Varenholzstr. / Varenholzstraße in 44869 Bochum

Straßenprofil

Varenholzstraße in Bochum

Die Straße Varenholzstraße liegt in Bochum im Bereich Höntrop. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44869 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höntrop.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 3,5 km, A 448 4,5 km, A 44 6,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Varenholzstraße in Bochum im Bereich Höntrop erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 1,9 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.640 EUR/Ew., Steuerkraft 1.038 EUR/Ew., Einzelhandel 9.266 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.388 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.262
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Bochum-Wattenscheid 3,5 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
  • Schienenlärm: EBA: ca. 465 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmRegenbogenschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule1,9 kmTheodor-Körner-Schule Gymnasium der Stadt Bochum
  • Kita845 mKath. Kindergarten St. Marien
  • Bus88 mBochum Zilleweg, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmBochum Dahlhausen, ca. 453 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmBochum Wattenscheid Bf, ca. 639 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmAlfried Krupp Krankenhaus Steele
  • Fernstraße6,9 km144.039 Kfz/Tag
  • A 403,5 kmA 40 / AS Bochum-Wattenscheid
  • A 4484,5 kmA 448 / AS Bochum-Eppendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmTheodor-Körner-Schule Gymnasium der Stadt Bochum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmMaria Sibylla Merian Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmRupert-Neudeck-Schule Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,5 kmMatthias-Claudius-Schule Bochum Priv. evang. Berufskolleg der Sek.II d.Trägerver.Matthias-Claudius-Schule e.V · Berufskolleg
  • Förderschule2,8 kmSchule am Hellweg - Städt. Förderschule- Förderschwerp. Lernen u. Emotionale und soz. Entwickl. -Primarst. u.Sekundarst.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alte Ruhr-Katzenstein, NSG Blumenkamp · 2,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen · 27,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,9 %, Verkehr 14,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.490 ha, Gewerbe 1.615 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Gruenzug Wiemelhausen/Am Langen Seil in Bochum-Süd, 5, Wiemelhausen (Landschaftsschutzgebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Koenigsbuescher Waeldchen (Naturschutzgebiet, 4,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Am Hedtberg in Bochum-Suedwest, 6, Linden, Dahlhausen; LSG-Am Oppenpoll, Karwe, Normarge, Driebusch, Am Kamper Holzkamp, Berghofer Feld in Bochum-Nord; LSG-Auf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 1,9 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.163 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 451 m, Apotheke 590 m, Grundschule 566 m, Autobahn 3,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,4 %, Kinderarmut 23,3 %, Altersarmut 5,2 %
  • Naturnähe45/1007,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bochum
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 6,9 km, 144.039 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VarenholzstraßeBochum
Grundschule1,1 km

Regenbogenschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita845 m

Kath. Kindergarten St. Marien

Bus88 m

Bochum Zilleweg, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 1,9 km

Klinik / Notfall3,6 km

Alfried Krupp Krankenhaus Steele

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 406,9 km

144.039 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 44879 Bochum, Hasenwinkler Str. 190Hasenwinkler Str. 190 44879 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HöntropGinsterweg 35 44869 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI NordALDI NordDr.-C.-Otto-Straße 182 44879 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlDr.-C.-Otto-Str. 141 44879 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bochum-Wattenscheid, OttosOttostraße 40-43 44867 Bochum
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KantHattinger Straße 453 44795 Bochum
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHattinger Straße 819-821 44879 Bochum
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannBochum, 44795, Hattinger Str. 332Hattinger Str. 332 44795 Bochum
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bochum-WattenscheidFriedrich-Lueg-Straße 2-8 44867 Bochum
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 802 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 568 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 49 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 424 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hermes PaketshopOp de Veih 2a 44869 Bochum
    Kiosk / Convenience · 802 mOSM
  • Fleischwaren KruseHasenwinkeler Straße 191 44879 Bochum
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Stadtbäckerei GatenbröckerRuhrstraße 229 44869 Bochum
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kartoffelhandlung Günther NebeMunscheider Straße 170 44869 Bochum
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Alt Eiberger GetränkemarktEssen
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GrillKonzept - Grillakademie Ruhr
    Restaurant · 568 mOSM
  • Café BesondersHasenwinkeler Straße 197 44879 Bochum
    Café · 1,1 kmOSM
  • Royal Kebab HausHasenwinkeler Straße 191 44879 Bochum
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Sofies EisladenDr.-C.-Otto-Straße 141 44879 Bochum
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Am SonneneckDr.-C.-Otto-Straße 124 44879 Bochum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 49 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 82 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 566 mOSM
  • Städtischer Friedhof Dahlhausen
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Eisenbahnmuseum
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • stadtmobilVon-Ossietzky-Ring 1 45279 Essen
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Horst-EibergSchultenweg 84b 45279 Essen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiwache Bochum-LindenHattinger Straße 804-806 44879 Bochum
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 424 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Essen-Burgaltendorf
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • GLS Gemeinschaftsbank eG
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 470 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis331,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.640 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bochum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2, Nr. 31: 2, Nr. 51: 2, Nr. 53: 2 …

Flurstück 2611.276 m²Varenholzstr. 1 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57784 m²Varenholzstr. 9 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361400 m²Varenholzstr. 13 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2191.001 m²Varenholzstr. 17 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60805 m²Varenholzstr. 19 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61402 m²Varenholzstr. 21 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62397 m²Varenholzstr. 23 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63788 m²Varenholzstr. 25 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64704 m²Varenholzstr. 27 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6567 m²Varenholzstr. 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302565 m²Varenholzstr. 29 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7281 m²Varenholzstr. 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73734 m²Varenholzstr. 31 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011.377 m²Varenholzstr. 33 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3601.468 m²Varenholzstr. 49 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372754 m²Varenholzstr. 51 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373395 m²Varenholzstr. 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.422 m²Varenholzstr. 53 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366572 m²Varenholzstr. 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891.027 m²Varenholzstr. 57 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901.008 m²Varenholzstr. 59 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.009 m²Varenholzstr. 61 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921.039 m²Varenholzstr. 63 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.039 m²Varenholzstr. 65 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 941.385 m²Varenholzstr. 67 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951.385 m²Varenholzstr. 69 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961.385 m²Varenholzstr. 71 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2771.493 m²Varenholzstr. 77 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2781.264 m²Varenholzstr. 79 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10022 m²Varenholzstr. 83 · 69,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1011.318 m²Varenholzstr. 83 · 24,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10244 m²Varenholzstr. 83 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1031.385 m²Varenholzstr. 85 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126163 m²Varenholzstr. 101 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 127503 m²Varenholzstr. 101 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 88819 m²Varenholzstr. 102 · 16,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892 m²Varenholzstr. 102 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325501 m²Varenholzstr. 102 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128730 m²Varenholzstr. 103 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129762 m²Varenholzstr. 105 · 41,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1311.008 m²Varenholzstr. 107 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132892 m²Varenholzstr. 109 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137250 m²Varenholzstr. 111 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333410 m²Varenholzstr. 111 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2097 m²Varenholzstr. 112 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 32858 m²Varenholzstr. 112 · 19,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3291.133 m²Varenholzstr. 112 · 37,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 601.978 m²Varenholzstr. 112 a · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270733 m²Varenholzstr. 113 · 54,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 33259 m²Varenholzstr. 113 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8609 m²Varenholzstr. 115 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190719 m²Varenholzstr. 117 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21153 m²Varenholzstr. 118 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2121 m²Varenholzstr. 118 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2134.532 m²Varenholzstr. 118 · 31,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243357 m²Varenholzstr. 119 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3311.472 m²Varenholzstr. 120 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269365 m²Varenholzstr. 121 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071.047 m²Varenholzstr. 122 · 25,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108265 m²Varenholzstr. 122 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26791 m²Varenholzstr. 122 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2411.009 m²Varenholzstr. 123 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334255 m²Varenholzstr. 125 · 16,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 335391 m²Varenholzstr. 125 · 35,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 336376 m²Varenholzstr. 125 · 8,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 631.771 m²Varenholzstr. 126 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100363 m²Varenholzstr. 127 a · 4,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285742 m²Varenholzstr. 128 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74338 m²Varenholzstr. 128 a · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2312.016 m²Varenholzstr. 129 · 0,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232963 m²Varenholzstr. 129 · 29,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234460 m²Varenholzstr. 129 · 27,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27599 m²Varenholzstr. 129 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286436 m²Varenholzstr. 130 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303930 m²Varenholzstr. 131 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302922 m²Varenholzstr. 131 a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228283 m²Varenholzstr. 132 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252529 m²Varenholzstr. 132 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2931.539 m²Varenholzstr. 133 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682.526 m²Varenholzstr. 135 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2091.223 m²Varenholzstr. 136 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672.530 m²Varenholzstr. 137 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1911.302 m²Varenholzstr. 138 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3131.214 m²Varenholzstr. 139 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1341.199 m²Varenholzstr. 139 a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3121.631 m²Varenholzstr. 140 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652.533 m²Varenholzstr. 141 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310926 m²Varenholzstr. 142 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642.522 m²Varenholzstr. 143 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264837 m²Varenholzstr. 144 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263827 m²Varenholzstr. 146 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262817 m²Varenholzstr. 148 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2811.901 m²Varenholzstr. 150 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2202 m²Varenholzstr. 159 · 83,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 124715 m²Varenholzstr. 159 · 29,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1251.101 m²Varenholzstr. 159 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 2695.083 m²Varenholzstr. 159 · 22,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 27113 m²Varenholzstr. 159 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2686.729 m²Varenholzstr. 161 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ReitsportFlurstück 27080 m²Varenholzstr. 161 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Reitsport

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Immobilien in der Lage

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit93,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Varenholzstraße
AbkürzungVarenholzstr.
Postleitzahl44869
OrtBochum
OrtsteilHöntrop
Breitengrad51.443634
Längengrad7.142661
Vorwahl02327, 0234
TelefonnetzBochum-Wattenscheid, Bochum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtBochum, Stadt
GemeindeBochum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.038 EUR/Ew.BBSR INKAR