konditorei Köngeter
    Bäckerei · 493 mOSM
  • Getränkefachhandel MeyerAm alten Rathaus 2 73553 Alfdorf
    Getränkemarkt · 559 mOSM
  • Dorfladen Großdeinbach
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Obstanbau Gruber
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • OlympiaHauptstraße 100 73553 Alfdorf
    Restaurant · 228 mOSM
  • Yasmin's kleine KneipeHauptstraße 8 73553 Alfdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 473 mOSM
  • Can's Kebap HausObere Schloßstraße 25 73553 Alfdorf
    Imbiss / Fast Food · 676 mOSM
  • Hof Cafe3a 73568 Spraitbach
    Café · 4,2 kmOSM
  • Il Nuovo GelatoSchorndorfer Straße 1 73642 Welzheim
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 453 mOSM
  • Friedhof Alfdorf
    Friedhof · 748 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 865 mOSM
  • Sporthalle AlfdorfObere Schloßstraße 74 73553 Alfdorf
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • LorchNess
    Park · 4,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Gmünd bewegt!Nepperbergstraße 7 73525 Schwäbisch Gmünd
    Carsharing · 7,1 kmOSM
  • Pedelec-Verleih
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Alfdorf
    Feuerwehr · 643 mOSM
  • Polizeiposten LorchKirchstraße 40 73547 Lorch
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 105 mOSM
  • Kläranlage Alfdorf
    Kläranlage · 302 mOSM
  • Häckselplatz Pfahlbronn
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • FL 315
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.379 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.379 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Untere Bühlstraße, 73553 Alfdorf
Position: 48.841839, 9.712360

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3083/2684 m²Untere Bühlstraße 1 · 14,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3083/4780 m²Untere Bühlstraße 3 · 7,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3061/4544 m²Untere Bühlstraße 4 · 6,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3083/71.192 m²Untere Bühlstraße 5 · 13,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3062/1585 m²Untere Bühlstraße 6 · 44,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3083/5600 m²Untere Bühlstraße 7 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3062/0549 m²Untere Bühlstraße 8 · 38,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3083/6148 m²Untere Bühlstraße 9 · 6,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3067/2609 m²Untere Bühlstraße 10 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3083/0591 m²Untere Bühlstraße 11 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3078/1348 m²Untere Bühlstraße 15 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3078/2367 m²Untere Bühlstraße 17 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3078/3377 m²Untere Bühlstraße 19 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3078/4406 m²Untere Bühlstraße 21 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3078/5360 m²Untere Bühlstraße 23 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3078/6398 m²Untere Bühlstraße 25 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3078/7351 m²Untere Bühlstraße 27 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3078/8298 m²Untere Bühlstraße 29 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3078/91.501 m²Untere Bühlstraße 31 · 11,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3077/1633 m²Untere Bühlstraße 35 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3068/3650 m²Untere Bühlstraße 36 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3077/01.660 m²Untere Bühlstraße 37 · 14,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3077/21.255 m²Untere Bühlstraße 37/1 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3068/2653 m²Untere Bühlstraße 38 · 30,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3076/41.307 m²Untere Bühlstraße 39 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3069/0505 m²Untere Bühlstraße 40 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3076/31.639 m²Untere Bühlstraße 41 · 16,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3069/2570 m²Untere Bühlstraße 42 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3076/2953 m²Untere Bühlstraße 43 · 13,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3069/3563 m²Untere Bühlstraße 44 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3076/1937 m²Untere Bühlstraße 45 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3070/4632 m²Untere Bühlstraße 46 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3075/0847 m²Untere Bühlstraße 47 · 14,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3070/3475 m²Untere Bühlstraße 48 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3074/01.036 m²Untere Bühlstraße 49 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3071/2539 m²Untere Bühlstraße 50 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3073/01.162 m²Untere Bühlstraße 51 · 11,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/01.157 m²Untere Bühlstraße 53 · 17,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/4574 m²Untere Bühlstraße 54 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3187/21.097 m²Untere Bühlstraße 55 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3072/5603 m²Untere Bühlstraße 56 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3187/1897 m²Untere Bühlstraße 57 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3187/0728 m²Untere Bühlstraße 59 · 14,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73553

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untere Bühlstraße in Alfdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untere Bühlstraße
AbkürzungUntere Bühlstr.
Postleitzahl73553
OrtAlfdorf
OrtsteilAlfdorf
Breitengrad48.841839
Längengrad9.71236
Vorwahl07171, 07172, 07176, 07182, 07972
TelefonnetzSchwäbisch Gmünd, Lorch Württ, Spraitbach, Welzheim, Gschwend b Gaildorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeAlfdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.287 EUR/Ew.BBSR INKAR