Untermoosbach in 87749 Hawangen

Straßenprofil

Untermoosbach in Hawangen

Die Straße Untermoosbach liegt in Hawangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87749 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband46,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untermoosbach in Hawangen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Untermoosbach in Hawangen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 10 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 46,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 6,3 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,1 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 6,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.758 EUR/Ew., Steuerkraft 3.992 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Risiko/Ruhestark90

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport7,4 kmKlinikum Memmingen, Memmingen
  • Hafen104,2 kmSchrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHundsmoor · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestliche Günz und Hundsmoor · 4,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westliche Günz und Hundsmoor (FFH-Gebiet, 1,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 2,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westliche Günz und Hundsmoor | Naturschutzgebiet: Hundsmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Wohnungsmarkt83/1005,55 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10046,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 6,3 Min.
  • Naturnähe60/10018,2 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Alltagsversorgung70/100Supermarkt 9,1 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.758 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.758 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Untermoosbach, 87749 Hawangen

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untermoosbach
NameUntermoosbach
Postleitzahl87749
OrtHawangen
Vorwahl08332
TelefonnetzOttobeuren
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeHawangen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft3.992 EUR/Ew.BBSR INKAR