Vahlefelder Heide in 58553 Halver

Straßenprofil

Vahlefelder Heide in Halver

Die Straße Vahlefelder Heide liegt in Halver im Bereich Grünenbaum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58553 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grünenbaum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 10,2 km, A 1 16,0 km, A 46 16,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vahlefelder Heide in Halver im Bereich Grünenbaum erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 15,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.033 EUR/Ew., Steuerkraft 1.134 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid-Nord 10,2 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmLindenhofschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule Primarstufe
  • Weiterführende Schule3,9 kmHumboldtschule Sekundarschule der Stadt Halver
  • Kita3,8 kmDRK-Kindergarten Schalksmühle
  • Bus288 mHalver, Sportplatz Kreisch, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmHagen-Westerbauer, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmSchalksm., Dahlerbrück, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße7,9 km7.748 Kfz/Tag
  • A 4510,2 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Nord
  • A 116,0 kmA 1 / AS Remscheid-Lennep
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmAnne-Frank-Gymnasium der Stadt Halver für die Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmStädt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmHumboldtschule Sekundarschule der Stadt Halver · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,5 kmEugen-Schmalenbach-Berufskolleg des Märkischen Kreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule10,5 kmMosaik-Schule, Förderschule des Märkischen Kreises, FSP Emotionale und soz.Entwicklung Primar.u.SekI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Broemke Bach, NSG Hoehle Halver Huelloch · 0,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Breckerfeld, LSG-Kierspe - Typ A · 88,5 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 84,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 297 ha, Gewerbe 135 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wilde Ennepe (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Halver Hülloch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Breckerfeld; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Kierspe - Typ B; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Radevormwald; LSG-Typ A; LSG-Wipperfuerth-Lindlar-Nord <2.2.1> | Naturpark: Bergisches Land; Sauerland-Rothaargebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,68 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 288 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 15,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Digitale Infrastruktur65/10073,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vahlefelder HeideHalver
Grundschule4,0 km

Lindenhofschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule Primarstufe

Kita3,8 km

DRK-Kindergarten Schalksmühle

Bus288 m

Halver, Sportplatz Kreisch, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 15,8 km

Klinik / Notfall13,1 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4837,9 km

7.748 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58553 Halver, Schützenstr. 9Schützenstr. 9 58553 Halver
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHälverstraße 51 58579 Schalksmühle
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • LidlLidlHerpiner Weg 1 58553 Halver
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA CleverVolmestraße 53 58579 Schalksmühle
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland HalverBahnhofstraße 26 58553 Halver
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny KaiserstraßeKaiserstraße 159 42477 Radevormwald
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHalver, 58553, Bahnhofstr. 22Bahnhofstr. 22 58553 Halver
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchloßmacherstraße 8 42477 Radevormwald
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 302 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannSchwarzenbach 6 58553 Halver
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Brötchenhütte In der SylbachIn der Sylbach 58339 Breckerfeld
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Clever tippen
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Fleischerei WiebelFrankfurter Straße 74 58339 Breckerfeld
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Konni's Obst- & GemüselädchenRathausplatz 2 58579 Schalksmühle
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum NöckelRotthauser Straße 37 58579 Schalksmühle
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • XXL Burger & Chicken House
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Bauern Cafe
    Café · 3,7 kmOSM
  • Litfass - Irish Pub, 800° Steakhouse & Burgergrill
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eiscafé Sole
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TuS Grünenbaum e.V.
    Sportzentrum · 302 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • Katholischer Friedhof
    Friedhof · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug BuschhausenOber Buschhausen 16 58553 Halver
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiwache HalverFrankfurter Straße 54 58553 Halver
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Pumpwerk Langenscheid
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.033 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.033 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58553

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Vahlefelder Heide in Halver

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vahlefelder Heide
NameVahlefelder Heide
Postleitzahl58553
OrtHalver
OrtsteilGrünenbaum
Breitengrad51.220001
Längengrad7.475292
Vorwahl02269, 02351, 02353, 02355
TelefonnetzKierspe-Rönsahl, Lüdenscheid, Halver, Schalksmühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeHalver, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 602 / B2 1204 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.134 EUR/Ew.BBSR INKAR