Velberter Str. / Velberter Straße in 42579 Heiligenhaus

Straßenprofil

Velberter Straße in Heiligenhaus

Die Straße Velberter Straße liegt in Heiligenhaus im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02051, 02054, 02056, 02058, 02102

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 939 m, A 535 4,0 km, A 3 7,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Velberter Straße in Heiligenhaus im Bereich Mitte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 124 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 9,0 km, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.682 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 9.683 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -173 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -45
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Hetterscheidt 939 m
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 35 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule124 mGerhard-Tersteegen-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Städt. Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita165 mCaritas Kindergarten Hetterscheidt
  • Bus88 mH'haus Tersteegen-Schule, ca. 317 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmEssen Kettwig S, ca. 456 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmVelbert Neviges Markt/Bahnhof, ca. 463 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmHELIOS Klinikum Niederberg
  • Fernstraße9,6 km37.486 Kfz/Tag
  • A 44939 mA 44 / AS Hetterscheidt
  • A 5354,0 kmA 535 / Dreieck Velbert-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Städt. Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmStädt. Gesamtschule Heiligenhaus - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufskolleg Niederberg des Kreises Mettmann Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmSchule Am Thekbusch Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung des Kr. Mettmann · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Angertal <B>, NSG Fuchslochbachtal / Siepener Bachtal <B> · 11,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFuchslochbachtal, Wälder bei Ratingen · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit B>, LSG-Anger und Nebenbaeche <Raumeinheit B> · 24,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,1 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 347 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Vogelsangbachtal &lt;B&gt; (Naturschutzgebiet, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Vogelsangbachtal &lt;B&gt; (Naturschutzgebiet, 0,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fuchslochbachtal; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit B>; LSG-Anger und Nebenbaeche <Raumeinheit B>; LSG-Asbach/Vossnacken <Raumeinheit C>; LSG-Auf der Hoehe, Passberg, Hoheholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 9,0 km, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Kaufland 443 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 124 m, weiterführend 1,8 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,4 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-173 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -45
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe59/10012,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Velberter StraßeHeiligenhaus
Grundschule124 m

Gerhard-Tersteegen-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita165 m

Caritas Kindergarten Hetterscheidt

Bus88 m

H'haus Tersteegen-Schule, ca. 317 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 9,0 km

Klinik / Notfall2,4 km

HELIOS Klinikum Niederberg

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5359,6 km

37.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 443 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland HeiligenhausVelberter Straße 38-44 42579 Heiligenhaus
    Verbrauchermarkt · 443 mQuelle
  • PENNYPenny Am BergHebbelstrasse 15 42549 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlHeiligenhauserstr. 81 42549 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeiligenhauser Straße 60 42549 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA MaderRöntgenstraße 11 42549 Velbert
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42579 Heiligenhaus, Hauptstr. 181/183Hauptstr. 181/183 42579 Heiligenhaus
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Weinhaus 15 40882 Ratingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHebbelstraße 11 42549 Velbert
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannVelbert, 42551, Friedrichstr. 202Friedrichstr. 202 42551 Velbert
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Velbert-WestHebbelstraße 17 42549 Velbert
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 430 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 454 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 89 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hosselmann
    Bäckerei · 430 mOSM
  • JETPinner Straße 60 42579 Heiligenhaus
    Kiosk / Convenience · 698 mOSM
  • Fleischerei Schmidt
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • trinkgutHeiligenhaus
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Amigo Frucht
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Kuhs
    Restaurant · 454 mOSM
  • Hofcafe Abtsküche
    Café · 1,1 kmOSM
  • Futterbox
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • No1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • EisCafé Vavian
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 89 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 98 mOSM
  • Park
    Park · 893 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Evangelischer Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Das Energiewerk
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 862 mOSM
  • Polizeiwache Velbert-Mitte
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage AbtskücheFlurweg 42579 Heiligenhaus
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • WINDPARK MÖNCHENGLADBACH II GMBH & CO. KG, WESSELING
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.682 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 90 €/m² in 5 m; Grünland 3 €/m² in 131 m; Wohnbaufläche 170 €/m² in 131 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.682 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 61: 5, Nr. 67: 3, Nr. 69: 5, Nr. 72 a: 3 …

Flurstück 467796 m²Velberter Straße 16 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3271.288 m²Velberter Straße 18 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4841.981 m²Velberter Straße 20 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4261.894 m²Velberter Straße 22 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.505 m²Velberter Straße 24 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1571.887 m²Velberter Straße 24 a · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28162.006 m²Velberter Straße 49 · 26,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 129284 m²Velberter Straße 61 · 40,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1322.001 m²Velberter Straße 61 · 2,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 152714 m²Velberter Straße 61 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15281 m²Velberter Straße 61 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15296 m²Velberter Straße 61 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123361 m²Velberter Straße 65 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5263 m²Velberter Straße 67 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52820 m²Velberter Straße 67 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15561.319 m²Velberter Straße 67 · 21,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10790 m²Velberter Straße 69 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11044 m²Velberter Straße 69 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11059 m²Velberter Straße 69 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11070 m²Velberter Straße 69 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11091.159 m²Velberter Straße 69 · 24,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138669 m²Velberter Straße 72 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57340 m²Velberter Straße 72 a · 72,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 80614 m²Velberter Straße 72 a · 36,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1341.875 m²Velberter Straße 72 a · 26,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1883872 m²Velberter Straße 73 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 889518 m²Velberter Straße 75 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43473 m²Velberter Straße 82 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116316.733 m²Velberter Straße 83 · 25,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1521725 m²Velberter Straße 84 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1520468 m²Velberter Straße 86 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171969 m²Velberter Straße 86 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1512.295 m²Velberter Straße 89 · 31,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 10971 m²Velberter Straße 91 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 116115.108 m²Velberter Straße 91 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 116749 m²Velberter Straße 92 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115483 m²Velberter Straße 94 · 7,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88435 m²Velberter Straße 94 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886333 m²Velberter Straße 94 · 29,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89658 m²Velberter Straße 100 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88611 m²Velberter Straße 102 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821.929 m²Velberter Straße 106 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 18713.725 m²Velberter Straße 106 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 17071.007 m²Velberter Straße 107 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615502 m²Velberter Straße 112 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617498 m²Velberter Straße 114 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613769 m²Velberter Straße 116 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17291.145 m²Velberter Straße 118 · 45,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1942595 m²Velberter Straße 124 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1885629 m²Velberter Straße 126 · 47,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 188713 m²Velberter Straße 126 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6513 m²Velberter Straße 128 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1888964 m²Velberter Straße 128 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6534 m²Velberter Straße 132 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12411.135 m²Velberter Straße 132 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8231.497 m²Velberter Straße 133 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462884 m²Velberter Straße 134 · 25,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2581.140 m²Velberter Straße 135 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260805 m²Velberter Straße 137 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461897 m²Velberter Straße 138 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4631 m²Velberter Straße 138 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1307528 m²Velberter Straße 138 a · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262774 m²Velberter Straße 139 · 27,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4743 m²Velberter Straße 140 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4773 m²Velberter Straße 140 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482499 m²Velberter Straße 140 · 43,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4830 m²Velberter Straße 140 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 839516 m²Velberter Straße 142 · 32,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 101871 m²Velberter Straße 145 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1020541 m²Velberter Straße 145 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1012595 m²Velberter Straße 147 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5051.509 m²Velberter Straße 152 · 34,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3062.096 m²Velberter Straße 154 · 71,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18371.180 m²Velberter Straße 154 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2941.337 m²Velberter Straße 180 · 0,0 % bebautNutzung: WasserwerkFlurstück 2972.453 m²Velberter Straße 190 · 20,7 % bebautNutzung: Gartenbauland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 76.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Velberter Straße in Heiligenhaus

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Velberter Straße
AbkürzungVelberter Str.
Postleitzahl42579
OrtHeiligenhaus
OrtsteilMitte
Breitengrad51.329765
Längengrad6.999698
Vorwahl02051, 02054, 02056, 02058, 02102
TelefonnetzVelbert, Essen-Kettwig, Heiligenhaus, Wülfrath, Ratingen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeHeiligenhaus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B983 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.085 EUR/Ew.BBSR INKAR