Velauer Str. / Velauer Straße in 45472 Mülheim

Straßenprofil

Velauer Straße in Mülheim

Die Straße Velauer Straße liegt in Mülheim im Bereich Heißen-Fulerum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45472 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heißen-Fulerum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert390 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 1,1 km, A 52 2,6 km, A 42 8,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Velauer Straße in Mülheim im Bereich Heißen-Fulerum erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 516 m, weiterführend 186 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 2,1 km, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.359 EUR/Ew., Steuerkraft 1.000 EUR/Ew., Einzelhandel 9.465 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.615 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1.137
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Mülheim an der Ruhr-Heißen 1,1 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.481 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mülheim an der Ruhr
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.325 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule516 mStädt. Gem. Grundschule Am Sunderplatz
  • Weiterführende Schule186 mStädt. Gymnasium Heißen
  • Kita282 mEv. Familienzentrum Sonnenschein
  • Bus287 mMülheim Kleiststraße, ca. 222 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmMülheim Hauptbahnhof, ca. 1.620 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmMülheim Hauptbahnhof, ca. 1.620 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmSt. Marien-Hospital Mülheim an der Ruhr GmbH
  • Fernstraße7,3 km58.465 Kfz/Tag
  • A 401,1 kmA 40 / AS Mülheim an der Ruhr-Heißen
  • A 522,6 kmA 52 / AS Essen-Haarzopf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium186 mStädt. Gymnasium Heißen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmGustav-Heinemann-Schule Gesamtschule der Stadt Mülheim an der Ruhr - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmHelmut-Rahn-Realschule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule3,1 kmBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Gartenbau · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmRembergschule, Förderschule der Stadt Mülheim an der Ruhr mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auberg undOberlaeufe des Wambaches, NSG Bissingheimer Waeldchen · 12,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRuhraue in Mülheim, Wälder bei Ratingen · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld, LSG-Am Treppchen, Rosskothen · 37,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,4 %, Verkehr 13,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.815 ha, Gewerbe 751 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Saarn-Mendener Ruhraue (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ruhraue in Mülheim; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Treppchen, Rosskothen; LSG-Broich-Speldorfer Wald und Lintorfer Mark; LSG-Buehlsbachtal und Schengerholzbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 284 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 287 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 2,1 km, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 516 m, weiterführend 186 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,1 %, Kinderarmut 24,5 %, Altersarmut 5,4 %
  • Flughafenumfeld48/100Essen/Mülheim 3,3 km
  • Naturnähe52/10017,9 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.481 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mülheim an der Ruhr
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Velauer StraßeMülheim
Grundschule516 m

Städt. Gem. Grundschule Am Sunderplatz

Kita282 m

Ev. Familienzentrum Sonnenschein

Bus287 m

Mülheim Kleiststraße, ca. 222 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 287 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 2,1 km

Klinik / Notfall3,6 km

St. Marien-Hospital Mülheim an der Ruhr GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 527,3 km

58.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 284 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KelsKleiststraße 26 45472 Mülheim a. d. Ruhr
    Lebensmittel · 284 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45472 Mülheim an der Ruhr, Hingbergstr. 385Hingbergstr. 385 45472 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlHingbergstr. 337 45472 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFulerumer Straße 221-223 45149 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHumboldtring 5 45472 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny FrohnhausenFrohnhauser Strasse 371 45144 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland Essen-AltendorfHaedenkampstraße 21 45143 Essen
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMülheim an der Ruhr, 45472, Hingbergstr. 373Hingbergstr. 373 45472 Mülheim an der Ruhr
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFulerumer Straße 221 45149 Essen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen - HaarzopfRaadter Straße 2 45149 Essen
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 392 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 213 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 176 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DöbbeKleiststraße 7a 45472 Mülheim an der Ruhr
    Bäckerei · 392 mOSM
  • Heißener Hof
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk EichbaumBlücherstraße 91 45472 Mülheim an der Ruhr
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • trinkgutNebenbank 1-3 45472 Mülheim an der Ruhr
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Klaus Buers
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus StichVelauer Straße 136 45472 Mülheim an der Ruhr
    Restaurant · 213 mOSM
  • Pizzeria Quattro StagioneKleiststraße 86 45472 Mülheim an der Ruhr
    Imbiss / Fast Food · 377 mOSM
  • Café GroßArtigHingbergstraße 371 45472 Mülheim an der Ruhr
    Café · 1,4 kmOSM
  • La Grotta
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Treffpunkt am Flughafen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 152 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 221 mOSM
  • Turnhalle Kleiststraße
    Sportzentrum · 222 mOSM
  • Friedhof Heißen
    Friedhof · 723 mOSM
  • Park
    Park · 743 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAn der Seilfahrt 17 45472 Mülheim an der Ruhr
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion Süd
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 176 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 247 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • WINDPARK MÖNCHENGLADBACH II GMBH & CO. KG, WESSELING
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.359 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 390 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 330 €/m² in 8 m; Nutzungsart L 6 €/m² in 8 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 8 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.359 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone390 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mülheim an der Ruhr, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 54: 2, Nr. 56: 4, Nr. 58: 5, Nr. 63: 2 …

Flurstück 975549 m²Velauer Straße 44 · 39,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 189300 m²Velauer Straße 46 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190348 m²Velauer Straße 48 · 97,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191363 m²Velauer Straße 50 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5621.449 m²Velauer Straße 51 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693761 m²Velauer Straße 51 a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692579 m²Velauer Straße 51 b · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689635 m²Velauer Straße 51 c · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192418 m²Velauer Straße 52 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045561 m²Velauer Straße 53 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871211 m²Velauer Straße 54 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87316 m²Velauer Straße 54 · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 816491 m²Velauer Straße 55 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872179 m²Velauer Straße 56 · 57,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88314 m²Velauer Straße 56 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88414 m²Velauer Straße 56 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88514 m²Velauer Straße 56 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815481 m²Velauer Straße 57 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88614 m²Velauer Straße 58 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88714 m²Velauer Straße 58 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88814 m²Velauer Straße 58 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8897 m²Velauer Straße 58 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 895157 m²Velauer Straße 58 · 40,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 753661 m²Velauer Straße 59 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893212 m²Velauer Straße 60 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4031.031 m²Velauer Straße 62 · 37,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 707697 m²Velauer Straße 63 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71224 m²Velauer Straße 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283720 m²Velauer Straße 66 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349433 m²Velauer Straße 74 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350786 m²Velauer Straße 74 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1302.356 m²Velauer Straße 76 · 0,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 241.335 m²Velauer Straße 78 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 251.043 m²Velauer Straße 78 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2091.754 m²Velauer Straße 88 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143167 m²Velauer Straße 92 · 0,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161102 m²Velauer Straße 92 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366497 m²Velauer Straße 92 · 52,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355564 m²Velauer Straße 94 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3561.117 m²Velauer Straße 94 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3671.277 m²Velauer Straße 96 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3681.222 m²Velauer Straße 96 a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201596 m²Velauer Straße 98 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20388 m²Velauer Straße 98 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 200403 m²Velauer Straße 100 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199399 m²Velauer Straße 102 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198467 m²Velauer Straße 104 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170163 m²Velauer Straße 106 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3441.353 m²Velauer Straße 106 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921.342 m²Velauer Straße 108 · 12,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 93519 m²Velauer Straße 108 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 16982 m²Velauer Straße 108 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357480 m²Velauer Straße 110 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358711 m²Velauer Straße 110 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 738562 m²Velauer Straße 111 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359619 m²Velauer Straße 112 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360826 m²Velauer Straße 112 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337602 m²Velauer Straße 115 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78730 m²Velauer Straße 117 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814330 m²Velauer Straße 117 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813285 m²Velauer Straße 117 a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812253 m²Velauer Straße 117 b · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46574 m²Velauer Straße 118 · 7,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 163745 m²Velauer Straße 118 · 49,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213143 m²Velauer Straße 118 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 811241 m²Velauer Straße 119 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810225 m²Velauer Straße 119 a · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 809220 m²Velauer Straße 119 b · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808289 m²Velauer Straße 119 c · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1554.465 m²Velauer Straße 120 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8322.554 m²Velauer Straße 125 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104540 m²Velauer Straße 128 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116216 m²Velauer Straße 128 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117523 m²Velauer Straße 130 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5953.784 m²Velauer Straße 131 · 4,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1022.404 m²Velauer Straße 136 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1071.696 m²Velauer Straße 136 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6631.337 m²Velauer Straße 137 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1104907 m²Velauer Straße 231 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1575.339 m²Velauer Straße 266 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 791.189 m²Velauer Straße 268 · 15,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801.640 m²Velauer Straße 268 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 156252 m²Velauer Straße 268 · 1,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 92.553 m²Velauer Straße 272 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1662.270 m²Velauer Straße 278 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346478 m²Velauer Straße 283 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1701.850 m²Velauer Straße 284 · 28,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 423142 m²Velauer Straße 285 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425266 m²Velauer Straße 285 · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422136 m²Velauer Straße 285 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424282 m²Velauer Straße 285 a · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254792 m²Velauer Straße 287 · 33,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 92.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45472

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert390 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Velauer Straße
AbkürzungVelauer Str.
Postleitzahl45472
OrtMülheim an der Ruhr
OrtsteilHeißen-Fulerum
Breitengrad51.425564
Längengrad6.938934
Vorwahl02054, 0208
TelefonnetzEssen-Kettwig, Oberhausen Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMülheim an der Ruhr, Stadt
GemeindeMülheim an der Ruhr, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B890 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer580 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.000 EUR/Ew.BBSR INKAR