Verlängerte Braustr. / Braustraße in 04821 Brandis

Straßenprofil

Braustraße in Brandis

Die Straße Braustraße liegt in Brandis im Bereich Brandis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04821 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brandis.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,5 km, A 38 5,0 km, A 72 18,2 km Luftlinie
  • Breitband82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Braustraße in Brandis im Bereich Brandis erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 399 m, weiterführend 368 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 31 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 9,5 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.977 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 8.561 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -131 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 3,5 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule399 m"Schule der kleinen Weltentdecker", Grundschule Brandis
  • Weiterführende Schule368 mOberschule Brandis
  • Kita489 mHort Brandis
  • Bus31 mBrandis (b. Wurzen), Braustraße, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmMachern(Sachs), ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmBeucha, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße4,3 km11.102 Kfz/Tag
  • A 143,5 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 385,0 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium377 mGymnasium Brandis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,2 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule368 mOberschule Brandis · Oberschule
  • Berufliche Schule2,8 kmMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,6 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPolenzwald, Schmielteich Polenz · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma, Partheaue · 4,9 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig · 18,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Partheaue · 34,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,6 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 179 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Partheaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Partheaue | Naturschutzgebiet: Polenzwald; Schmielteich Polenz | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete östlich Leipzig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 399 m, weiterführend 368 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 31 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 9,5 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 109 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-131 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe64/10017,2 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 11.102 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BraustraßeBrandis
Grundschule399 m

"Schule der kleinen Weltentdecker", Grundschule Brandis

Kita489 m

Hort Brandis

Bus31 m

Brandis (b. Wurzen), Braustraße, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 31 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 9,5 km

Klinik / Notfall12,7 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 64,3 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 109 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 493 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 109 mQuelle
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 296 m
  • EDEKAEDEKA DölzBeuchaer Straße 15 04821 Brandis
    Lebensmittel · 529 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04821 Brandis, Gewerbeallee 8bGewerbeallee 8b 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGartenallee 4 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • LidlLidlBrandiser Str. 88 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-PaunsdorfPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 493 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 91 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 160 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 353 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 317 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt Lösch DepotBraustraße 04821 Brandis
    Getränkemarkt · 91 mOSM
  • Bauer´s BioladenHauptstraße 30 04821
    Obst/Gemüse · 146 mOSM
  • Fleischerei Reißaus
    Metzgerei · 149 mOSM
  • Bäckerei KellerHauptstraße 33 04821 Brandis
    Bäckerei · 166 mOSM
  • Kletterwald-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haci BabaHauptstraße 24 04821
    Imbiss / Fast Food · 160 mOSM
  • "Am Schloss"Beuchaer Straße 2a 04821 Brandis
    Café · 490 mOSM
  • Zur Linde
    Restaurant · 873 mOSM
  • Zur Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Lilien Café
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Schützenplatz (Jahnhöhe)Waldstraße 6f 04821 Brandis
    Sportzentrum · 353 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 356 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 366 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 521 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 866 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrandisMarkt 4 04821 Brandis
    Feuerwehr · 218 mOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 303 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 317 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 907 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • Windstrom Altenhain GmbH
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.977 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.977 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 20: 2, Nr. 22: 2, Nr. 24: 3

Flurstück 531.080 m²Braustraße 1 · 21,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 305/33.782 m²Braustraße 2 · 28,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 54300 m²Braustraße 3 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55390 m²Braustraße 5 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311480 m²Braustraße 6 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56180 m²Braustraße 7 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312570 m²Braustraße 8 · 28,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 57460 m²Braustraße 9 · 33,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 313120 m²Braustraße 10 · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100880 m²Braustraße 11 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315120 m²Braustraße 12 · 72,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101310 m²Braustraße 13 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316210 m²Braustraße 14 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102350 m²Braustraße 15 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317350 m²Braustraße 16 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104550 m²Braustraße 17 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103430 m²Braustraße 17a · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318630 m²Braustraße 18 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 396/1958 m²Braustraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105550 m²Braustraße 19 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319590 m²Braustraße 20 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/18224 m²Braustraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 106830 m²Braustraße 21 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3201.080 m²Braustraße 22 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/2356 m²Braustraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 107670 m²Braustraße 23 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321560 m²Braustraße 24 · 28,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/1634 m²Braustraße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597/61.157 m²Braustraße 24 · 1,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 108750 m²Braustraße 25 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/21.240 m²Braustraße 25a · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323350 m²Braustraße 26 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109820 m²Braustraße 27 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3242.090 m²Braustraße 28 · 19,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 110290 m²Braustraße 29 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3251.465 m²Braustraße 30 · 10,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 594/71.217 m²Braustraße 30a · 14,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 111360 m²Braustraße 31 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/81.905 m²Braustraße 32 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342/16501 m²Braustraße 33 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342/5379 m²Braustraße 35 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330668 m²Braustraße 36 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342/c750 m²Braustraße 37 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3291.780 m²Braustraße 38 · 10,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 328/a570 m²Braustraße 38a · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/2596 m²Braustraße 40 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/17576 m²Braustraße 42 · 30,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04821

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Braustraße in Brandis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Braustraße
NameVerlängerte Braustr.
Postleitzahl04821
OrtBrandis
OrtsteilBrandis
Breitengrad51.334671
Längengrad12.613607
Vorwahl034292
TelefonnetzBrandis b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBrandis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft925 EUR/Ew.BBSR INKAR