Venusberg in 17235 Neustrelitz

Straßenprofil

Venusberg in Neustrelitz

Die Straße Venusberg liegt in Neustrelitz im Bereich Neustrelitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17235 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustrelitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 34,0 km, A 19 39,9 km, A 24 47,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Venusberg in Neustrelitz im Bereich Neustrelitz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 426 m, weiterführend 414 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, Regionalbahn 602 m, Fernzug 602 m, Rufbus 44,7 km, ca. 175 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 34,0 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 7.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule426 mEvangelische Grundschule Neustrelitz mit angeschlossener Orientierungsstufe und Hort
  • Weiterführende Schule414 mGymnasium Carolinum
  • Kita271 mKath. Kindertagesstätte "St. Elisabeth"
  • Bus184 mNeustrelitz Neuer Markt, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn602 mNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Fernzug602 mNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,6 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße4,2 km7.633 Kfz/Tag
  • A 2034,0 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1939,9 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium414 mGymnasium Carolinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule40,4 kmWerner-von-Siemens-Schule Gransee · Oberschule
  • Berufliche Schule30,2 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,4 kmTom-Mutters-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 426 m, weiterführend 414 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, Regionalbahn 602 m, Fernzug 602 m, Rufbus 44,7 km, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 112 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 34,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VenusbergNeustrelitz
Grundschule426 m

Evangelische Grundschule Neustrelitz mit angeschlossener Orientierungsstufe und Hort

Kita271 m

Kath. Kindertagesstätte "St. Elisabeth"

Bus184 m

Neustrelitz Neuer Markt, ca. 175 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, Regionalbahn 602 m, Fernzug 602 m, Rufbus 44,7 km

Klinik / Notfall25,6 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 964,2 km

7.633 Kfz/Tag

Autobahn34,0 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 112 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 119 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlStrelitzer Str. 2-4 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 112 mQuelle
  • KauflandKaufland NeustrelitzStrelitzer Straße 24 17235 Neustrelitz
    Verbrauchermarkt · 276 mQuelle
  • NettoNetto Neustrelitz Zierker Straße 20Zierker Straße 20 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 835 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17235 Neustrelitz, Kirschenallee 58Kirschenallee 58 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKühlhausberg 15 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA Groth KGKühlhausberg 7 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAKranichstraße+17 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny NeustrelitzCarl-Meier-Straße 49 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustrelitz, 17235, Strelitzer Str. 5Strelitzer Str. 5 17235 Neustrelitz
    Drogerie · 119 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 124 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 163 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 371 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 94 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • gans bio NaturkostElisabethstraße 1 17235 Neustrelitz
    Kiosk / Convenience · 124 mOSM
  • ReinholdStrelitzer Straße 2-4 17235 Neustrelitz
    Bäckerei · 138 mOSM
  • Fleischerei LaiseLessingstraße 42a 17235 Neustrelitz
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia BistroStrelitzer Straße 54 17235 Neustrelitz
    Imbiss / Fast Food · 163 mOSM
  • KowalewskiMarkt 17 17235 Neustrelitz
    Café · 226 mOSM
  • Finelly'sMarkt 16 17235 Neustrelitz
    Eisdiele · 228 mOSM
  • Bistro SonneMarkt 16 17235 Neustrelitz
    Restaurant · 244 mOSM
  • basementMarkt 6 17235 Neustrelitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 360 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jawaharlal Nehru Schule
    Sportplatz · 371 mOSM
  • Strelitzhalle
    Sportzentrum · 411 mOSM
  • Evangelische Pflegeeinrichtung "Kurt Winkelmann"
    Park · 449 mOSM
  • Evangelische Grundschule Neustrelitz
    Spielplatz · 488 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 544 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 557 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeihauptrevier NeustrelitzTöpferberg 7 17235 Neustrelitz
    Polizei · 185 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NeustrelitzLouisenstraße 26 17235 Neustrelitz
    Feuerwehr · 454 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 94 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 371 mOSM
  • Kläranlage Neustrelitz
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17235

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Venusberg in Neustrelitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Venusberg
NameVenusberg
Postleitzahl17235
OrtNeustrelitz
OrtsteilNeustrelitz
Breitengrad53.362007
Längengrad13.066359
Vorwahl03981, 039825
TelefonnetzNeustrelitz, Wokuhl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeNeustrelitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR