Villinger Str. / Villinger Straße in 66798 Wallerfangen

Straßenprofil

Villinger Straße in Wallerfangen

Die Straße Villinger Straße liegt in Wallerfangen im Bereich Ittersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66798 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ittersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 620 5,5 km, A 8 6,3 km Luftlinie
  • Breitband24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Villinger Straße in Wallerfangen im Bereich Ittersdorf erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 751 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 18,2 km, Fernzug 21,9 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.872 EUR/Ew., Steuerkraft 564 EUR/Ew., Einzelhandel 8.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -59
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 620 / AS Saarlouis-Mitte 5,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule St. Oranna Überherrn-Berus
  • Weiterführende Schule5,0 kmGemeinschaftsschule Wallerfangen - Schule am Limberg
  • Kita1,4 kmStädt. Kita Ittersdorf
  • Bus751 mAbzw Düren, Ittersdorf Wallerfangen, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmSaarlouis Hbf, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Tram18,2 kmWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße5,1 km45.469 Kfz/Tag
  • A 6205,5 kmA 620 / AS Saarlouis-Mitte
  • A 86,3 kmA 8 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium am Stadtgarten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmGemeinschaftsschule Wallerfangen - Schule am Limberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule25,4 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,1 kmTechn.-gew. und sozialpfl. Berufsbildungszentrum Saarlouis · Berufliche Schule
  • Förderschule6,8 kmFörderschule soziale Entwicklung - Johann-Hinrich-Wichern-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Nied" (N 6605-301) · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBei Gisingen, Blauwald · 2,9 % FFH, Nied, Rastgebiete im mittleren Saartal · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Bei Gisingen" (L 6605-302), Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Rehlingen und) Wallerfangen · 29,3 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 98,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 256 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Nied" (N 6605-301) (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bei Gisingen; Blauwald; Nied; Sonnenkuppe; südlich Flugplatz Düren | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet "Bei Gisingen" (L 6605-302); Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Rehlingen und)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,88 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 620 / AS Saarlouis-Mitte 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 751 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 18,2 km, Fernzug 21,9 km, ca. 50 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10024,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 5,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -59
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Villinger StraßeWallerfangen
Grundschule3,6 km

Grundschule St. Oranna Überherrn-Berus

Kita1,4 km

Städt. Kita Ittersdorf

Bus751 m

Abzw Düren, Ittersdorf Wallerfangen, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 751 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 18,2 km, Fernzug 21,9 km

Klinik / Notfall7,0 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6205,1 km

45.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlLangwies 4 66802 Überherrn
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLangwies 1 66802 Überherrn
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ChiarelloMetzer Straße 42 66740 Saarlouis
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAProvinzialstraße+242A 66740 Saarlouis-Lisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66740 Saarlouis, Bahnhofstr. 20Bahnhofstr. 20 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny DillingenGutenbergstrasse 15 66763 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • KauflandKaufland Dillingen/SaarDaimlerstraße 4 66763 Dillingen
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLangwies 5 66802 Überherrn
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannSaarlouis, 66740, Kleiner Markt 1Kleiner Markt 1 66740 Saarlouis
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SaarlouisCarl-Zeiss-Str. 12 66740 Saarlouis
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 684 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • MartinNauwies 12 66802 Überherrn
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Diakonie
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Dorfbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • La Petite Moselle
    Café · 2,7 kmOSM
  • MargaretenhofMargaretenhof 1 66802 Überherrn
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Alessandro's Gelato
    Eisdiele · 5,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 684 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • SV Hubertus BerusBrunnenstraße 54 66802 Überherrn
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrZum Gerätehaus 3 66798 Wallerfangen
    Feuerwehr · 825 mOSM
  • Polizei ÜberherrnRathausstraße 101 66802 Überherrn
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ABO Wind
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Bedersdorf
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.872 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Villinger Straße, 66798 Wallerfangen
Position: 49.290871, 6.667934

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66798

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Villinger Straße in Wallerfangen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Villinger Straße
AbkürzungVillinger Str.
Postleitzahl66798
OrtWallerfangen
OrtsteilIttersdorf
Breitengrad49.290871
Längengrad6.667934
Vorwahl06831, 06837
TelefonnetzSaarlouis, Wallerfangen
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeWallerfangen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft564 EUR/Ew.BBSR INKAR