Veilchenstr. / Veilchenstraße in 85101 Lenting

Straßenprofil

Veilchenstraße in Lenting

Die Straße Veilchenstraße liegt in Lenting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85101 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 1,5 km, A 93 24,7 km Luftlinie
  • Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Veilchenstraße in Lenting erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 434 m, weiterführend 434 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 25,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,37 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.430 EUR/Ew., Steuerkraft 1.636 EUR/Ew., Einzelhandel 9.216 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lenting 1,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.402 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eichstätt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,5 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule434 mGrundschule Lenting
  • Weiterführende Schule434 mMittelschule Lenting
  • Kita529 mKindergarten St. Nikolaus
  • Bus92 mLenting, Friedhof, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmIngolstadt Audi, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,9 kmIngolstadt Hbf, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmKlinikum Ingolstadt GmbH
  • Fernstraße989 m84.907 Kfz/Tag
  • A 91,5 kmA 9 / AS Lenting
  • A 9324,7 kmA 93 / AS Aiglsbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmReuchlin-Gymnasium Ingolstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule172,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule434 mMittelschule Lenting · Mittelschulen
  • Berufliche Schule4,8 kmStaatl. Berufsschule I Ingolstadt · Berufsschulen
  • Förderschule4,4 kmJohann-Nepomuk-von-Kurz-Schule, Förderzentr. mit Förderschwerpunkt körp.u.motor.Entwickl.,Ingolst. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzStandortübungsplatz Ingolstadt - Hepberg · 9,9 % FFH
LandschaftsschutzSchutzzone im Naturpark "Altmühltal" · 1,5 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 13,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Altmühltal (Naturpark, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Donauauen an der Kälberschütt (Naturschutzgebiet, 6,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Standortübungsplatz Ingolstadt - Hepberg | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 434 m, weiterführend 434 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 25,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 989 m, 84.907 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit50/1007,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe52/1003,5 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -4
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VeilchenstraßeLenting
Grundschule434 m

Grundschule Lenting

Kita529 m

Kindergarten St. Nikolaus

Bus92 m

Lenting, Friedhof, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 25,6 km

Klinik / Notfall6,8 km

Klinikum Ingolstadt GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9989 m

84.907 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 899 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 793 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMANürnberger+Straße+20 85101 Lenting
    Lebensmittel-Discounter · 899 mQuelle
  • EDEKAEDEKA YesilbasBeilngrieser Straße 169 85055 Ingolstadt-Oberhaunstadt
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIngolstädter Straße 141 85092 Kösching
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlIngolstädter Str. 104 85092 Kösching
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 85092 Kösching, Ingolstädter Str. 97Ingolstädter Str. 97 85092 Kösching
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Ingolstadt MailingRegensburger Str. 142 85055 Ingolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • KauflandKaufland Ingolstadt-NordwestRichard-Wagner-Straße 40 85057 Ingolstadt
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLentingNürnberger Str. 24 85101 Lenting
    Drogerie · 793 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIngolstädter Straße 141 85092 Kösching
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannKösching, 85092, Ingolstädter Str. 99Ingolstädter Str. 99 85092 Kösching
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ingolstadt Donau City CenterFrühlingstraße 35 85055 Ingolstadt
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 628 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 569 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 59 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 466 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke GablerGänsberg 4 85101 Lenting
    Getränkemarkt · 628 mOSM
  • PauleserBernd-Rosemeyer-Straße 2 85101 Lenting
    Metzgerei · 762 mOSM
  • Sipl Bäckerei
    Bäckerei · 774 mOSM
  • Fritz Ganz - Obst- und Gemüsegroßhandel
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • Pogo-Galerie
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HofmarkHofmark 1 85101 Lenting
    Restaurant · 569 mOSM
  • Lentinger DönerAm Schanzl 31
    Imbiss / Fast Food · 814 mOSM
  • KegelstüberlAm Bergfürst 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 873 mOSM
  • Sipl
    Café · 1,9 kmOSM
  • Antonio's EiscafeTheodor-Heuss-Straße 29 85055 Ingolstadt
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 59 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 310 mOSM
  • Dreifachturnhalle
    Sportzentrum · 395 mOSM
  • Tennisplatz
    Sportplatz · 440 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Stadtteilpark
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LentingLenting
    Feuerwehr · 886 mOSM
  • VerkehrspolizeiGutenbergstraße 10 85055 Ingolstadt
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 466 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 790 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.430 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.430 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Veilchenstraße, 85101 Lenting
Position: 48.806225, 11.452422

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85101

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Veilchenstraße in Lenting

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Veilchenstraße
AbkürzungVeilchenstr.
Postleitzahl85101
OrtLenting
Breitengrad48.806225
Längengrad11.452422
Vorwahl08456
TelefonnetzLenting
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEichstätt
GemeindeLenting

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.636 EUR/Ew.BBSR INKAR