Vierlindenweg in 15913 Märkische Heide

Straßenprofil

Vierlindenweg in Märkische Heide

Die Straße Vierlindenweg liegt in Märkische Heide im Bereich Alt-Schadow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15913 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alt-Schadow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 20,8 km, A 12 21,7 km, A 10 26,3 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vierlindenweg in Märkische Heide im Bereich Alt-Schadow erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,2 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 324 m, S-Bahn 29,1 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 34,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,2 Min., Notfall 21,2 Min., Schwimmbad 26,3 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.986 EUR/Ew., Steuerkraft 631 EUR/Ew., Einzelhandel 8.210 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Teupitz 20,8 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 1.736 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,2 kmALLEGRO GRUNDSCHULE GRÖDITSCH
  • Weiterführende Schule8,5 kmOberschule Chance BugK/Grünheide genehmigte Ersatzschule
  • Kita4,9 kmPretschener Kinderland
  • Bus324 mAlt-Schadow, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,1 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmWendisch Rietz, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße14,6 km1.736 Kfz/Tag
  • A 1320,8 kmA 13 / AS Teupitz
  • A 1221,7 kmA 12 / AS Storkow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,3 kmPaul-Gerhardt-Gymnasium Lübben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,6 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule8,5 kmOberschule Chance BugK/Grünheide genehmigte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule26,6 kmKorczak-Schule Berufliche Schule für Sozialwesen Samariteranstalten Fürstenwalde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule26,3 kmRegine-Hildebrandt-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Fürstenwalde/Erkner · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrasinski-Luch, Briesener Luch · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDollgener Grund, Dürrenhofer Moor · 8,9 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 20,8 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Spreewald · 22,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Spreewald, Briesensee · 27,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 274 ha, Gewerbe 166 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Groß-Leuthener See und Dollgen See (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsluch (Naturschutzgebiet, 2,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Dollgener Grund; Dürrenhofer Moor; Erweiterung Josinskyluch - Krumme Spree; Josinskyluch; Nördliches Spreewaldrandgebiet; Pretschener Spreeniederung; Spree; Teufelsluch; Unterspreewald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 324 m, S-Bahn 29,1 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 34,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,6 km, 1.736 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,66 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 8,2 km, weiterführend 8,5 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 10,9 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 27,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VierlindenwegMärkische Heide
Grundschule8,2 km

ALLEGRO GRUNDSCHULE GRÖDITSCH

Kita4,9 km

Pretschener Kinderland

Bus324 m

Alt-Schadow, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 324 m, S-Bahn 29,1 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 34,8 km

Klinik / Notfall19,2 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel11,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17914,6 km

1.736 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA BeckerHauptstr. 53 15910 Neu Lübbenau
    Lebensmittel · 6,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 765 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 643 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 241 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 436 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 765 mOSM
  • Landbäckerei SchulzePretschener Anger 30 15913 Märkische Heide
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Rösner Fleischwaren
    Metzgerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 643 mOSM
  • Bruzzelbude
    Imbiss / Fast Food · 730 mOSM
  • Zum SeeblickNeuendorfer Straße 5e 15913 Märkische Heide
    Restaurant · 759 mOSM
  • Scheunen Herberge
    Café · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 241 mOSM
  • Park
    Park · 341 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 656 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 669 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM
  • Schießstand Klein Wasserburg
    Sportzentrum · 8,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 454 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 436 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 633 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 60 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 12 €/m² in 25 m; Sondergebiet für Erholung 25 €/m² in 332 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.986 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Alt-Schadow MD Ufer #3008, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15913

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Vierlindenweg in Märkische Heide

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vierlindenweg
NameVierlindenweg
Postleitzahl15913
OrtMärkische Heide
OrtsteilAlt-Schadow
Breitengrad52.123539
Längengrad13.94941
Vorwahl035471, 035472, 035473, 035476
TelefonnetzBirkenhainchen, Schlepzig, Neu Lübbenau, Wittmannsdorf-Bückchen
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeMärkische Heide/Markojska Góla

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft631 EUR/Ew.BBSR INKAR