Vennstr. / Vennstraße in 40627 Düsseldorf

Straßenprofil

Vennstraße in Düsseldorf

Die Straße Vennstraße liegt in Düsseldorf im Bereich Unterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40627 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,7 km, A 59 2,2 km, A 3 3,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vennstraße in Düsseldorf im Bereich Unterbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 584 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 17 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 3,1 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Erkrath 1,7 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule584 mCarl-Sonnenschein-Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,7 kmSchule am Eller Forst Städt. Gemeinschaftshauptschule
  • Kita421 m702/2 - Wittenbruchplatz - Kath. KiTa St. Mariä Himmelfahrt
  • Bus17 mD-Strandbad Nord, ca. 142 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmErkrath Erkrath S, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmD-Benrath S, ca. 2.100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmSana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim
  • Fernstraße2,8 km136.291 Kfz/Tag
  • A 461,7 kmA 46 / AS Erkrath
  • A 592,2 kmA 59 / Kreuz Düsseldorf-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmGymnasium am Neandertal Städt. Gymnasium Erkrath - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmFreie Christl. Gesamtschule Düsseldorf Priv.staatl.gen.ev.ErsatzschuleSek Iu.II d.Rhein.-Berg.Verein Fr. Christl.Schulen · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmSchule am Eller Forst Städt. Gemeinschaftshauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,4 kmLore-Lorentz-Schule Städt. Berufskolleg Berufliches Gymnasium, Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmLVR-Förderschule Düsseldorf Karl-Tietenberg-Schule Förderschwerp. Sehen, Primarst. u. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 17 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 3,1 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 369 m, Apotheke 435 m, Grundschule 468 m, Autobahn 4,3 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 136.291 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VennstraßeDüsseldorf
Grundschule584 m

Carl-Sonnenschein-Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita421 m

702/2 - Wittenbruchplatz - Kath. KiTa St. Mariä Himmelfahrt

Bus17 m

D-Strandbad Nord, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 17 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 3,1 km

Klinik / Notfall5,5 km

Sana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 32,8 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny NeuenhausplatzAm Gatherfeld 3 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDNiermannsweg 7 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40627 Düsseldorf, Vennhauser Allee 210Vennhauser Allee 210 40627 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEdeka SchäferGlashüttenstraße 13 40627 Düsseldorf
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlStephanstr. 5 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDüsseldorfer Straße 49 42781 Haan
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • REWEREWE Bernd Uderhardt oHGSaarwerdenstraße 6 41541 Dormagen-Zons
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40627, Vennhauser Allee 222Vennhauser Allee 222 40627 Düsseldorf
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBavierstraße 10 40699 Erkrath
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErkrathMax-Planck-Straße 10 40699 Erkrath
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 462 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 303 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 118 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BehmerGerresheimer Landstraße 110
    Bäckerei · 462 mOSM
  • Unterbacher KioskGerresheimer Landstraße 74
    Kiosk / Convenience · 566 mOSM
  • Obst- und Gemüse- Korb
    Obst/Gemüse · 575 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Friedel Meyer
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NichtschwimmerGroßer Torfbruch 16 40627 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 303 mOSM
  • Kiosk am NordstrandGroßer Torfbruch 16a 40627 Düsseldorf
    Imbiss / Fast Food · 394 mOSM
  • Trattoria La RucolaBreidenplatz 2 40627 Düsseldorf
    Restaurant · 505 mOSM
  • Strandcafe PontonAm Kleinforst 280 40627 Düsseldorf
    Café · 925 mOSM
  • Eiszeit ErkrathBahnstraße 29 40699 Erkrath
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 233 mOSM
  • Park
    Park · 525 mOSM
  • Katholischer Friedhof Unterbach
    Friedhof · 601 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 658 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 882 mOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 3,8 kmOSM
  • Uni-Ost
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Unterbach / Löschgruppe 18Gerresheimer Landstraße 42 40627 Düsseldorf
    Feuerwehr · 716 mOSM
  • PolizeiVennhauser Allee 10 40229 Düsseldorf
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 118 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Hochdahl
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Gut Oben Erdelen
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 1.050 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 450 €/m² in 81 m; Nutzungsart KGA 45 €/m² in 81 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1061.543 m²Vennstraße 2 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849499 m²Vennstraße 3 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105386 m²Vennstraße 6 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104763 m²Vennstraße 8 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 878848 m²Vennstraße 21 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1268760 m²Vennstraße 23 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1075927 m²Vennstraße 25 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074882 m²Vennstraße 27 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2881.084 m²Vennstraße 29 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1124638 m²Vennstraße 39 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2931.087 m²Vennstraße 41 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203738 m²Vennstraße 42 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659414 m²Vennstraße 44 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658526 m²Vennstraße 46 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672975 m²Vennstraße 48 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1129475 m²Vennstraße 53 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1731.437 m²Vennstraße 54 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610709 m²Vennstraße 56 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1106784 m²Vennstraße 57 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611714 m²Vennstraße 58 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153190 m²Vennstraße 59 · 71,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3681.500 m²Vennstraße 60 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065922 m²Vennstraße 61 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5961.073 m²Vennstraße 62 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159152 m²Vennstraße 63 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3641.056 m²Vennstraße 64 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15882 m²Vennstraße 65 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1811.192 m²Vennstraße 66 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6851.148 m²Vennstraße 68 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 958384 m²Vennstraße 69 a · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1152636 m²Vennstraße 69 b · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3621.178 m²Vennstraße 70 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657336 m²Vennstraße 71 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547707 m²Vennstraße 72 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587414 m²Vennstraße 73 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361472 m²Vennstraße 73 c · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358656 m²Vennstraße 74 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360237 m²Vennstraße 75 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270512 m²Vennstraße 75 a · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686869 m²Vennstraße 76 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356528 m²Vennstraße 76 a · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3541.015 m²Vennstraße 76 b · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271707 m²Vennstraße 77 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97568 m²Vennstraße 77 a · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5421.165 m²Vennstraße 78 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6241.198 m²Vennstraße 80 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585609 m²Vennstraße 82 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634687 m²Vennstraße 83 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690901 m²Vennstraße 84 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675496 m²Vennstraße 85 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6761.144 m²Vennstraße 85 a · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537606 m²Vennstraße 85 b · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5401.313 m²Vennstraße 86 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551341 m²Vennstraße 87 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564212 m²Vennstraße 87 a · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595398 m²Vennstraße 87 b · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6081.015 m²Vennstraße 88 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552596 m²Vennstraße 89 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607962 m²Vennstraße 90 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268485 m²Vennstraße 91 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605783 m²Vennstraße 92 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254527 m²Vennstraße 93 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346621 m²Vennstraße 94 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525867 m²Vennstraße 95 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565617 m²Vennstraße 95 a · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3441.299 m²Vennstraße 96 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586520 m²Vennstraße 97 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3421.394 m²Vennstraße 98 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557334 m²Vennstraße 99 b · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1881.390 m²Vennstraße 100 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558842 m²Vennstraße 101 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1871.439 m²Vennstraße 102 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559887 m²Vennstraße 103 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600658 m²Vennstraße 105 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601764 m²Vennstraße 105 a · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217979 m²Vennstraße 106 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415662 m²Vennstraße 107 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216975 m²Vennstraße 108 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683416 m²Vennstraße 110 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682281 m²Vennstraße 110 a · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681278 m²Vennstraße 110 b · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680271 m²Vennstraße 110 c · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679264 m²Vennstraße 110 d · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678411 m²Vennstraße 110 e · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512491 m²Vennstraße 111 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238639 m²Vennstraße 112 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513688 m²Vennstraße 113 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338647 m²Vennstraße 114 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570929 m²Vennstraße 115 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554593 m²Vennstraße 116 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178732 m²Vennstraße 117 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553389 m²Vennstraße 118 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552391 m²Vennstraße 118 a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517490 m²Vennstraße 119 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3341.278 m²Vennstraße 120 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170796 m²Vennstraße 121 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3321.341 m²Vennstraße 122 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652743 m²Vennstraße 124 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651484 m²Vennstraße 124 a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650486 m²Vennstraße 124 b · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653487 m²Vennstraße 124 c · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649486 m²Vennstraße 124 d · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648743 m²Vennstraße 124 e · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3281.037 m²Vennstraße 126 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3261.451 m²Vennstraße 128 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1891.214 m²Vennstraße 129 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433802 m²Vennstraße 129 a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3241.428 m²Vennstraße 130 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3221.948 m²Vennstraße 132 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6911.522 m²Vennstraße 134 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5581.093 m²Vennstraße 135 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1971.489 m²Vennstraße 136 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47649 m²Vennstraße 137 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5921.445 m²Vennstraße 138 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555979 m²Vennstraße 139 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6021.424 m²Vennstraße 140 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6011.447 m²Vennstraße 142 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6031.472 m²Vennstraße 144 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3181.961 m²Vennstraße 146 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214347 m²Vennstraße 148 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212348 m²Vennstraße 148 a · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565272 m²Vennstraße 150 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564367 m²Vennstraße 150 a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346989 m²Vennstraße 152 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5151.916 m²Vennstraße 154 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2972.321 m²Vennstraße 156 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519962 m²Vennstraße 158 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520997 m²Vennstraße 158 a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2871.235 m²Vennstraße 160 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4801.029 m²Vennstraße 162 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4611.031 m²Vennstraße 162 a · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5671.508 m²Vennstraße 164 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4901.506 m²Vennstraße 166 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5521.600 m²Vennstraße 168 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2831.421 m²Vennstraße 170 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196960 m²Vennstraße 172 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2811.300 m²Vennstraße 178 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279865 m²Vennstraße 180 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277863 m²Vennstraße 182 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506595 m²Vennstraße 190 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651.220 m²Vennstraße 192 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1661.220 m²Vennstraße 194 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1671.220 m²Vennstraße 196 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333725 m²Vennstraße 198 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2661.543 m²Vennstraße 200 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5181.006 m²Vennstraße 202 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4691.103 m²Vennstraße 204 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4781.519 m²Vennstraße 206 · 12,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 148.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40627

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vennstraße
AbkürzungVennstr.
Postleitzahl40627
OrtDüsseldorf
OrtsteilUnterbach
Breitengrad51.199841
Längengrad6.894952
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR