Veilchenweg in 71384 Weinstadt

Straßenprofil

Veilchenweg in Weinstadt

Die Straße Veilchenweg liegt in Weinstadt im Bereich Endersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71384 zugeordnet. Ortsteilbezug: Endersbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 14,9 km, A 81 17,8 km, A 831 22,4 km Luftlinie
  • Breitband83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Veilchenweg in Weinstadt im Bereich Endersbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 793 m, weiterführend 647 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, S-Bahn 612 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 11,0 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,51 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.983 EUR/Ew., Steuerkraft 1.320 EUR/Ew., Einzelhandel 10.441 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +267 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +78
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Esslingen 14,9 km
  • E-Mobilität: 99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.375 Betroffene, 8,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule793 mSilcherschule Grundschule Endersbach
  • Weiterführende Schule647 mAbendgymnasium der Volkshochschule Stuttgart
  • Kita1,3 kmKindertagesstätte Halde IV
  • Bus326 mEndersbach Beim Kreisel, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn612 mEndersbach, ca. 513 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmWaiblingen, ca. 1.370 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden
  • Fernstraße4,1 km54.999 Kfz/Tag
  • A 814,9 kmA 8 / AS Esslingen
  • A 8117,8 kmA 81 / AS Ludwigsburg-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium66,4 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule85,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmClemens Schule - Christliche private Realschule Weinstadt · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule66,9 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule67,9 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchurwald · 2,3 % FFH
LandschaftsschutzBeutelstein und angrenzende Gebiete, Kappelberg, Kernen, Haldenbach-, Strümpfelbach- und Beutelsbachtal mit angrenzenden Höhen · 42,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,3 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 274 ha, Gewerbe 102 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kappelberg, Kernen, Haldenbach-, Strümpfelbach- und Beutelsbachtal mit angrenzenden Höhen (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stettener Bach (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schurwald | Landschaftsschutzgebiet: Beutelstein und angrenzende Gebiete; Kappelberg, Kernen, Haldenbach-, Strümpfelbach- und Beutelsbachtal mit angrenzenden Höhen; LSG "Aichwald" vom 12.08.1991 geändert am 15.11.2000; Talabschnitt der Rems

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 343 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 326 m, S-Bahn 612 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 11,0 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 793 m, weiterführend 647 m
  • E-Mobilität90/10099 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 54.999 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 2.375 Betroffene, 8,9 % der Einwohner
  • Naturnähe59/10016,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Esslingen 14,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VeilchenwegWeinstadt
Grundschule793 m

Silcherschule Grundschule Endersbach

Kita1,3 km

Kindertagesstätte Halde IV

Bus326 m

Endersbach Beim Kreisel, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, S-Bahn 612 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 11,0 km

Klinik / Notfall5,9 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 144,1 km

54.999 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 343 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 381 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Reichert WeinstadtKalkofenstraße 5 71384 Weinstadt - Endersbach
    Lebensmittel · 343 mQuelle
  • LidlLidlGroßheppacher Str. 70 71384 Weinstadt
    Lebensmittel-Discounter · 965 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGroßheppacher Straße 60/1 71384 Weinstadt
    Lebensmittel-Discounter · 994 mQuelle
  • NORMANORMABeinsteiner+Straße+4 71334 Waiblingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BürgerzentrumWinnender Straße 30/1 71334 Waiblingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto City - 71332 Waiblingen, Bahnhofstr. 27Bahnhofstr. 27 71332 Waiblingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland WaiblingenRuhrstraße 5 71332 Waiblingen
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKalkofenstraße 5 71384 Weinstadt
    Drogerie · 381 mQuelle
  • RossmannKernen, 71394, Karlstr. 23Karlstr. 23 71394 Kernen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerWaiblingenAlter Postplatz 9 71332 Waiblingen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WaiblingenEssener Straße 8 71332 Waiblingen
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 352 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 205 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 335 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schöllkopf Bäckerei Konditorei CafeKalkofenstraße 5 71384 Weinstadt
    Bäckerei · 352 mOSM
  • Fabrikverkauf Beutelsbacher FruchtsäfteBirkelstraße 11 71384 Weinstadt
    Getränkemarkt · 384 mOSM
  • Metzgerei SchäferStrümpfelbacher Straße 10 71384 Weinstadt
    Metzgerei · 533 mOSM
  • FischermühleMüllergasse 8 71384 Weinstadt
    Kiosk / Convenience · 747 mOSM
  • Hofmarkt Schmid Verkaufsstand
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten an der Rems
    Bar / Kneipe / Biergarten · 205 mOSM
  • Rems Eck Grill und Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 327 mOSM
  • Schöllkopf Bäckerei Konditorei CafeKalkofenstraße 1 71384 Weinstadt
    Café · 385 mOSM
  • Trefferia
    Restaurant · 477 mOSM
  • Eiscafe LaofeTraubenstraße 20 71384 Weinstadt
    Eisdiele · 851 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 85 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 113 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 169 mOSM
  • Park
    Park · 730 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 780 mOSM
  • Sporthalle GrundschuleSchulstraße 25/2 71384 Weinstadt
    Sportzentrum · 825 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Körber Höhe / Salierstraße
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM
  • Fronackerstraße (Postplatz) Stadtmobil
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Weinstadt, Abt. EndersbachJahnstraße 8 71384 Weinstadt
    Feuerwehr · 860 mOSM
  • Polizeiposten Weinstadt-BeutelsbachSommestraße 1 71384 Weinstadt
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • HUMANA
    Recyclingcontainer · 335 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 646 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 995 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.983 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.983 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Veilchenweg, 71384 Weinstadt
Position: 48.817677, 9.365417

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71384

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Veilchenweg in Weinstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Veilchenweg
NameVeilchenweg
Postleitzahl71384
OrtWeinstadt
OrtsteilEndersbach
Breitengrad48.817677
Längengrad9.365417
Vorwahl07151
TelefonnetzWaiblingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeWeinstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.320 EUR/Ew.BBSR INKAR