Unterer Weiherweg in 87749 Hawangen

Straßenprofil

Unterer Weiherweg in Hawangen

Die Straße Unterer Weiherweg liegt in Hawangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87749 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 5,7 km, A 7 6,4 km Luftlinie
  • Breitband46,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterer Weiherweg in Hawangen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 263 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 328 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,1 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.758 EUR/Ew., Steuerkraft 3.992 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Holzgünz 5,7 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 41.677 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Ottobeuren
  • Weiterführende Schule3,3 kmMittelschule Ottobeuren
  • Kita153 mHawangen
  • Bus263 mHawangen, Rathaus, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmMemmingen, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,4 kmMemmingen, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKlinik Ottobeuren
  • Fernstraße9,2 km41.677 Kfz/Tag
  • A 965,7 kmA 96 / AS Holzgünz
  • A 76,4 kmA 7 / AS Woringen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHundsmoor · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestliche Günz und Hundsmoor · 4,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westliche Günz und Hundsmoor (FFH-Gebiet, 1,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 2,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westliche Günz und Hundsmoor | Naturschutzgebiet: Hundsmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10046,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Flughafenumfeld48/100Memmingen 5,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 6,3 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unterer WeiherwegHawangen
Grundschule3,4 km

Grundschule Ottobeuren

Kita153 m

Hawangen

Bus263 m

Hawangen, Rathaus, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 328 m

Klinik / Notfall3,4 km

Klinik Ottobeuren

Lebensmittel9,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 79,2 km

41.677 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 87724 Ottobeuren, Johannes-Gutenberg-Straße 10Johannes-Gutenberg-Straße 10 87724 Ottobeuren
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergLuitpoldstraße 7 87724 Ottobeuren
    Lebensmittel · 4,0 km
  • NORMANORMAStephansrieder+Str.+2 87724 Ottobeuren
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny DreikönigsmühleHaußmannstraße 2 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberbrühlstraße 2 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlWoringer Straße 7 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland MemmingenFraunhoferstraße 8 87700 Memmingen
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOttobeuren, 87724, Johannes-Gutenberg-Str. 3 bJohannes-Gutenberg-Str. 3 b 87724 Ottobeuren
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWoringer Straße 9 87700 Memmingen
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerMemmingen KramerstraßeKramerstr. 49 87700 Memmingen
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MemmingenGoldhoferstraße 3b 87700 Memmingen
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 281 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 314 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 280 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Blaschke
    Bäckerei · 281 mOSM
  • Metzgerei Dodel
    Metzgerei · 315 mOSM
  • Adventure GolfHawangerstraße 18 87724 Ottobeuren
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weißes Ross
    Restaurant · 314 mOSM
  • Graf's Bistro und Café
    Café · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Mert - Feiner Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Eiscafé da Claudio
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 280 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 555 mOSM
  • MehrzweckhalleZiegeleiweg 26 87749 Hawangen
    Sportzentrum · 610 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 758 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Kneipp-Aktiv-Park
    Park · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrZiegeleiweg 24
    Feuerwehr · 544 mOSM
  • Bundespolizei Memmingen
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 225 mOSM
  • Kläranlage Ottobeuren-Hawangen-Böhen
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Kompostieranlage Hawangen
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.758 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.758 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Unterer Weiherweg, 87749 Hawangen
Position: 47.969215, 10.268666

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterer Weiherweg in Hawangen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterer Weiherweg
NameUnterer Weiherweg
Postleitzahl87749
OrtHawangen
Breitengrad47.969215
Längengrad10.268666
Vorwahl08332
TelefonnetzOttobeuren
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeHawangen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft3.992 EUR/Ew.BBSR INKAR