Untere Wörthstr. / Untere Wörthstraße in 90403 Nürnberg

Straßenprofil

Untere Wörthstraße in Nürnberg

Die Straße Untere Wörthstraße liegt in Nürnberg im Bereich Lorenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90403 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lorenz.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtNürnberg
  • Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 4,4 km, A 3 6,8 km, A 6 9,5 km Luftlinie
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untere Wörthstraße in Nürnberg im Bereich Lorenz erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 805 m, weiterführend 805 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 371 m, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,21 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.662 EUR/Ew., Steuerkraft 1.528 EUR/Ew., Einzelhandel 9.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6.954 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.826
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Nürnberg/Fürth 4,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.072 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Nürnberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule805 mGrundschule Nürnberg Insel Schütt
  • Weiterführende Schule805 mMittelschule Nürnberg, Insel Schütt
  • Kita195 mEv. Kindergarten St. Jakob
  • Bus197 mNürnberg Weintraubengasse, ca. 175 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmNürnberg Hbf, ca. 3.546 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmNürnberg Hbf, ca. 3.546 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall547 mKliniken Dr. Erler gGmbH
  • Fernstraße4,8 km62.625 Kfz/Tag
  • A 734,4 kmA 73 / AS Nürnberg/Fürth
  • A 36,8 kmA 3 / AS Nürnberg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium810 mWillstätter-Gymnasium Nürnberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule100,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule805 mMittelschule Nürnberg, Insel Schütt · Mittelschulen
  • Berufliche Schule2,4 kmStaatliche Berufsoberschule Nürnberg · Berufsoberschulen
  • Förderschule1,7 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Nürnberg an der Bärenschanze · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHainberg, Pegnitztal Ost · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIrrhain, Kornberge bei Worzeldorf · 3,4 % FFH, Nürnberger Reichswald · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirnthon, Brunn - Netzstall · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,4 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.506 ha, Gewerbe 2.049 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pegnitztal West (Landschaftsschutzgebiet, 2,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 4,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Irrhain; Kornberge bei Worzeldorf; Rednitztal in Nürnberg; Rodungsinseln im Reichswald; Sandheiden im mittelfränkischen Becken; Tiergarten Nürnberg mit Schmausenbuck; Wasserwerk Erlenstegen | Landschaftsschutzgebiet: Birnthon; Brunn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 371 m, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 240 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 349 m, Apotheke 424 m, Grundschule 555 m, Autobahn 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/10015,2 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 62.625 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur57/100SGB II 9,6 %, Kinderarmut 15,4 %, Altersarmut 7,9 %
  • Flughafenumfeld62/100Nürnberg 7,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Untere WörthstraßeNürnberg
Grundschule805 m

Grundschule Nürnberg Insel Schütt

Kita195 m

Ev. Kindergarten St. Jakob

Bus197 m

Nürnberg Weintraubengasse, ca. 175 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 371 m

Klinik / Notfall547 m

Kliniken Dr. Erler gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 734,8 km

62.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 299 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 240 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSchlüsselstraße 8 90403 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 299 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Stengel LudwigsplatzLudwigsplatz 25 - 27 90403 Nürnberg
    Lebensmittel · 309 mQuelle
  • NettoNetto City - 90419 Nürnberg, Burgschmietstraße 42Burgschmietstraße 42 90419 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 803 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofsplatz 9 90443 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 892 mQuelle
  • PENNYPenny Sebalder HöfeAeusserer Laufer Platz 24 90403 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Nürnberg-St. LeonhardSchwabacher Straße 99 90439 Nürnberg
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMARathsbergstraße+19 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNürnberg, 90402, Karolinenstr. 27Karolinenstr. 27 90402 Nürnberg
    Drogerie · 240 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreite Gasse 77 90402 Nürnberg
    Drogerie · 282 mQuelle
  • MüllerNürnberg KönigstrasseKönigstr. 26 90402 Nürnberg
    Drogerie · 347 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nürnberg-ThonObermaierstraße 1 90408 Nürnberg
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 85 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 9 mnächste Gastronomie
  • Park 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 153 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotos NaturkostladenUnschlittplatz 1 90403 Nürnberg
    Kiosk / Convenience · 85 mOSM
  • Kalchreuther Bäcker
    Bäckerei · 109 mOSM
  • Walk
    Metzgerei · 319 mOSM
  • Kaya's Früchte
    Obst/Gemüse · 724 mOSM
  • FristoJagdstraße 26 90419 Nürnberg
    Getränkemarkt · 997 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • KonTikiUntere Wörthstraße 12 90403 Nürnberg
    Restaurant · 9 mOSM
  • Le Petit Wayang
    Café · 29 mOSM
  • Die unauffindBARUntere Wörthstraße 7 90403 Nürnberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 34 mOSM
  • MokiJosephsplatz 22 90403 Nürnberg
    Imbiss / Fast Food · 128 mOSM
  • buonissimoLudwigsplatz 2 90403 Nürnberg
    Eisdiele · 189 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 153 mOSM
  • Parkouranlage Westtorgraben
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 352 mOSM
  • Essbare Stadt Jakobsplatz
    Gartenanlage · 449 mOSM
  • DAV JugendturmFrauentormauer 21a 90402 Nürnberg
    Sportzentrum · 610 mOSM
  • St. Rochusfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Maxplatz - mobilpunktMaxplatz 90403 Nürnberg
    Carsharing · 184 mOSM
  • VAG_Rad-Station Augustinerstraße
    Fahrradverleih · 228 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Nürnberg-MitteJakobsplatz 5 90402 Nürnberg
    Polizei · 367 mOSM
  • Feuerwache 3Jakobsplatz 20 90402 Nürnberg
    Feuerwehr · 487 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 153 mOSM
  • Stadtmission Nürnberg e.V.
    Recyclingcontainer · 861 mOSM
  • Klärwerk 2
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.184,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.662 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Untere Wörthstraße, 90403 Nürnberg
Position: 49.452538, 11.073442

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90403

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untere Wörthstraße in Nürnberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untere Wörthstraße
AbkürzungUntere Wörthstr.
Postleitzahl90403
OrtNürnberg
OrtsteilLorenz
Breitengrad49.452538
Längengrad11.073442
Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129
TelefonnetzNürnberg, Schwabach, Feucht, Wendelstein
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtNürnberg
GemeindeNürnberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer467 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.528 EUR/Ew.BBSR INKAR