Venloer Str. / Venloer Straße in 41751 Viersen

Straßenprofil

Venloer Straße in Viersen

Die Straße Venloer Straße liegt in Viersen im Bereich Dülken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dülken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 2,3 km, A 52 4,8 km, A 44 11,1 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Venloer Straße in Viersen im Bereich Dülken erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 431 m, weiterführend 602 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 816 m, Tram 14,0 km, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Viersen 2,3 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule431 mPaul-Weyers-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule602 mClara-Schumann-Gymnasium Städt. Gymnasium Dülken - Sekundarstufe I und II -
  • Kita135 mKath. Tageseinrichtung für Kinder Am Marienheim
  • Bus167 mDülken Busbahnhof, ca. 335 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn816 mDülken Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße7,1 km32.793 Kfz/Tag
  • A 612,3 kmA 61 / AS Viersen
  • A 524,8 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Hardt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium602 mClara-Schumann-Gymnasium Städt. Gymnasium Dülken - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmMax-von-der-Grün-Schule Städt. Gem. Hauptschule Süchteln - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,0 kmFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 431 m, weiterführend 602 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 816 m, Tram 14,0 km, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 137 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Venloer StraßeViersen
Grundschule431 m

Paul-Weyers-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita135 m

Kath. Tageseinrichtung für Kinder Am Marienheim

Bus167 m

Dülken Busbahnhof, ca. 335 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 816 m, Tram 14,0 km

Klinik / Notfall3,8 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 527,1 km

32.793 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 137 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 152 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Viersen-DülkenBruchweg 27 41751 Viersen
    Verbrauchermarkt · 137 mQuelle
  • EDEKAE center ZielkeWestgraben 5-7 41751 Viersen - Dülken
    Lebensmittel · 225 mQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 256 mQuelle
  • LidlLidlHeiligenstr. 1 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 959 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41751 Viersen, Rheindahlener Str. 57Rheindahlener Str. 57 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDViersener Straße 103 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldnielBahnhofstrasse 25 41366 Schwalmtal
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannViersen, 41751, Bruchweg 27Bruchweg 27 41751 Viersen
    Drogerie · 152 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 142 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 28 mnächste Gastronomie
  • Park 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 172 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KampsBruchweg 27 41751 Viersen
    Bäckerei · 142 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Esser Dülken
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Anne's Bauern-Lädchen
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM
  • Bockerter E-KioskHardter Straße 144
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hermes
    Restaurant · 28 mOSM
  • Böckels Beste
    Imbiss / Fast Food · 123 mOSM
  • Café ThekengoldHühnermarkt 2 41751 Viersen
    Café · 378 mOSM
  • Passe-Partout
    Bar / Kneipe / Biergarten · 410 mOSM
  • Eiscafé SiciliaAlter Markt 10 41751 Viersen
    Eisdiele · 443 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 85 mOSM
  • Fitness-Line
    Sportzentrum · 92 mOSM
  • Bücklerstraße
    Spielplatz · 238 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 635 mOSM
  • Friedhof DülkenViersen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hammans
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Dülken
    Feuerwehr · 276 mOSM
  • Kriminalpolizei
    Polizei · 385 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ABV Kreis Viersen
    Recyclingcontainer · 172 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 193 mOSM
  • MLK Windpark Viersen 83 GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 195 €/m² in 2 m; Gewerbegebiet 70 €/m² in 25 m; Wohnbaufläche 190 €/m² in 64 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 50: 4, Nr. 56: 2, Nr. 60: 2

Flurstück 243252 m²Venloer Straße 5 · 85,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 242288 m²Venloer Straße 7 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11469 m²Venloer Straße 8 · 81,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 417303 m²Venloer Straße 10 · 79,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4371.334 m²Venloer Straße 10 a · 76,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 539318 m²Venloer Straße 12 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538192 m²Venloer Straße 14 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555331 m²Venloer Straße 16 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581347 m²Venloer Straße 18 · 84,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300616 m²Venloer Straße 19 · 42,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 582355 m²Venloer Straße 20 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299140 m²Venloer Straße 21 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583227 m²Venloer Straße 22 · 77,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298112 m²Venloer Straße 23 · 75,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 584333 m²Venloer Straße 24 · 73,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297104 m²Venloer Straße 25 · 92,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 352615 m²Venloer Straße 26 · 46,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 272263 m²Venloer Straße 29 · 63,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 271128 m²Venloer Straße 31 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 350429 m²Venloer Straße 32 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270127 m²Venloer Straße 33 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316141 m²Venloer Straße 34 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269132 m²Venloer Straße 35 · 71,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315161 m²Venloer Straße 36 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268139 m²Venloer Straße 37 · 83,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314114 m²Venloer Straße 38 · 82,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267215 m²Venloer Straße 39 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26344 m²Venloer Straße 43 · 54,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 262185 m²Venloer Straße 45 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26171 m²Venloer Straße 47 · 83,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26079 m²Venloer Straße 49 · 82,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37722 m²Venloer Straße 50 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4371.692 m²Venloer Straße 50 · 37,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 43867 m²Venloer Straße 50 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 53111 m²Venloer Straße 50 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 259106 m²Venloer Straße 51 · 78,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639539 m²Venloer Straße 53 · 79,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 390221 m²Venloer Straße 55 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562322 m²Venloer Straße 56 · 48,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56313 m²Venloer Straße 56 · 97,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389168 m²Venloer Straße 57 · 67,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500607 m²Venloer Straße 58 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388172 m²Venloer Straße 59 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195659 m²Venloer Straße 60 · 53,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4991 m²Venloer Straße 60 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387313 m²Venloer Straße 61 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605292 m²Venloer Straße 62 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386209 m²Venloer Straße 63 · 89,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384504 m²Venloer Straße 65 · 90,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 371343 m²Venloer Straße 67 · 58,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 370157 m²Venloer Straße 69 · 71,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369117 m²Venloer Straße 71 · 85,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 368113 m²Venloer Straße 73 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367113 m²Venloer Straße 75 · 66,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366111 m²Venloer Straße 77 · 68,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365122 m²Venloer Straße 79 · 78,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364128 m²Venloer Straße 81 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576439 m²Venloer Straße 86 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4812.772 m²Venloer Straße 87 · 48,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 140214 m²Venloer Straße 88 · 72,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139237 m²Venloer Straße 90 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138178 m²Venloer Straße 92 · 67,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137180 m²Venloer Straße 94 · 72,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133705 m²Venloer Straße 96 · 40,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Venloer Straße in Viersen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Venloer Straße
AbkürzungVenloer Str.
Postleitzahl41751
OrtViersen
OrtsteilDülken
Breitengrad51.25259
Längengrad6.328656
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR