Unterm Fleck in 32816 Schieder-Schwalenberg

Straßenprofil

Unterm Fleck in Schieder-Schwalenberg

Die Straße Unterm Fleck liegt in Schieder-Schwalenberg im Bereich Schwalenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32816 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwalenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05233, 05282, 05284

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 34,9 km, A 2 38,1 km, A 30 42,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterm Fleck in Schieder-Schwalenberg im Bereich Schwalenberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 788 m, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 15,4 km, Fernzug 21,1 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,52 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.504 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 8.047 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -107 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Sennelager 34,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 6.267 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,9 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule788 mAlexander-Zeiss-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule7,3 kmStädt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita409 mKiTa SOS-Kinderdorf Lippe, Schieder-Schwalenberg
  • Bus251 mS-Sw-Schwalenberg, Mühle, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,3 kmS-Sw-Schieder, Bf/SchiederSee, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,4 kmLeopoldstal, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmAGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße12,5 km6.267 Kfz/Tag
  • A 3334,9 kmA 33 / AS Paderborn-Sennelager
  • A 238,1 kmA 2 / AS Bad Eilsen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmStädt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,6 kmStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule17,8 kmBerufskolleg Brede mit gymn. Oberstufe der Stiftung Schulen der Brede -Wirtschaft und Verwaltung-, - Sek. II - · Berufskolleg
  • Förderschule6,3 kmSchule unterm Regenbogen Priv. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Emmeroberlauf und Beberbach <VO>, NSG Emmertal <LP> · 41,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEmmertal, Salkenbruch · 37,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Bohnenbachtal suedlich Stammhof, LSG-Baerental · 46,5 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwalenberger Wald (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Schwalenberger Wald (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Emmertal; Salkenbruch; Schwalenberger Wald; Wälder bei Blomberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Bohnenbachtal suedlich Stammhof; LSG-Baerental; LSG-Bennersiek; LSG-Blutbachtal; LSG-Bueckeburger Riesen; LSG-Burgberg; LSG-Diestelbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 251 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 15,4 km, Fernzug 21,1 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,5 km, 6.267 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,52 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 33 / AS Paderborn-Sennelager 34,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,7 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-107 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +36
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 38,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unterm FleckSchieder-Schwalenberg
Grundschule788 m

Alexander-Zeiss-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita409 m

KiTa SOS-Kinderdorf Lippe, Schieder-Schwalenberg

Bus251 m

S-Sw-Schwalenberg, Mühle, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 15,4 km, Fernzug 21,1 km

Klinik / Notfall12,9 km

AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23912,5 km

6.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32816 Schieder-Schwalenberg, Detmolder Str. 2Detmolder Str. 2 32816 Schieder-Schwalenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlLipper Tor 4 32839 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WastAnton-Spilker-Straße 33 32839 Steinheim
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnton-Spilker-Straße 33 32839 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSteinheim, 32839, Anton-Spilker-Str. 33Anton-Spilker-Str. 33 32839 Steinheim
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 801 mnächste lokale Versorgung
  • Café 76 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 478 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 217 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 801 mOSM
  • Schrot u. Korn NaturkostfachgeschäftPyrmonter Straße 9 32816 Schieder-Schwalenberg
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktKeßlerstraße 6 32816 Schieder-Schwalenberg
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • GünnewichHauptstraße 45 32676 Lügde
    Metzgerei · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Blaudruck CaféUnterm Fleck 57 32816 Schieder-Schwalenberg
    Café · 76 mOSM
  • Restaurante la PiazzettaMarktstraße 18 32816 Schieder-Schwalenberg
    Restaurant · 735 mOSM
  • BrauhausIn der Tränke 10 32816 Schieder-Schwalenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 986 mOSM
  • Pizzeria Roma
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • EiszeitAnton-Spilker-Straße 32 32839 Steinheim
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bogensport Blomberg TrainingsgeländeHindenburgstraße 17 32816 Schieder-Schwalenberg
    Sportplatz · 478 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 709 mOSM
  • Friedhof SchwalenbergAm Dohlenberg 5 32816 Schieder-Schwalenberg
    Friedhof · 955 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sporthalle32816 Schieder-Schwalenberg
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Ehrenhain
    Park · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrMengersenstraße 1 32816 Schieder-Schwalenberg
    Feuerwehr · 786 mOSM
  • PolizeiSteinheim
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 217 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 826 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 28 €/m² in 12 m; gewerbliche Baufläche 14 €/m² in 12 m; Acker 3 €/m² in 12 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.504 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32816

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterm Fleck in Schieder-Schwalenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterm Fleck
NameUnterm Fleck
Postleitzahl32816
OrtSchieder-Schwalenberg
OrtsteilSchwalenberg
Breitengrad51.880352
Längengrad9.187702
Vorwahl05233, 05282, 05284
TelefonnetzSteinheim Westf, Schieder-Schwalenberg, Schwalenberg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeSchieder-Schwalenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B955 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft780 EUR/Ew.BBSR INKAR