Unterer Stein in 96349 Steinwiesen

Straßenprofil

Unterer Stein in Steinwiesen

Die Straße Unterer Stein liegt in Steinwiesen im Bereich Steinwiesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96349 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinwiesen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKronach
  • Vorwahl09260, 09262, 09267

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 24,4 km, A 72 24,5 km, A 70 28,4 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterer Stein in Steinwiesen im Bereich Steinwiesen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 927 m, weiterführend 10,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 305 m, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 6,6 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,48 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.776 EUR/Ew., Steuerkraft 783 EUR/Ew., Einzelhandel 8.720 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naila/Selbitz 24,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 7.542 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 74,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule927 mGrundschule Steinwiesen
  • Weiterführende Schule10,1 kmSiegmund-Loewe-Schule Staatliche Realschule Kronach II
  • Kita894 mKath. Kindergarten "St. Marien"
  • Bus305 mSteinwiesen Abzw Leitschtal, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,8 kmGundelsdorf, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,1 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmHELIOS Frankenwaldklinik Kronach
  • Fernstraße7,6 km7.542 Kfz/Tag
  • A 924,4 kmA 9 / AS Naila/Selbitz
  • A 7224,5 kmA 72 / Dreieck Bayerisches Vogtland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmFrankenwald-Gymnasium Kronach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,1 kmSiegmund-Loewe-Schule Staatliche Realschule Kronach II · Realschulen
  • Berufliche Schule10,9 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Kronach · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule21,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchenhänge, Schmidtsberg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohrwochenstube in Steinwiesen, Täler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst · 12,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach · 90,6 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tschirner und Nordhalbener Ködeltal mit Mäusbeutel (Naturschutzgebiet, 4,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohrwochenstube in Steinwiesen; Täler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach | Naturpark: Frankenwald | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 305 m, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 6,6 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 7.542 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 30,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -3
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Naila/Selbitz 24,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unterer SteinSteinwiesen
Grundschule927 m

Grundschule Steinwiesen

Kita894 m

Kath. Kindergarten "St. Marien"

Bus305 m

Steinwiesen Abzw Leitschtal, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 305 m, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 6,6 km

Klinik / Notfall10,1 km

HELIOS Frankenwaldklinik Kronach

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1737,6 km

7.542 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96346 Wallenfels, Bahnhofstr. 16Bahnhofstr. 16 96346 Wallenfels
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Gries 1 96364 Marktrodach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 253 mnächste lokale Versorgung
  • Café 298 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 255 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 320 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Förtschbeck
    Metzgerei · 253 mOSM
  • Bäckerei Willi Müller
    Bäckerei · 453 mOSM
  • Steffis Getränkeshop
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Lebensmittel GeigerTiefenbachstraße 1a 96352 Wilhelmsthal
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bistro-Leitsch-Cafe
    Café · 298 mOSM
  • Gasthof zum Goldenen Anker
    Restaurant · 649 mOSM
  • Zur LoreLeitschmühle 5 96349 Steinwiesen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 255 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 330 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 341 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 389 mOSM
  • Friedhof 1
    Friedhof · 844 mOSM
  • Flößerpark
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Steinwiesen
    Feuerwehr · 389 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 320 mOSM
  • Kläranlage Steinwiesen
    Kläranlage · 781 mOSM
  • Forellenhof
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.776 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Unterer Stein, 96349 Steinwiesen
Position: 50.293465, 11.451766

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96349

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterer Stein in Steinwiesen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterer Stein
NameUnterer Stein
Postleitzahl96349
OrtSteinwiesen
OrtsteilSteinwiesen
Breitengrad50.293465
Längengrad11.451766
Vorwahl09260, 09262, 09267
TelefonnetzWilhelmsthal Oberfr, Wallenfels, Nordhalben
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKronach
GemeindeSteinwiesen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft783 EUR/Ew.BBSR INKAR