Unterstr. / Unterstraße in 28832 Achim

Straßenprofil

Unterstraße in Achim

Die Straße Unterstraße liegt in Achim im Bereich Achim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Achim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04202, 04207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 1,5 km, A 1 4,6 km, A 281 17,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterstraße in Achim im Bereich Achim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 370 m, weiterführend 594 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 580 m, Regionalbahn 580 m, Tram 6,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 9.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Achim-Nord 1,5 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule370 mGrundschule am Paulsberg
  • Weiterführende Schule594 mGymnasium am Markt
  • Kita622 mEv. Laurentius-Kindertagesstätte Achim
  • Bus193 mAchim(b Bremen) Am Werder, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn580 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn580 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße5,8 km60.601 Kfz/Tag
  • A 271,5 kmA 27 / AS Achim-Nord
  • A 14,6 kmA 1 / Bremer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium594 mGymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule15,6 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule899 mFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandtrockenrasen Achim · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandtrockenrasen Achim · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzAlte Aller und Weiße Berge, Baggersee Oyten · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 731 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen Achim (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandtrockenrasen Achim | Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Baggersee Oyten; Bremen 1968 39. Änderung; Schraderberg; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Sandtrockenrasen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 370 m, weiterführend 594 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 222 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 193 m, S-Bahn 580 m, Regionalbahn 580 m, Tram 6,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1006,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 124 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 60.601 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UnterstraßeAchim
Grundschule370 m

Grundschule am Paulsberg

Kita622 m

Ev. Laurentius-Kindertagesstätte Achim

Bus193 m

Achim(b Bremen) Am Werder, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 580 m, Regionalbahn 580 m, Tram 6,3 km

Klinik / Notfall14,3 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 275,8 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 222 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 639 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBremer Str. 9 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 222 mQuelle
  • PENNYPenny An der EisenbahnFritz-Lieken-Eck 8 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 627 m
  • ALDI NordALDI NordEmbser Landstraße 4-6 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 759 m
  • EDEKAEDEKA Center SchieweckBierdener Kämpe 1 28832 Achim
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28832 Achim-Uphusen, Uphuser Heerstr. 50Uphuser Heerstr. 50 28832 Achim-Uphusen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAchim, 28832, Königsworther Str. 3Königsworther Str. 3 28832 Achim
    Drogerie · 639 mQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 385 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 219 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 202 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Baalk Backbord
    Bäckerei · 385 mOSM
  • Fleischerei MindermannObernstraße 32 28832 Achim
    Metzgerei · 407 mOSM
  • Hol'abObernstraße 97/99 28832 Achim
    Getränkemarkt · 942 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceMargarete-Steiff-Allee 2 28832 Achim
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ivo's SteakhousePaulsbergstraße 27 28832 Achim
    Restaurant · 219 mOSM
  • Café im ClüverhausGroße Kirchenstraße 1 28832 Achim
    Café · 233 mOSM
  • MUNDFEIN PizzawerkstattObernstraße 6 28832 Achim
    Imbiss / Fast Food · 255 mOSM
  • Das WohnzimmerObernstraße 31 28832 Achim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 365 mOSM
  • Eiscafe CapriHerbergstraße 12 28832 Achim
    Eisdiele · 402 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ev.-luth. Kirchengemeinde Achim
    Friedhof · 88 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 222 mOSM
  • Park
    Park · 421 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 531 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 568 mOSM
  • Achimer HallenbadBergstraße 26 28832 Achim
    Sportzentrum · 748 mOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim RathausAm Marktplatz 28832 Achim
    Carsharing · 522 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat AchimObernstraße 136 28832 Achim
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwehr BierdenHeinrich-Fahrenholz-Straße 2 28832 Achim
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 202 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 752 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage AchimAm See 2 28832 Achim
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone ACH-Pfarrstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 3, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 25/4975 m²Unterstraße 1 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/6494 m²Unterstraße 1A · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/7611 m²Unterstraße 1B · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/103.624 m²Unterstraße 3 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 524/51.434 m²Unterstraße 3A · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/6500 m²Unterstraße 3B · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527/12547 m²Unterstraße 4 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527/8520 m²Unterstraße 4C · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527/9401 m²Unterstraße 4D · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527/28295 m²Unterstraße 4E · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527/24271 m²Unterstraße 4F · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527/25270 m²Unterstraße 4G · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527/26326 m²Unterstraße 4H · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527/22415 m²Unterstraße 4I · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521/21.064 m²Unterstraße 5 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521/31.065 m²Unterstraße 5A · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722/42 m²Unterstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/7673 m²Unterstraße 7 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/8738 m²Unterstraße 7A · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/9710 m²Unterstraße 7B · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/10686 m²Unterstraße 7C · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/11671 m²Unterstraße 7D · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/12597 m²Unterstraße 7E · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/13745 m²Unterstraße 7F · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/14864 m²Unterstraße 7G · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509/51.896 m²Unterstraße 9 · 32,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 544/311 m²Unterstraße 10 · 77,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/1261 m²Unterstraße 10 · 38,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554/29 m²Unterstraße 10 · 64,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/1410 m²Unterstraße 10A · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505/41.327 m²Unterstraße 11 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501/7836 m²Unterstraße 11A · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/9256 m²Unterstraße 12 · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/1218 m²Unterstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501/82.156 m²Unterstraße 13 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/15972 m²Unterstraße 13A · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/1010 m²Unterstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/112.196 m²Unterstraße 14 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/131.047 m²Unterstraße 15 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498/41.661 m²Unterstraße 16 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/8447 m²Unterstraße 19 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/11803 m²Unterstraße 19A · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/14500 m²Unterstraße 20 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1420/3721.653 m²Unterstraße 21 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474/8450 m²Unterstraße 22 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421/3721.586 m²Unterstraße 23 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474/101.484 m²Unterstraße 24 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1422/3721.613 m²Unterstraße 25 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/21.972 m²Unterstraße 27 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368/4517 m²Unterstraße 29 · 29,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterstraße in Achim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterstraße
AbkürzungUnterstr.
Postleitzahl28832
OrtAchim
OrtsteilAchim
Breitengrad53.010796
Längengrad9.02976
Vorwahl04202, 04207
TelefonnetzAchim b Bremen, Oyten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeAchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR