Unterer Kreuzberg in 88370 Ebenweiler

Straßenprofil

Unterer Kreuzberg in Ebenweiler

Die Straße Unterer Kreuzberg liegt in Ebenweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88370 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 30,9 km, A 98 37,4 km, A 7 48,3 km Luftlinie
  • Breitband13,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterer Kreuzberg in Ebenweiler erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 309 m, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 414 m, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 11,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.449 EUR/Ew., Steuerkraft 830 EUR/Ew., Einzelhandel 7.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +85 Einwohner seit Zensus 2022, +6,7 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 30,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,0 km, 18.763 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,8 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule309 mGrundschule Ebenweiler
  • Weiterführende Schule4,1 kmProgymnasium Altshausen
  • Kita479 mKatholischer Kindergarten St. Elisabeth
  • Bus414 mEbenweiler Rathaus, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,1 kmKonstanz-Petershausen Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmAltshausen Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße22,0 km18.763 Kfz/Tag
  • A 9630,9 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 9837,4 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium40,4 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule157,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmOtto-Lilienthal-Realschule Wilhelmsdorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule40,9 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule43,4 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenweiler See · 7,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete um Altshausen · 19,2 % FFH
LandschaftsschutzAltshausen-Fleischwangen-Königsegg · 79,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg (Landschaftsschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenweiler See (Naturschutzgebiet, 0,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete um Altshausen | Landschaftsschutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg | Naturschutzgebiet: Ebenweiler See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 414 m, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 11,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,03 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 309 m, weiterführend 4,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+85 Einwohner seit Zensus 2022, +6,7 %, Wanderungssaldo -12

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 96 / AS Wangen-West 30,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,0 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 470 m, Autobahn 47,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unterer KreuzbergEbenweiler
Grundschule309 m

Grundschule Ebenweiler

Kita479 m

Katholischer Kindergarten St. Elisabeth

Bus414 m

Ebenweiler Rathaus, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 414 m, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 11,2 km

Klinik / Notfall15,2 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3022,0 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA LeberZeppelinstraße 20 88361 Altshausen
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+20 88361 Altshausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WilhelmsdorfWelfenstr. 6 88271 Wilhelmsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 383 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 243 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 816 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KapplerOberhofstraße 5 88370
    Bäckerei · 383 mOSM
  • Ruprechtsbrucker GemüselandRuprechtsbruck 5 88273
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei SpöckerRuprechtsbruck 4 88273
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHindenburgstraße 89 Altshausen
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof AdlerKornstraße 41 88370 Ebenweiler
    Restaurant · 243 mOSM
  • AbseitsKirchstraße 7 88370 Ebenweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 262 mOSM
  • FroschkönigAm Weiher 12 88370 Ebenweiler
    Imbiss / Fast Food · 663 mOSM
  • Hofcafé BackstübleFeldmoos 7 88273 Fronreute
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 232 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 235 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 294 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 666 mOSM
  • Sportgelände Ebenweiler
    Sportzentrum · 739 mOSM
  • Schloss Altshausen
    Park · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EbenweilerIm Mittelösch 1 Ebenweiler
    Feuerwehr · 781 mOSM
  • Polizeiposten AltshausenSchloßstraße 7 88361
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 816 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Ravensburg
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.449 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Unterer Kreuzberg, 88370 Ebenweiler
Position: 47.904259, 9.513457

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88370

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterer Kreuzberg in Ebenweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterer Kreuzberg
NameUnterer Kreuzberg
Postleitzahl88370
OrtEbenweiler
Breitengrad47.904259
Längengrad9.513457
Vorwahl07584
TelefonnetzAltshausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeEbenweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft830 EUR/Ew.BBSR INKAR