Unterm Bergschlößle in 73529 Schwäbisch Gmünd

Straßenprofil

Unterm Bergschlößle in Schwäbisch Gmünd

Die Straße Unterm Bergschlößle liegt in Schwäbisch Gmünd im Bereich Schwäbisch Gmünd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwäbisch Gmünd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 24,9 km, A 7 28,8 km Luftlinie
  • Breitband71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterm Bergschlößle in Schwäbisch Gmünd im Bereich Schwäbisch Gmünd erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 566 m, weiterführend 853 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 361 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,16 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.543 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 8.911 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +967 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +493
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 24,9 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.235 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule566 mFranziskus Grundschule Freie Katholische Schule
  • Weiterführende Schule853 mAbendgymnasium Ostwürttemberg
  • Kita887 mDRK-Kindertagesstätte
  • Bus361 mStraßdorf, Kapellenweg, ca. 117 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,3 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmGD, Bahnhof, ca. 939 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmStauferklinikum
  • Fernstraße1,9 km24.275 Kfz/Tag
  • A 824,9 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 728,8 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium45,7 kmBertha-von-Suttner-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule105,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmSchiller-Realschule mit Werkrealschule im Verbund · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule47,0 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule45,9 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBargauer Horn, Kaltes Feld mit Hornberg, Galgenberg und Eierberg · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Rehgebirge und Pfuhlbach · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzHaselbachtal, Haselbachtal II · 25,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 903 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) (Landschaftsschutzgebiet, 1,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lindenfeld (Naturschutzgebiet, 5,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Rehgebirge und Pfuhlbach; Unteres Leintal und Welland; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Haselbachtal; Haselbachtal II; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 371 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 361 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 566 m, weiterführend 853 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,5 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 24.275 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 24,9 km
  • Digitale Infrastruktur63/10071,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10032,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unterm BergschlößleSchwäbisch Gmünd
Grundschule566 m

Franziskus Grundschule Freie Katholische Schule

Kita887 m

DRK-Kindertagesstätte

Bus361 m

Straßdorf, Kapellenweg, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 361 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km

Klinik / Notfall3,5 km

Stauferklinikum

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 291,9 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 371 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MangoldEinhornstraße 110 73529 Schwäbisch-Gmünd / Straßdorf
    Lebensmittel · 371 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73525 Schwäbisch Gmünd, Weißensteiner Str. 44Weißensteiner Str. 44 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 434 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlSchwerzerallee 24 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Mutlanger StaufermarktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVordere Schmiedgasse 28 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannHeubach, 73540, Adlerstr. 72Adlerstr. 72 73540 Heubach
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch GmündLorcher Straße 181 73529 Schwäbisch Gmünd
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 326 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 529 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 480 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sekt- & Weindepot Dlask
    Getränkemarkt · 326 mOSM
  • Mühlhäuser
    Bäckerei · 369 mOSM
  • Obst und Gemüseoase Straßdorf
    Obst/Gemüse · 967 mOSM
  • unverpackt GDSebaldstraße 2 73525 Schwäbisch Gmünd
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei NagelMilchgäßle 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria dei Medici
    Restaurant · 529 mOSM
  • Pizza PrestoRechbergstraße 20 73525 Schwäbisch Gmünd
    Imbiss / Fast Food · 650 mOSM
  • LionsParlerstraße 45 73525 Schwäbisch Gmünd
    Bar / Kneipe / Biergarten · 819 mOSM
  • Stadt-VillaParlerstraße 12 73525 Schwäbisch Gmünd
    Café · 1,1 kmOSM
  • Cremino Gelateria & Espresso BarBocksgasse 8 73525 Schwäbisch Gmünd
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 244 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 475 mOSM
  • Franziskus-SporthalleHeugenstraße 5 73525 Schwäbisch Gmünd
    Sportzentrum · 679 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 713 mOSM
  • Josefsanlage
    Park · 718 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Autohaus Baur GmbH
    Carsharing · 1,2 kmOSM
  • Marktplatz Schwäbisch-Gmünd
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schwäbisch GmündSebaldstraße 30 73525 Schwäbisch Gmünd
    Feuerwehr · 832 mOSM
  • Polizeirevier Schwäbisch GmündLessingstraße 7 73525 Schwäbisch Gmünd
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 480 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 622 mOSM
  • Klärwerk Waldstetten
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • WEA 4
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.543 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Unterm Bergschlößle, 73529 Schwäbisch Gmünd
Position: 48.788795, 9.800779

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 75: 2

Flurstück 1023/2585 m²Unterm Bergschlößle 1 · 45,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 996/11.573 m²Unterm Bergschlößle 4 · 7,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1023/11.873 m²Unterm Bergschlößle 5 · 12,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 995/12816 m²Unterm Bergschlößle 6 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 995/111.065 m²Unterm Bergschlößle 8 · 12,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 995/7682 m²Unterm Bergschlößle 10 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 994/32.070 m²Unterm Bergschlößle 11 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 995/81.008 m²Unterm Bergschlößle 12 · 21,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 995/2982 m²Unterm Bergschlößle 14 · 14,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 994/22.034 m²Unterm Bergschlößle 15 · 12,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 989/1684 m²Unterm Bergschlößle 16 · 13,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 989/01.155 m²Unterm Bergschlößle 16/1 · 9,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 995/1547 m²Unterm Bergschlößle 17 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 980/22.110 m²Unterm Bergschlößle 18 · 6,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 995/1048 m²Unterm Bergschlößle 19 · 18,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 980/31.624 m²Unterm Bergschlößle 20 · 12,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 948/21.967 m²Unterm Bergschlößle 21 · 10,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 980/4764 m²Unterm Bergschlößle 22 · 16,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/51.505 m²Unterm Bergschlößle 24 · 10,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 991/0854 m²Unterm Bergschlößle 25 · 10,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 991/1898 m²Unterm Bergschlößle 25/1 · 14,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/41.498 m²Unterm Bergschlößle 26 · 10,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/01.649 m²Unterm Bergschlößle 28 · 9,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/61.501 m²Unterm Bergschlößle 30 · 17,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/31.231 m²Unterm Bergschlößle 32 · 14,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/21.248 m²Unterm Bergschlößle 34 · 11,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 978/11.285 m²Unterm Bergschlößle 36 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 977/21.413 m²Unterm Bergschlößle 38 · 11,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 977/11.087 m²Unterm Bergschlößle 40 · 15,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 966/66.330 m²Unterm Bergschlößle 65 · 0,1 % bebautNutzung: 43001Flurstück 966/51.648 m²Unterm Bergschlößle 75 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 43001Flurstück 966/202.500 m²Unterm Bergschlößle 75 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 43001Flurstück 966/91.855 m²Unterm Bergschlößle 76 · 1,0 % bebautNutzung: 43001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterm Bergschlößle in Schwäbisch Gmünd

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterm Bergschlößle
NameUnterm Bergschlößle
Postleitzahl73529
OrtSchwäbisch Gmünd
OrtsteilSchwäbisch Gmünd
Breitengrad48.788795
Längengrad9.800779
Vorwahl07171, 07173, 07332
TelefonnetzSchwäbisch Gmünd, Heubach, Lauterstein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeSchwäbisch Gmünd, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.047 EUR/Ew.BBSR INKAR