Verduner Str. / Verduner Straße in 66625 Nohfelden

Straßenprofil

Verduner Straße in Nohfelden

Die Straße Verduner Straße liegt in Nohfelden im Bereich Neunkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neunkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 62 4,8 km, A 1 5,5 km, A 8 21,7 km Luftlinie
  • Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Verduner Straße in Nohfelden im Bereich Neunkirchen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 295 m, Regionalbahn 5,6 km, Tram 18,9 km, Rufbus 16,4 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.674 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 8.302 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -43
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Nohfelden-Türkismühle 4,8 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.039 je 100.000 Einwohner im Landkreis St. Wendel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 14.895 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule der Gemeinde Nohfelden
  • Weiterführende Schule5,0 kmGemeinschaftsschule Nohfelden/Nonnweiler
  • Kita440 mKath. Kita St. Martin Neunkirchen-Nahe
  • Bus295 mIn der Örth, Neunkirchen (Nahe) Nohfelden, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmWalhausen (Saar), ca. 77 Abfahrten werktags
  • Tram18,9 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße4,9 km14.895 Kfz/Tag
  • A 624,8 kmA 62 / AS Nohfelden-Türkismühle
  • A 15,5 kmA 1 / AS Nonnweiler-Primstal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmHochwald-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmGemeinschaftsschule Nohfelden/Nonnweiler · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule13,9 kmRealschule plus und Fachoberschule Birkenfeld/Niederbrombach · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule9,9 kmPriv. Fachschulen Technik Birkenfeld · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmFörderschule Lernen - Oberthal · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchwald südlich Selbach, Dollberg · 5,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkHunsrück-Hochwald · 5,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzDollberg u. Eisener Wald, Eiweiler · 16,5 % FFH, Bostalsee, Dollberg u. Eisener Wald · 7,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Landschaftsschutzgebiet "Eiweiler" (L 6408-305) · 48,6 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 323 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Holzhauser Wald bei Türkismühle" (N 6408-301) (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dollberg u. Eisener Wald; Eiweiler; Felsental der Nahe bei Nohfelden; Flachshübel, s. Wolfersweiler; Holzhauser Wald bei Türkismühle; Obere Nahe; östl. Nohfelden; Prims; Söterbachtal; Südlich Bosen; Südteil des Nohfeldener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 295 m, Regionalbahn 5,6 km, Tram 18,9 km, Rufbus 16,4 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,16 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 62 / AS Nohfelden-Türkismühle 4,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -43
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Verduner StraßeNohfelden
Grundschule3,4 km

Grundschule der Gemeinde Nohfelden

Kita440 m

Kath. Kita St. Martin Neunkirchen-Nahe

Bus295 m

In der Örth, Neunkirchen (Nahe) Nohfelden, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 295 m, Regionalbahn 5,6 km, Tram 18,9 km, Rufbus 16,4 km

Klinik / Notfall14,0 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 624,9 km

14.895 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchneiderIm Brühl 15 66649 Oberthal
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Im BrühlIm Brühl 1 66649 Oberthal
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66625 Türkismühle, Saarbrücker Str. 25 aSaarbrücker Str. 25 a 66625 Türkismühle
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSt. Wendeler Straße 2 66636 Tholey
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlSt. Wendeler Str. 13 66636 Tholey
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSt.Wendeler Straße 4 66636 Tholey
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • RossmannNonnweiler, 66620, Hochwaldstr. 25Hochwaldstr. 25 66620 Nonnweiler
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 361 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 411 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 547 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 499 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Spindler
    Bäckerei · 361 mOSM
  • Tretbootverleih
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Kelterhaus Bosen
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Romantica
    Restaurant · 411 mOSM
  • Café Seele
    Café · 2,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Dorfschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Da Angelo
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeindefriedhof
    Friedhof · 547 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 651 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 798 mOSM
  • Freizeit-Trampolinanlage Tramposaarium am Bostalsee
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cycle Center (Fahrrad-, Funbike- und Golfcarverleih) und Outdoor Info Desk (Vermietung von Booten und Sportausrüstung)
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Neunkirchen (Nahe)
    Feuerwehr · 616 mOSM
  • Polizeiposten OberthalPoststraße 20 66649 Oberthal
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser
    Recyclingcontainer · 499 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 791 mOSM
  • Windpark Oberthal GmbH
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Steinberg-Deckenhardt
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis64,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.674 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Verduner Straße, 66625 Nohfelden
Position: 49.549011, 7.053170

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Verduner Straße in Nohfelden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Verduner Straße
AbkürzungVerduner Str.
Postleitzahl66625
OrtNohfelden
OrtsteilNeunkirchen
Breitengrad49.549011
Längengrad7.05317
Vorwahl06852, 06857, 06875
TelefonnetzNohfelden, Namborn, Nonnweiler-Primstal
LandSaarland
LandkreisSt. Wendel
GemeindeNohfelden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft774 EUR/Ew.BBSR INKAR