Untere Hauptstr. / Untere Hauptstraße in 76889 Kapellen-Drusweiler

Straßenprofil

Untere Hauptstraße in Kapellen-Drusweiler

Die Straße Untere Hauptstraße liegt in Kapellen-Drusweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76889 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 10,3 km, A 5 30,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untere Hauptstraße in Kapellen-Drusweiler erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 592 m, Tram 23,6 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.491 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 7.781 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Rohrbach 10,3 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 4.989 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmBöhämmer-Grundschule Bad Bergzabern
  • Weiterführende Schule2,8 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern
  • Kita462 mKath. Kita Kindergarten "St. Ulrich"
  • Bus401 mKapellen-Drusweiler, Rathaus, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,9 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn592 mKapellen-Drusweiler, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße4,6 km4.989 Kfz/Tag
  • A 6510,3 kmA 65 / AS Rohrbach
  • A 530,1 kmA 5 / AS Karlsruhe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmGymnasium im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule2,4 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzErlenbach und Klingbach · 0,3 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erlenbach und Klingbach (FFH-Gebiet, 1,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Steinbühl (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlenbach und Klingbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 401 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 592 m, Tram 23,6 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,38 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe49/1000,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 14,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Untere HauptstraßeKapellen-Drusweiler
Grundschule2,9 km

Böhämmer-Grundschule Bad Bergzabern

Kita462 m

Kath. Kita Kindergarten "St. Ulrich"

Bus/Rufbus401 m

Kapellen-Drusweiler, Rathaus, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 401 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 592 m, Tram 23,6 km

Klinik / Notfall11,5 km

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4274,6 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel SBK Bad BergzabernKlingweg 1 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Weidfeld 2 76889 Pleisweiler-Oberhofen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76887 Bad Bergzabern, Klingweg 2Klingweg 2 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlIm Weidfeld 18-24 76889 Pleisweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Südliche WeinstraßeLindelbrunnstr. 1 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Weidfeld 10a 76887 Bad Bergzabern
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 437 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 413 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weingut Walter BauerOberdorfstraße 28 76887 Oberhausen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • busch & naab
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Ahmet Göktas Blumen-Obst-Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei Kieffer
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Lili Markt
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 437 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 442 mOSM
  • McDonald'sKapeller Straße 1g 76887 Bad Bergzabern
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Bechtolina
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Rebmann ManufakturPetronellastraße 33 76887 Bad Bergzabern
    Café · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 125 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 328 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 470 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF Kapellen-DrusweilerRaiffeisenstraße 5 76889 Kapellen-Drusweiler
    Feuerwehr · 510 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad BergzabernSchlittstraße 12 76887 Bad Bergzabern
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 413 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.491 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 3101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 8: 2, Nr. 16: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 541.460 m²Untere Hauptstraße 2 · 61,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 86690 m²Untere Hauptstraße 5 · 51,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57860 m²Untere Hauptstraße 6 · 57,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/1442 m²Untere Hauptstraße 7 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/2101 m²Untere Hauptstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59890 m²Untere Hauptstraße 8 · 61,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 61/146 m²Untere Hauptstraße 8 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 82240 m²Untere Hauptstraße 9 · 79,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60643 m²Untere Hauptstraße 10 · 76,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 80320 m²Untere Hauptstraße 11 · 51,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/1754 m²Untere Hauptstraße 15 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/1255 m²Untere Hauptstraße 16 · 49,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/379 m²Untere Hauptstraße 16 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 78400 m²Untere Hauptstraße 17 · 43,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1248/11.518 m²Untere Hauptstraße 18 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77600 m²Untere Hauptstraße 19 · 86,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1247/11.145 m²Untere Hauptstraße 20 · 24,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 76430 m²Untere Hauptstraße 21 · 72,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1237/1373 m²Untere Hauptstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1246/2651 m²Untere Hauptstraße 22 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75359 m²Untere Hauptstraße 23 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1245/1941 m²Untere Hauptstraße 24 · 17,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 74/1284 m²Untere Hauptstraße 25 · 47,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1245/2841 m²Untere Hauptstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1245/3913 m²Untere Hauptstraße 28 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1244/4851 m²Untere Hauptstraße 28 A · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1245/4826 m²Untere Hauptstraße 30 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1213/7751 m²Untere Hauptstraße 31 · 57,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1245/5890 m²Untere Hauptstraße 32 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1245/6931 m²Untere Hauptstraße 34 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1206/61.224 m²Untere Hauptstraße 37 · 7,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1206/51.024 m²Untere Hauptstraße 39 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1200/7616 m²Untere Hauptstraße 41 · 19,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untere Hauptstraße in Kapellen-Drusweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untere Hauptstraße
AbkürzungUntere Hauptstr.
Postleitzahl76889
OrtKapellen-Drusweiler
Breitengrad49.101692
Längengrad8.036276
Vorwahl06343
TelefonnetzBad Bergzabern
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeKapellen-Drusweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft726 EUR/Ew.BBSR INKAR