Up'n Knust in 23619 Rehhorst

Straßenprofil

Up'n Knust in Rehhorst

Die Straße Up'n Knust liegt in Rehhorst im Bereich Rehhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23619 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rehhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • PV in Straße1 PV-Anlage, 40,0 kW
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Up'n Knust in Rehhorst im Bereich Rehhorst erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,0 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 5,2 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 7,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,43 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.952 EUR/Ew., Steuerkraft 777 EUR/Ew., Einzelhandel 7.413 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport15,3 kmSana Kliniken, Lübeck (St. Jürgen)
  • Hafen15,5 kmKlughafen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzReinfeld, Steinfeld · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallberg und waldreiche Endmoränenlandschaft bei Heidekamp (Landschaftsschutzgebiet, 1,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 3,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Reinfeld; Steinfeld; Wallberg und waldreiche Endmoränenlandschaft bei Heidekamp

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10093,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1006,43 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 7,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +4
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.952 EUR/Ew., Steuerkraft 777 EUR/Ew., Einzelhandel 7.413 EUR/Ew.
  • Naturnähe57/1007,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,43 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.952 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Up'n Knust, 23619 Rehhorst

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 56: 3, Nr. 62: 2

Flurstück 41693 m²Up'n Knust 31 · 3,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42696 m²Up'n Knust 33 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12948 m²Up'n Knust 34 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43687 m²Up'n Knust 35 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111.481 m²Up'n Knust 36 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115624 m²Up'n Knust 37 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102.436 m²Up'n Knust 38 · 29,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 461.067 m²Up'n Knust 39 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47806 m²Up'n Knust 41 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.004 m²Up'n Knust 42 · 13,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1061.325 m²Up'n Knust 43 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/32.077 m²Up'n Knust 45 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.006 m²Up'n Knust 46 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/4955 m²Up'n Knust 47 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.060 m²Up'n Knust 48 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6947 m²Up'n Knust 50 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512.296 m²Up'n Knust 51 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1951 m²Up'n Knust 52 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.213 m²Up'n Knust 55 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11338 m²Up'n Knust 56 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 149906 m²Up'n Knust 56 · 11,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1503.218 m²Up'n Knust 56 · 15,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 55880 m²Up'n Knust 57 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561.360 m²Up'n Knust 59 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/3357 m²Up'n Knust 62 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/4444 m²Up'n Knust 62 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5908 m²Up'n Knust 64 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031.229 m²Up'n Knust 65 · 39,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 102999 m²Up'n Knust 66 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2586 m²Up'n Knust 67 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10973.151 m²Up'n Knust 68 · 0,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1131.810 m²Up'n Knust 68 a · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1797 m²Up'n Knust 69 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/21.392 m²Up'n Knust 73 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6797 m²Up'n Knust 75 · 24,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Up'n Knust in Rehhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Up'n Knust
NameUp'n Knust
Postleitzahl23619
OrtRehhorst
OrtsteilRehhorst
Vorwahl04533, 04553
TelefonnetzReinfeld Holstein, Geschendorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeRehhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B326 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer316 %Gemeinde
  • Steuerkraft777 EUR/Ew.BBSR INKAR