Up'n Kamp in 27419 Sittensen

Straßenprofil

Up'n Kamp in Sittensen

Die Straße Up'n Kamp liegt in Sittensen im Bereich Sittensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sittensen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Up'n Kamp in Sittensen im Bereich Sittensen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 26,7 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 800 m, Apotheke 816 m, Grundschule 889 m, Autobahn 3,2 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,57 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.111 EUR/Ew., Steuerkraft 1.487 EUR/Ew., Einzelhandel 8.811 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +334 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +107
Infrastrukturstark96

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport14,9 kmOsteMed Martin-Luther-Krankenhaus, Zeven
  • Hafen26,6 kmHafen Buxtehude
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOstetal mit Nebenbächen · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOste mit Nebenbächen · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzAue und Ramme, Ostetal · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,8 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ostetal (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ostetal mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Aue und Ramme; Ostetal | Naturschutzgebiet: Ostetal mit Nebenbächen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+334 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +107
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1006,57 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1009,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung69/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 26,7 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.111 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.111 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 16: 2, Nr. 18: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 34/51516 m²Up'n Kamp 1 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/50179 m²Up'n Kamp 1A · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/49179 m²Up'n Kamp 1B · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/48297 m²Up'n Kamp 1C · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/663.928 m²Up'n Kamp 2 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/47296 m²Up'n Kamp 3 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/46179 m²Up'n Kamp 3A · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/45179 m²Up'n Kamp 3B · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/44267 m²Up'n Kamp 3C · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/541.815 m²Up'n Kamp 7 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/28284 m²Up'n Kamp 9 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/29220 m²Up'n Kamp 9A · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/30235 m²Up'n Kamp 9B · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/31350 m²Up'n Kamp 9C · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/9631 m²Up'n Kamp 10 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/1044 m²Up'n Kamp 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/3915 m²Up'n Kamp 11 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/481.004 m²Up'n Kamp 12 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/62333 m²Up'n Kamp 14 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/61221 m²Up'n Kamp 14A · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/60383 m²Up'n Kamp 14B · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/36890 m²Up'n Kamp 15 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/13631 m²Up'n Kamp 16 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/1444 m²Up'n Kamp 16 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/10812 m²Up'n Kamp 17 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/15631 m²Up'n Kamp 18 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/1644 m²Up'n Kamp 18 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/11614 m²Up'n Kamp 19 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/461.001 m²Up'n Kamp 20 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/60310 m²Up'n Kamp 21 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/59306 m²Up'n Kamp 21A · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/13614 m²Up'n Kamp 23 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/19631 m²Up'n Kamp 24 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/2044 m²Up'n Kamp 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/14814 m²Up'n Kamp 25 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/21631 m²Up'n Kamp 26 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/2244 m²Up'n Kamp 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/25890 m²Up'n Kamp 27 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/55535 m²Up'n Kamp 28 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/56464 m²Up'n Kamp 28A · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/431.456 m²Up'n Kamp 30 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/6889 m²Up'n Kamp 31 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/51395 m²Up'n Kamp 32 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/2658 m²Up'n Kamp 32A · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/54611 m²Up'n Kamp 32A · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/8529 m²Up'n Kamp 33 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/19164 m²Up'n Kamp 33 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/24642 m²Up'n Kamp 34 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/17811 m²Up'n Kamp 35 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/25522 m²Up'n Kamp 36 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/56459 m²Up'n Kamp 37 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/55448 m²Up'n Kamp 37A · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/30559 m²Up'n Kamp 38 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/20702 m²Up'n Kamp 39 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/421.281 m²Up'n Kamp 44 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/37683 m²Up'n Kamp 45 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/411.279 m²Up'n Kamp 46 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/14339 m²Up'n Kamp 47 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/15338 m²Up'n Kamp 47A · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/36162 m²Up'n Kamp 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/31681 m²Up'n Kamp 48 · 19,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/3248 m²Up'n Kamp 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/9677 m²Up'n Kamp 49 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/31842 m²Up'n Kamp 50 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/21344 m²Up'n Kamp 53 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/22344 m²Up'n Kamp 53A · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/33561 m²Up'n Kamp 54 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/10676 m²Up'n Kamp 55 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/35549 m²Up'n Kamp 56 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/17338 m²Up'n Kamp 57 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/16339 m²Up'n Kamp 57A · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/52419 m²Up'n Kamp 58 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/53420 m²Up'n Kamp 58A · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/26688 m²Up'n Kamp 59 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/68446 m²Up'n Kamp 60 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/67445 m²Up'n Kamp 60A · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/20342 m²Up'n Kamp 61 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/19479 m²Up'n Kamp 61A · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/59629 m²Up'n Kamp 62 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/58649 m²Up'n Kamp 62A · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/391.191 m²Up'n Kamp 64 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/43180 m²Up'n Kamp 66 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/37757 m²Up'n Kamp 66 · 28,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/3854 m²Up'n Kamp 66 · 29,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/42764 m²Up'n Kamp 68 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/58433 m²Up'n Kamp 70 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/57434 m²Up'n Kamp 70A · 31,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27419

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Up'n Kamp
NameUp'n Kamp
Postleitzahl27419
OrtSittensen
OrtsteilSittensen
Vorwahl04282
TelefonnetzSittensen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeSittensen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.487 EUR/Ew.BBSR INKAR