Unterfischbach in 71577 Großerlach

Straßenprofil

Unterfischbach in Großerlach

Die Straße Unterfischbach liegt in Großerlach im Bereich Unterfischbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71577 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterfischbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 16,2 km, A 6 16,9 km Luftlinie
  • Breitband42,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterfischbach in Großerlach im Bereich Unterfischbach erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 29,2 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 27,3 Min., Schwimmbad 25,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,84 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.349 EUR/Ew., Steuerkraft 880 EUR/Ew., Einzelhandel 8.247 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +136 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +93
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Heilbronn/Untergruppenbach 16,2 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 17.470 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Großerlach
  • Weiterführende Schule4,0 kmGemeinschaftsschule Sulzbach a. d. Murr
  • Kita2,9 kmBürgermeisteramt Großerlach Kindergarten
  • Bus1,3 kmGroßerl. M.f-bach Ab, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmBacknang, ca. 822 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmSulzbach (M), ca. 178 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße8,1 km17.470 Kfz/Tag
  • A 8116,2 kmA 81 / AS Heilbronn/Untergruppenbach
  • A 616,9 kmA 6 / AS Bretzfeld
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal, Löwensteiner und Heilbronner Berge · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzFichtenberger Rot-, Murr- und Fornsbachtal mit angrenzenden Höhenzügen, Fischbachtal · 18,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesen im Rot- und Dachsbachtal bei Finsterrot (Naturschutzgebiet, 4,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal; Löwensteiner und Heilbronner Berge | Landschaftsschutzgebiet: Fichtenberger Rot-, Murr- und Fornsbachtal mit angrenzenden Höhenzügen; Fischbachtal; Oberstes Rottal mit Seitentälern und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+136 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +93
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 17.470 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt78/1006,84 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 25,0 Min.
  • Alltagsversorgung41/100Supermarkt 8,9 Min., Notfall 27,3 Min., Schwimmbad 25,1 Min.
  • Digitale Infrastruktur48/10042,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UnterfischbachGroßerlach
Grundschule2,5 km

Grundschule Großerlach

Kita2,9 km

Bürgermeisteramt Großerlach Kindergarten

Bus1,3 km

Großerl. M.f-bach Ab, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 29,2 km

Klinik / Notfall20,1 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel8,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 148,1 km

17.470 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 71560 Sulzbach, Haller Str. 85Haller Str. 85 71560 Sulzbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny WüstenrotLöwensteiner Str. 19 71543 Wüstenrot
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NORMANORMABerliner+Straße+22 71540 Murrhardt
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFritz-Schweizer-Straße 6 71540 Murrhardt
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • LidlLidlFornsbacher Str. 71540 Murrhardt
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Backnang, Sulzbacher Str.Sulzbacher Straße 201 71522 Backnang
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMainhardt, 74535, Im Seetal 15Im Seetal 15 74535 Mainhardt
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Schweizer-Straße 6 71540 Murrhardt
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MurrhardtFornsbacher Straße 69 71540 Murrhardt
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei WeberWüstenroter Straße 20 71577 Großerlach
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Obst und Gemüse Feil
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • Streker Saftladen
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Soldner Mühle
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Finsterroter See Kiosk
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof SilberstollenIn der Reute 4 71577 Großerlach
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Café Erlacher HöheErlach 6 71577 Großerlach
    Café · 2,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Ali Can-Döner
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • EisdieleGrabenstraße 5 71540 Murrhardt
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz Großerlach
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • My Bikes by Scheib
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrGrafenstraße 7 71577 Großerlach
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiposten Sulzbach an der Murr
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Häckselplatz Großerlach
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Windrad Horkenberg 1
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Unterfischbach, 71577 Großerlach
Position: 49.038910, 9.500305

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterfischbach in Großerlach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterfischbach
NameUnterfischbach
Postleitzahl71577
OrtGroßerlach
OrtsteilUnterfischbach
Breitengrad49.03891
Längengrad9.500305
Vorwahl07192, 07193, 07903
TelefonnetzMurrhardt, Sulzbach an der Murr, Mainhardt
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeGroßerlach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft880 EUR/Ew.BBSR INKAR