Usedomstr. / Usedomstraße in 24782 Büdelsdorf

Straßenprofil

Usedomstraße in Büdelsdorf

Die Straße Usedomstraße liegt in Büdelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24782 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 2,9 km, A 7 3,2 km, A 215 22,8 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Usedomstraße in Büdelsdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,5 km, Rufbus 2,7 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.299 EUR/Ew., Steuerkraft 1.403 EUR/Ew., Einzelhandel 9.599 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +131
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 2,9 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 295 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 10,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmAstrid-Lindgren-Schule, Grundschule der Stadt Büdelsdorf in Büdelsdorf
  • Weiterführende Schule1,1 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf
  • Kita775 mEv. Kindertagesstätte Kinderarche Büdelsdorf
  • Bus168 mBüdelsdorf Rügenstraße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,5 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße1,8 km11.439 Kfz/Tag
  • A 2102,9 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 73,2 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmChristian-Timm-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule61,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSchule Hochfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 59,4 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 199 ha, Gewerbe 115 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rendsburg-Untereider (Landschaftsschutzgebiet, 2,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fockbeker Moor (Naturschutzgebiet, 5,03 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,5 km, Rufbus 2,7 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 713 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 3,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1003,9 % Wald, 10,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-35 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +131
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 11.439 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 295 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UsedomstraßeBüdelsdorf
Grundschule1,2 km

Astrid-Lindgren-Schule, Grundschule der Stadt Büdelsdorf in Büdelsdorf

Kita775 m

Ev. Kindertagesstätte Kinderarche Büdelsdorf

Bus168 m

Büdelsdorf Rügenstraße, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,5 km, Rufbus 2,7 km

Klinik / Notfall3,5 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2031,8 km

11.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 713 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKonrad-Adenauer-Straße 1 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 713 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Hoof, Schacht-AudorfKieler Str. 17a 24790 Schacht-Audorf
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHollerstraße 74 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24782 Büdelsdorf, Hollerstr. 70Hollerstr. 70 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny KronwerkEckernfoerder Str. 48-52 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBismarckstraße 12-14 24768 Rendsburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannBüdelsdorf, 24782, Am Ahlmannkai 2Am Ahlmannkai 2 24782 Büdelsdorf
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 370 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 362 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Drews
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • GetränkemarktHollerstraße 68 24782 Büdelsdorf
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • team TankstelleKieler Straße 21B 24783 Osterrönfeld
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Grünkohl, Rüben & Co
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Schlachterei Brauer
    Metzgerei · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 370 mOSM
  • Das kleine Steak-HouseMemelstraße 5 24782 Büdelsdorf
    Restaurant · 430 mOSM
  • Fährhaus
    Café · 888 mOSM
  • Eiscafe Am KanalKieler Straße 2 24790 Schacht-Audorf
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Onkel OttoNeue Dorfstraße 77 24782 Büdelsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 362 mOSM
  • Park
    Park · 450 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 518 mOSM
  • 4 Fun FitnessHollerstraße 132 24782
    Sportzentrum · 784 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 954 mOSM
  • Nachbarschaftsgarten
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte
    Fahrradverleih · 702 mOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 821 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Büdelsdorf
    Feuerwehr · 534 mOSM
  • Polizeirevier RendsburgMoltkestraße 9 24768 Rendsburg
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS SE & Co. KG
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Klärwerk Schacht-AudorfRütgersstraße 30
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.299 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Usedomstraße, 24782 Büdelsdorf
Position: 54.317848, 9.699640

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 12: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 49/131.354 m²Usedomstraße 1 · 29,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 45/12345 m²Usedomstraße 2 · 9,4 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 49/151.799 m²Usedomstraße 3 · 29,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 45/71.087 m²Usedomstraße 4 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 45/81.125 m²Usedomstraße 4 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49/171.424 m²Usedomstraße 5 · 38,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 45/34.973 m²Usedomstraße 6 · 45,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 45/54.087 m²Usedomstraße 8 · 18,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 52/512.113 m²Usedomstraße 9 · 48,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 45/104.259 m²Usedomstraße 10 · 17,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 45/95.204 m²Usedomstraße 12 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 79/168 m²Usedomstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 55/11658 m²Usedomstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 55/144.852 m²Usedomstraße 13 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - Wollinstraße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24782

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Usedomstraße in Büdelsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Usedomstraße
AbkürzungUsedomstr.
Postleitzahl24782
OrtBüdelsdorf
Breitengrad54.317848
Längengrad9.69964
Vorwahl04331
TelefonnetzRendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeBüdelsdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 430 / Nichtwohn 790 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.403 EUR/Ew.BBSR INKAR