Utestr. / Utestraße in 67069 Ludwigshafen

Straßenprofil

Utestraße in Ludwigshafen

Die Straße Utestraße liegt in Ludwigshafen im Bereich Edigheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67069 zugeordnet. Ortsteilbezug: Edigheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 2,8 km, A 650 5,1 km, A 61 6,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Utestraße in Ludwigshafen im Bereich Edigheim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 810 m, weiterführend 715 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 1,7 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,31 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.333 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.499
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Ludwigshafen-Nord 2,8 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 5,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule810 mGrundschule Ludwigshafen Lessingschule
  • Weiterführende Schule715 mWilhelm-von-Humboldt-Gymnasium Ludwigshafen
  • Kita427 mKommunale Kindertagesstätte Edigheim
  • Bus208 mEdigheim, Im Zinkig, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmFrankenthal, Haltepunkt Süd, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmFrankenthal, Haltepunkt Süd, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße5,5 km48.206 Kfz/Tag
  • A 62,8 kmA 6 / AS Ludwigshafen-Nord
  • A 6505,1 kmA 650 / AS Ludwigshafen-Oggersheim-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium715 mWilhelm-von-Humboldt-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule902 mIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Edigheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmFriedrich-Ebert-Schule Realschule plus Frankenthal - integrative Realschule - · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,4 kmAugustin-Violet-Schule Berufsbildende Schule für Gehörlose und Schwerhörige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmAugustin-Violet-Schule Schule für Gehörlose und Schwerhörige (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Speyer-Ludwigshafen, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 0,3 % FFH, Neuhofener Altrhein mit Prinz-Karl-Wörth, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIm Hansenbusch, Im Hansenbusch (West) · 11,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,7 %, Verkehr 15,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.064 ha, Gewerbe 1.280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reißinsel (Naturschutzgebiet, 5,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Hansenbusch; Im Hansenbusch (West); Kreuzgraben; Maudacher Bruch; Pfälzische Rheinauen; Stadtpark | Vogelschutzgebiet: Neuhofener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 1,7 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 672 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 324 m, Apotheke 432 m, Grundschule 461 m, Autobahn 3,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,3 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe48/1002,6 % Wald, 5,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UtestraßeLudwigshafen
Grundschule810 m

Grundschule Ludwigshafen Lessingschule

Kita427 m

Kommunale Kindertagesstätte Edigheim

Bus208 m

Edigheim, Im Zinkig, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 1,7 km

Klinik / Notfall3,9 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 95,5 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 672 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 770 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKurt-Schumacher-Straße 72 67069 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 672 mQuelle
  • NettoNetto City - 67069 Ludwigshafen-Edigheim, Giselherstr. 7Giselherstr. 7 67069 Ludwigshafen-Edigheim
    Lebensmittel-Discounter · 696 mQuelle
  • LidlLidlEdigheimer Str. 137-139 67069 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 767 mQuelle
  • PENNYPenny LudwigshafenEdigheimerstr. 125 - 127 67069 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 879 m
  • EDEKAEDEKA StieglerJakobsplatz 2 67227 Frankenthal
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland FrankenthalWormser Straße 109 67227 Frankenthal
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLudwigshafen, 67069, Kurt-Schumacher-Str. 86-88Kurt-Schumacher-Str. 86-88 67069 Ludwigshafen
    Drogerie · 770 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRathausplatz 7 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerFrankenthalWormserstraße 8 - 10 67227 Frankenthal
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrankenthalWormser Straße 101 67227 Frankenthal
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 601 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 605 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 109 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Steinmann
    Metzgerei · 601 mOSM
  • Getränke Kistner
    Getränkemarkt · 726 mOSM
  • Bäcker GörtzBadgasse 1 Ludwigshafen am Rhein
    Bäckerei · 757 mOSM
  • Früchte Garst
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • SB TankOppauer Straße 108 67069 Ludwigshafen am Rhein
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BSC 1914 Oppau
    Restaurant · 605 mOSM
  • Pizzeria MondialeDeichstraße 58 67069
    Imbiss / Fast Food · 679 mOSM
  • Stammdisch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 681 mOSM
  • Eiscafe La dolce Vita
    Café · 780 mOSM
  • Eis Kany
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 138 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 286 mOSM
  • BSC 1914 Oppau
    Sportzentrum · 556 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 618 mOSM
  • Bürgermeister-Zorn-Platz
    Park · 725 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Jakobsplatz
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM
  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Ludwigshafen - Feuerwache 2
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei - Polizeiinspektion Ludwigshafen 2
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 109 mOSM
  • Knettenbrech+Gurdulic
    Recyclingcontainer · 229 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • WEA 120 Nachtweide EK GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis284,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1902, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14 A: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 649/13689 m²Utestraße 1 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 649/12247 m²Utestraße 3 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 649/1388 m²Utestraße 5 · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 649/9441 m²Utestraße 7 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 649/4568 m²Utestraße 9 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/16314 m²Utestraße 10 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/15339 m²Utestraße 10 A · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 649/5434 m²Utestraße 11 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 775/14352 m²Utestraße 12 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 780/6192 m²Utestraße 12 A · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 649/11394 m²Utestraße 13 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 780/5176 m²Utestraße 14 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 773/818 m²Utestraße 14 A · 99,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 780/4176 m²Utestraße 14 A · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 649/14183 m²Utestraße 15 · 43,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 649/15330 m²Utestraße 15 A · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 641/6373 m²Utestraße 15 B · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 780/3176 m²Utestraße 16 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 780/2320 m²Utestraße 16 A · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 641/9244 m²Utestraße 17 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 776/5159 m²Utestraße 18 · 48,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 776/4128 m²Utestraße 18 A · 59,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 641/8266 m²Utestraße 19 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 643/518 m²Utestraße 19 · 96,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 776/2315 m²Utestraße 20 · 46,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 641/7248 m²Utestraße 21 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 776/1315 m²Utestraße 22 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 641/4232 m²Utestraße 23 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 778/12196 m²Utestraße 24 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 641/3259 m²Utestraße 25 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 778/11199 m²Utestraße 26 · 50,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 778/10201 m²Utestraße 28 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 777/9204 m²Utestraße 30 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 777/10126 m²Utestraße 32 · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 777/11106 m²Utestraße 34 · 54,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 777/12105 m²Utestraße 36 · 55,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 777/13105 m²Utestraße 38 · 55,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 777/14105 m²Utestraße 40 · 55,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 777/15105 m²Utestraße 42 · 55,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 777/16108 m²Utestraße 44 · 53,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 777/17126 m²Utestraße 46 · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 777/18187 m²Utestraße 48 · 41,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67069

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Utestraße in Ludwigshafen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Utestraße
AbkürzungUtestr.
Postleitzahl67069
OrtLudwigshafen am Rhein
OrtsteilEdigheim
Breitengrad49.523228
Längengrad8.387952
Vorwahl0621, 06237
TelefonnetzMannheim, Maxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLudwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt
GemeindeLudwigshafen am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.049 EUR/Ew.BBSR INKAR