Unterer Worthhagen in 58507 Lüdenscheid

Straßenprofil

Unterer Worthhagen in Lüdenscheid

Die Straße Unterer Worthhagen liegt in Lüdenscheid im Bereich Lüdenscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58507 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüdenscheid.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Nutzungsart WS, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 1,2 km, A 46 16,0 km, A 1 22,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterer Worthhagen in Lüdenscheid im Bereich Lüdenscheid erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 395 m, weiterführend 907 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 8,4 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.890 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 9.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid 1,2 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule395 mStädt. Gem. Grundschule Lösenbach
  • Weiterführende Schule907 mBergstadt-Gymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen und Mädchen
  • Kita523 mJUH-Kindertagesstätte Abenteuerland
  • Bus210 mLüd., Vogelberg, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,3 kmHagen Wehringhausen, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmLüd., Bahnhof, ca. 641 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße2,6 km20.402 Kfz/Tag
  • A 451,2 kmA 45 / AS Lüdenscheid
  • A 4616,0 kmA 46 / AS Hagen-Elsey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium907 mBergstadt-Gymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmStädt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmTheodor-Heuss-Schule Städtische Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule2,4 kmGertrud-Bäumer-Berufskolleg des Märkischen Kreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,4 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Lüdenscheid · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Gassmert, NSG Fernhagener Bach und Jubachtal · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Herscheid - Typ A, LSG-Kierspe - Typ A · 70,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 60,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 876 ha, Gewerbe 472 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Stilleking (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Meinerzhagen - Typ A; LSG-Typ A; LSG-Typ B | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 395 m, weiterführend 907 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 8,4 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 259 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung90/1003 Einrichtungen, 1.046 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 20.402 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.890 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 9.146 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unterer WorthhagenLüdenscheid
Grundschule395 m

Städt. Gem. Grundschule Lösenbach

Kita523 m

JUH-Kindertagesstätte Abenteuerland

Bus210 m

Lüd., Vogelberg, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 8,4 km

Klinik / Notfall2,7 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 452,6 km

20.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 259 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58507 Lüdenscheid, Vogelberger Weg 1Vogelberger Weg 1 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 259 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenaer Straße 81-83 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 659 m
  • LidlLidlAltenaer Str. 57 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 749 mQuelle
  • PENNYPenny LüdenscheidHeedfelder Str. 13 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA PrellerUnterm Freihof 1 58509 Luedenscheid
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBräuckenstraße 83 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannLüdenscheid, 58507, Altenaer Str. 1Altenaer Str. 1 58507 Lüdenscheid
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerLüdenscheidWilhelmstr. 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdenscheidBräuckenstrasse 11 58511 Lüdenscheid
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 244 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 119 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 312 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 275 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei SommerVogelberger Weg 1-3 58507 Lüdenscheid
    Bäckerei · 244 mOSM
  • Späti 585Lennestraße 90 58507 Lüdenscheid
    Kiosk / Convenience · 245 mOSM
  • HIT GetränkemarktGlatzer Straße 1a 58511 Lüdenscheid
    Getränkemarkt · 671 mOSM
  • Kasap 76Kluser Straße 19 58511 Lüdenscheid
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Fruit-WorldWilhelmstraße 33 58511 Lüdenscheid
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mr. PizzaLennestraße 78 58507 Lüdenscheid
    Imbiss / Fast Food · 119 mOSM
  • Hotel-Restaurant AlexandrosWerdohler Straße 237 58511 Lüdenscheid
    Restaurant · 378 mOSM
  • Cafe & Ouzerie StekiKluser Straße 33 58511 Lüdenscheid
    Café · 916 mOSM
  • Mamanuca - Der Stadtstrand in LüdenscheidBahnhofsallee 7 58507 Lüdenscheid
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafè Italia da PinoBahnhofsallee 1 58507 Lüdenscheid
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 312 mOSM
  • Park
    Park · 321 mOSM
  • Bolzplatz Hotopstraße
    Sportplatz · 462 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Lüdenscheid-Wehberg
    Friedhof · 930 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Kampfsportschule MKLAltenaer Straße 23 58507 Lüdenscheid
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache LüdenscheidDukatenweg 2-4 58507 Lüdenscheid
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiwache LüdenscheidBahnhofstraße 21 58507 Lüdenscheid
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 275 mOSM
  • Deutsche Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 563 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Lüdenscheid-Schlittenbachtal
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart WS, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 125 €/m² in 40 m; Nutzungsart GF 20 €/m² in 41 m; allgemeines Wohngebiet 135 €/m² in 105 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.890 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart WS, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4667 m²Unterer Worthhagen 10 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3729 m²Unterer Worthhagen 12 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2736 m²Unterer Worthhagen 14 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5193.169 m²Unterer Worthhagen 15 · 0,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 1667 m²Unterer Worthhagen 16 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71600 m²Unterer Worthhagen 18 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72684 m²Unterer Worthhagen 20 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147848 m²Unterer Worthhagen 22 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146881 m²Unterer Worthhagen 24 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145840 m²Unterer Worthhagen 26 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144774 m²Unterer Worthhagen 28 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176773 m²Unterer Worthhagen 30 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175742 m²Unterer Worthhagen 32 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174718 m²Unterer Worthhagen 34 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173687 m²Unterer Worthhagen 36 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172661 m²Unterer Worthhagen 38 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171630 m²Unterer Worthhagen 40 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170606 m²Unterer Worthhagen 42 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169601 m²Unterer Worthhagen 44 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168613 m²Unterer Worthhagen 46 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167626 m²Unterer Worthhagen 48 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166615 m²Unterer Worthhagen 50 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165635 m²Unterer Worthhagen 52 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164648 m²Unterer Worthhagen 54 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52017.911 m²Unterer Worthhagen 55 · 1,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 163675 m²Unterer Worthhagen 56 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150577 m²Unterer Worthhagen 57 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162695 m²Unterer Worthhagen 58 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149574 m²Unterer Worthhagen 59 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161660 m²Unterer Worthhagen 60 · 19,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58507

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Unterer Worthhagen in Lüdenscheid

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Nutzungsart WS, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterer Worthhagen
NameUnterer Worthhagen
Postleitzahl58507
OrtLüdenscheid
OrtsteilLüdenscheid
Breitengrad51.22821
Längengrad7.643153
Vorwahl02351, 02355
TelefonnetzLüdenscheid, Schalksmühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeLüdenscheid, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B766 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer499 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.196 EUR/Ew.BBSR INKAR