Viehtriftweg in 16775 Löwenberger Land

Straßenprofil

Viehtriftweg in Löwenberger Land

Die Straße Viehtriftweg liegt in Löwenberger Land im Bereich Glambeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16775 zugeordnet. Ortsteilbezug: Glambeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl03301, 033051, 033084, 033086, 033088, 033094, 033933

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 22,0 km, A 10 26,0 km, A 111 28,2 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Viehtriftweg in Löwenberger Land im Bereich Glambeck erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen52

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 44,4 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 27,9 Min., Schwimmbad 19,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,20 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.076 EUR/Ew., Steuerkraft 639 EUR/Ew., Einzelhandel 8.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin-Süd 22,0 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 505 Betroffene, 6,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmDrei-Seen-Schule Grundschule Lindow (Mark)
  • Weiterführende Schule8,6 kmSchulzentrum Libertasschule Löwenberg Oberschule mit Grundschule
  • Kita4,9 kmRegenbogen
  • Bus1,0 kmGlambeck (OHV), ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,4 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmGransee, Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße15,6 km2.626 Kfz/Tag
  • A 2422,0 kmA 24 / AS Neuruppin-Süd
  • A 1026,0 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,0 kmOberstufenzentrum Ostprignitz-Ruppin · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,9 kmTorhorst-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,3 kmWerner-von-Siemens-Schule Gransee · Oberschule
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufliche Schule für Sport und Soziales Lindow der ESAB gGmbH, BFS anerk. Berufsabschluss Sportassistent FS Sozialw.-FR Sozialpäd. anerkannt · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule17,2 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHarenzacken, Häsener Luch · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzExin, Liebenberger Bruch · 3,1 % FFH, Obere Havelniederung · 41,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLiebenberg, Obere Havelniederung · 42,9 % Flächenanteil
NaturparkBarnim, Stechlin-Ruppiner Land · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 437 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Liebenberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moddersee (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Exin; Liebenberger Bruch; Moncapricesee; Schnelle Havel | Landschaftsschutzgebiet: Liebenberg; Obere Havelniederung; Ruppiner Wald- und Seengebiet | Naturpark: Barnim; Stechlin-Ruppiner Land | Naturschutzgebiet: Harenzacken; Häsener Luch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,20 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,6 km, 2.626 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 8,6 km
  • Digitale Infrastruktur45/10040,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 20,9 Min.
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 6,2 Min., Notfall 27,9 Min., Schwimmbad 19,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ViehtriftwegLöwenberger Land
Grundschule5,5 km

Drei-Seen-Schule Grundschule Lindow (Mark)

Kita4,9 km

Regenbogen

Bus1,0 km

Glambeck (OHV), ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 44,4 km

Klinik / Notfall18,5 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 12215,6 km

2.626 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16835 Lindow-Mark, Rheinsberger Str. 2Rheinsberger Str. 2 16835 Lindow-Mark
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto LöwenbergGranseer Straße 3 16775 Löwenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEberswalder Straße 6 16775 Löwenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • EDEKAEDEKA KubschZu den Binnenhufen 2 16775 Gransee
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GranseeTempliner Str. 14A 16775 Gransee
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker & Cafe
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM
  • Fleischerei
    Metzgerei · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Haus des Gastes
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Café Pension Koch
    Café · 3,3 kmOSM
  • Zum Hungerturm
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Schlosswirt Meseberg
    Restaurant · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Glambeck
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Sport und Bildungszentrum Lindow
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ruthenicke
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,6 kmOSM
  • Klärwerk Schönermark
    Kläranlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 11 €/m² in 686 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.076 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Löwenberger Land Grünland, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16775

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Viehtriftweg in Löwenberger Land

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Viehtriftweg
NameViehtriftweg
Postleitzahl16775
OrtLöwenberger Land
OrtsteilGlambeck
Breitengrad52.943981
Längengrad13.065001
Vorwahl03301, 033051, 033084, 033086, 033088, 033094, 033933
TelefonnetzOranienburg, Nassenheide, Gutengermendorf, Grieben Kr Oberhavel, Falkenthal, Löwenberg, Lindow Mark
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeLöwenberger Land

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft639 EUR/Ew.BBSR INKAR