Viersener Str. / Viersener Straße in 41751 Viersen

Straßenprofil

Viersener Straße in Viersen

Die Straße Viersener Straße liegt in Viersen im Bereich Dülken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dülken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 1,1 km, A 52 4,8 km, A 44 10,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Viersener Straße in Viersen im Bereich Dülken erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 863 m, weiterführend 272 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 13 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 694 m, Tram 12,8 km, ca. 161 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Viersen 1,1 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule863 mPaul-Weyers-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule272 mWeiterbildungskolleg Linker Niederrhein Abendrealschule und Abendgymnasium des Kreises Viersen -Sekundarstufen I und II
  • Kita456 mSpielgruppe im Mütterzentrum e.V.
  • Bus13 mDülken Stadtgarten, ca. 161 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn694 mDülken Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße8,0 km32.793 Kfz/Tag
  • A 611,1 kmA 61 / AS Viersen
  • A 524,8 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Hardt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmBischöfliches Albertus-Magnus-Gymnasium Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen des Bistums Aachen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmMax-von-der-Grün-Schule Städt. Gem. Hauptschule Süchteln - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule439 mBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,8 kmFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 13 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 694 m, Tram 12,8 km, ca. 161 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 32 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
  • Schulen93/100Grundschule 863 m, weiterführend 272 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Viersener StraßeViersen
Grundschule863 m

Paul-Weyers-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita456 m

Spielgruppe im Mütterzentrum e.V.

Bus13 m

Dülken Stadtgarten, ca. 161 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 13 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 694 m, Tram 12,8 km

Klinik / Notfall2,6 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 528,0 km

32.793 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 32 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDViersener Straße 103 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 32 mQuelle
  • LidlLidlHeiligenstr. 1 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 881 mQuelle
  • EDEKAE center ZielkeWestgraben 5-7 41751 Viersen - Dülken
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-DülkenBruchweg 27 41751 Viersen
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41751 Viersen, Brabanter Str. 174Brabanter Str. 174 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny VennMuerriger Str. 23-25 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannViersen, 41751, Bruchweg 27Bruchweg 27 41751 Viersen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 73 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 79 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stinges
    Bäckerei · 73 mOSM
  • Esser Dülken
    Metzgerei · 74 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 93 mOSM
  • Kiosk Am Löh
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Bauer Thees
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 79 mOSM
  • Meely
    Restaurant · 127 mOSM
  • Eiscafe Felice
    Café · 498 mOSM
  • Eiscafe Valenzia
    Eisdiele · 787 mOSM
  • Passe-Partout
    Bar / Kneipe / Biergarten · 868 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Viersener Straße
    Spielplatz · 231 mOSM
  • Fitness Parcours Berufskolleg Dülken
    Sportplatz · 317 mOSM
  • Dülkener Tennis-Club e.V.
    Sportzentrum · 445 mOSM
  • Park
    Park · 489 mOSM
  • Jüdischer Friedhof KampwegViersen
    Friedhof · 519 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hammans
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizei
    Polizei · 978 mOSM
  • Löschzug Dülken
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 160 mOSM
  • ABV Kreis Viersen
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • MLK Windpark Viersen 83 GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 195 €/m² in 7 m; Gewerbegebiet 70 €/m² in 85 m; Mischgebiet 100 €/m² in 98 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 11: 2, Nr. 33: 3, Nr. 42: 2 …

Flurstück 578136 m²Viersener Straße 1 · 90,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5799 m²Viersener Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580199 m²Viersener Straße 1 a · 81,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3192 m²Viersener Straße 2 · 72,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4281 m²Viersener Straße 4 · 78,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 582666 m²Viersener Straße 5 · 43,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5572 m²Viersener Straße 6 · 77,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 583226 m²Viersener Straße 7 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10327 m²Viersener Straße 8 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5841.206 m²Viersener Straße 9 · 60,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11250 m²Viersener Straße 10 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586543 m²Viersener Straße 11 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58742 m²Viersener Straße 11 · 63,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12211 m²Viersener Straße 12 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589465 m²Viersener Straße 13 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590422 m²Viersener Straße 15 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14186 m²Viersener Straße 16 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592422 m²Viersener Straße 17 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15193 m²Viersener Straße 18 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599718 m²Viersener Straße 19 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17239 m²Viersener Straße 20 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147677 m²Viersener Straße 21 · 74,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18247 m²Viersener Straße 22 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146291 m²Viersener Straße 23 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19408 m²Viersener Straße 24 · 53,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 145288 m²Viersener Straße 25 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23606 m²Viersener Straße 26 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688386 m²Viersener Straße 27 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24256 m²Viersener Straße 28 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644222 m²Viersener Straße 29 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25247 m²Viersener Straße 30 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645187 m²Viersener Straße 31 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26344 m²Viersener Straße 32 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646569 m²Viersener Straße 33 · 28,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64719 m²Viersener Straße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64899 m²Viersener Straße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - Viersener StraßeFlurstück 27323 m²Viersener Straße 34 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671215 m²Viersener Straße 35 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673144 m²Viersener Straße 35 a · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685147 m²Viersener Straße 35 b · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692225 m²Viersener Straße 35 c · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28218 m²Viersener Straße 36 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691994 m²Viersener Straße 37 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29289 m²Viersener Straße 38 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140462 m²Viersener Straße 39 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30448 m²Viersener Straße 40 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5275.063 m²Viersener Straße 41 · 31,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 57165 m²Viersener Straße 42 · 90,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 62242 m²Viersener Straße 42 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 431274 m²Viersener Straße 43 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432360 m²Viersener Straße 45 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433359 m²Viersener Straße 47 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60313 m²Viersener Straße 48 · 83,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434346 m²Viersener Straße 49 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90148 m²Viersener Straße 50 · 89,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 435355 m²Viersener Straße 51 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9179 m²Viersener Straße 52 · 94,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70121 m²Viersener Straße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92100 m²Viersener Straße 54 · 89,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93270 m²Viersener Straße 56 · 84,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4171.316 m²Viersener Straße 57 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518831 m²Viersener Straße 57 a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4181.408 m²Viersener Straße 57 b · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51994 m²Viersener Straße 57 b · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124286 m²Viersener Straße 58 · 34,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 536718 m²Viersener Straße 59 · 65,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3871.565 m²Viersener Straße 61 · 14,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 388890 m²Viersener Straße 61 a · 51,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3461.017 m²Viersener Straße 62 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3902.040 m²Viersener Straße 62 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533723 m²Viersener Straße 69 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259533 m²Viersener Straße 69 a · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260682 m²Viersener Straße 71 · 39,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2612 m²Viersener Straße 71 · 69,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2621.062 m²Viersener Straße 73 · 45,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1573.888 m²Viersener Straße 76 · 11,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 264240 m²Viersener Straße 77 · 71,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266606 m²Viersener Straße 81 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267606 m²Viersener Straße 83 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394277 m²Viersener Straße 85 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 52821 m²Viersener Straße 85 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 493297 m²Viersener Straße 87 · 80,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147411 m²Viersener Straße 88 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1543 m²Viersener Straße 88 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514226 m²Viersener Straße 89 · 85,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128215 m²Viersener Straße 90 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140151 m²Viersener Straße 92 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137249 m²Viersener Straße 94 · 37,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 81125 m²Viersener Straße 96 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82125 m²Viersener Straße 98 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180151 m²Viersener Straße 98 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83780 m²Viersener Straße 102 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4985.261 m²Viersener Straße 103 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Parkplatz - Viersener StraßeFlurstück 5005 m²Viersener Straße 103 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Parkplatz - Viersener StraßeFlurstück 84431 m²Viersener Straße 104 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296371 m²Viersener Straße 105 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1470 m²Viersener Straße 106 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297326 m²Viersener Straße 107 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2325 m²Viersener Straße 108 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2461 m²Viersener Straße 108 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 298306 m²Viersener Straße 109 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3315 m²Viersener Straße 110 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2470 m²Viersener Straße 110 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 299216 m²Viersener Straße 111 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4302 m²Viersener Straße 112 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459124 m²Viersener Straße 113 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4645.801 m²Viersener Straße 113 · 44,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4652 m²Viersener Straße 113 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 248296 m²Viersener Straße 114 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249285 m²Viersener Straße 116 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250469 m²Viersener Straße 120 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8199 m²Viersener Straße 122 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9191 m²Viersener Straße 124 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10183 m²Viersener Straße 126 · 74,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11333 m²Viersener Straße 128 · 77,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233182 m²Viersener Straße 128 a · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13377 m²Viersener Straße 130 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29917 m²Viersener Straße 131 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14571 m²Viersener Straße 132 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69286 m²Viersener Straße 133 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3899.079 m²Viersener Straße 135 · 20,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15456 m²Viersener Straße 136 · 66,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16333 m²Viersener Straße 138 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197232 m²Viersener Straße 140 · 77,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19878 m²Viersener Straße 140 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5304.168 m²Viersener Straße 143 · 18,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41751

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert70 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Viersener Straße
AbkürzungViersener Str.
Postleitzahl41751
OrtViersen
OrtsteilDülken
Breitengrad51.254433
Längengrad6.345824
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR