Vechtaer Hof in 49088 Osnabrück

Straßenprofil

Vechtaer Hof in Osnabrück

Die Straße Vechtaer Hof liegt in Osnabrück im Bereich Dodesheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49088 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dodesheide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert305 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 2,9 km, A 1 5,5 km, A 30 5,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vechtaer Hof in Osnabrück im Bereich Dodesheide erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 808 m, weiterführend 848 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 3,0 km, Rufbus 11,1 km, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +733
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Osnabrück-Widukindland 2,9 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 695 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule808 mGrundschule Albert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule848 mErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita480 mFRÖBEL-Kindergarten Wakhegge
  • Bus169 mOsnabrück Dinklager Weg, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmOsnabrück Altstadt, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,0 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße4,7 km38.655 Kfz/Tag
  • A 332,9 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
  • A 15,5 kmA 1 / AS Osnabrück-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium848 mErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmIntegrierte Gesamtschule Osnabrück · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule848 mHauptschule Felix-Nussbaum-Schule · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,2 kmETOS Ergotherapieschule Osnabrück e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule333 mSchule in der Dodesheide · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Kammmolch-Biotop Palsterkamp · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzArmenholz, Brinkmeyers Busch · 32,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,1 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.196 ha, Gewerbe 1.191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gartlage (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Kammmolch-Biotop Palsterkamp; Mausohr-Jagdgebiet Belm; Piesbergstollen | Landschaftsschutzgebiet: Armenholz; Brinkmeyers Busch; Bürgerpark; Eversburg; FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Gartlage; Gesmoldsberg; Grumpes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 3,0 km, Rufbus 11,1 km, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 237 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 808 m, weiterführend 848 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe51/10016,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vechtaer HofOsnabrück
Grundschule808 m

Grundschule Albert-Schweitzer-Schule

Kita480 m

FRÖBEL-Kindergarten Wakhegge

Bus169 m

Osnabrück Dinklager Weg, ca. 250 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 3,0 km, Rufbus 11,1 km

Klinik / Notfall3,3 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 334,7 km

38.655 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 237 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlMönkedieckstr. 11-13 49088 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 237 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMönkedieckstraße 3-9 49088 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 293 m
  • EDEKANP-Markt Osnabrück - SonnenhügelKnollstr. 111 49088 Osnabrück
    Lebensmittel · 1,1 km
  • PENNYPenny Bremer StraßeBremer Strasse 47 A 49084 Osnabrueck
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49090 Osnabrück, Bramscherstr. 159Bramscherstr. 159 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-SchinkelCarl-Fischer-Straße 1 49084 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBramscher Straße 159 49088 Osnabrück
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannOsnabrück, 49084, Buersche Str. 135Buersche Str. 135 49084 Osnabrück
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BelmWeberstraße 2 49191 Belm
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 221 mnächste lokale Versorgung
  • Café 382 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 115 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wellmann
    Bäckerei · 221 mOSM
  • Laschkes Laden
    Kiosk / Convenience · 384 mOSM
  • Al Karim
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Italia Boulevard
    Café · 382 mOSM
  • Syrtaki
    Restaurant · 391 mOSM
  • TAT - Kebap Pizza Haus16 49088 Osnabrück
    Imbiss / Fast Food · 509 mOSM
  • CapelloKnollstraße 168a 49088 Osnabrück
    Eisdiele · 729 mOSM
  • Grammophon
    Bar / Kneipe / Biergarten · 827 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 57 mOSM
  • Park
    Park · 99 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 173 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 606 mOSM
  • Friedensgarten
    Gartenanlage · 645 mOSM
  • Waldfriedhof Dodesheide
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>k
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Osnabrück-HasteÖstringer Weg 5 49090 Osnabrück
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation Haste
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 115 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 238 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Stadtwerke Osnabrück AG
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 305 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis465,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone305 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Osnabrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 84/242634 m²Vechtaer Hof 1 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/56439 m²Vechtaer Hof 2 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/243227 m²Vechtaer Hof 3 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/57281 m²Vechtaer Hof 4 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/181231 m²Vechtaer Hof 5 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/58281 m²Vechtaer Hof 6 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/172227 m²Vechtaer Hof 7 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/59473 m²Vechtaer Hof 8 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/173226 m²Vechtaer Hof 9 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/51353 m²Vechtaer Hof 10 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/174226 m²Vechtaer Hof 11 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/52199 m²Vechtaer Hof 12 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/175653 m²Vechtaer Hof 13 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/53199 m²Vechtaer Hof 14 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/245438 m²Vechtaer Hof 15 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/54199 m²Vechtaer Hof 16 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/46198 m²Vechtaer Hof 17 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/55340 m²Vechtaer Hof 18 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/45202 m²Vechtaer Hof 19 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/46352 m²Vechtaer Hof 20 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/44199 m²Vechtaer Hof 21 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/47199 m²Vechtaer Hof 22 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/43198 m²Vechtaer Hof 23 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/48199 m²Vechtaer Hof 24 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/180198 m²Vechtaer Hof 25 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/49199 m²Vechtaer Hof 26 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/72391 m²Vechtaer Hof 27 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/50346 m²Vechtaer Hof 28 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/176447 m²Vechtaer Hof 29 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/68353 m²Vechtaer Hof 30 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/40199 m²Vechtaer Hof 31 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/69199 m²Vechtaer Hof 32 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/39204 m²Vechtaer Hof 33 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/70199 m²Vechtaer Hof 34 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/38199 m²Vechtaer Hof 35 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/71199 m²Vechtaer Hof 36 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/177199 m²Vechtaer Hof 37 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/72336 m²Vechtaer Hof 38 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/70199 m²Vechtaer Hof 39 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/126382 m²Vechtaer Hof 40 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/171370 m²Vechtaer Hof 41 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/63198 m²Vechtaer Hof 42 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/178447 m²Vechtaer Hof 43 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/64199 m²Vechtaer Hof 44 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/35200 m²Vechtaer Hof 45 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/65199 m²Vechtaer Hof 46 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/34204 m²Vechtaer Hof 47 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/66198 m²Vechtaer Hof 48 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/179200 m²Vechtaer Hof 49 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/67365 m²Vechtaer Hof 50 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/170198 m²Vechtaer Hof 51 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/123422 m²Vechtaer Hof 52 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/66197 m²Vechtaer Hof 53 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/124199 m²Vechtaer Hof 54 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/21398 m²Vechtaer Hof 55 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/101197 m²Vechtaer Hof 56 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/69534 m²Vechtaer Hof 57 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/102197 m²Vechtaer Hof 58 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/70199 m²Vechtaer Hof 59 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/125302 m²Vechtaer Hof 60 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/71206 m²Vechtaer Hof 61 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/98581 m²Vechtaer Hof 62 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/72199 m²Vechtaer Hof 63 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/97433 m²Vechtaer Hof 64 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/73199 m²Vechtaer Hof 65 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/96594 m²Vechtaer Hof 66 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/74200 m²Vechtaer Hof 67 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/75391 m²Vechtaer Hof 69 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/76409 m²Vechtaer Hof 71 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/32199 m²Vechtaer Hof 73 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/31205 m²Vechtaer Hof 75 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/30199 m²Vechtaer Hof 77 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/29199 m²Vechtaer Hof 79 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/28199 m²Vechtaer Hof 81 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/27389 m²Vechtaer Hof 83 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/67556 m²Vechtaer Hof 85 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/36432 m²Vechtaer Hof 87 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/35432 m²Vechtaer Hof 89 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/34609 m²Vechtaer Hof 91 · 20,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 79.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49088

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert305 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vechtaer Hof
NameVechtaer Hof
Postleitzahl49088
OrtOsnabrück
OrtsteilDodesheide
Breitengrad52.299793
Längengrad8.064226
Vorwahl05401, 05402, 05405, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Hasbergen Kr Osnabrück, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOsnabrück, Stadt
GemeindeOsnabrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR