Vilsersteige in 87629 Füssen

Straßenprofil

Vilsersteige in Füssen

Die Straße Vilsersteige liegt in Füssen im Bereich Weißensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißensee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,0 km, A 980 24,4 km, A 95 37,9 km Luftlinie
  • Breitband89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vilsersteige in Füssen im Bereich Weißensee erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 28,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.629 EUR/Ew., Steuerkraft 1.191 EUR/Ew., Einzelhandel 9.861 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +31
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Füssen 4,0 km
  • E-Mobilität: 160 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,2 km, 19.758 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,8 % Wald, 12,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmVon-Freyberg-Grundschule Eisenberg
  • Weiterführende Schule4,4 kmGymnasium Füssen
  • Kita1,1 kmStädt. Hopfen am See
  • Bus234 mHopfen, Strandbad, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmWeizern-Hopferau, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall31,0 kmKlinikum Kempten
  • Fernstraße1,2 km19.758 Kfz/Tag
  • A 74,0 kmA 7 / AS Füssen
  • A 98024,4 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmGymnasium Füssen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule240,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmJohann-Jakob-Herkomer-Schule Staatliche Realschule Füssen · Realschulen
  • Berufliche Schule4,4 kmStaatliche Berufsfachschule für Metalltechnik Füssen · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule4,3 kmErich Kästner Schule Füssen Sonderpädagogisches Förderzentrum · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlpenrandquellseen, Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal · 16,9 % FFH, Ammergebirge mit Kienberg und Schwarzenberg sowie Falkenstein · 9,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForggensee und benachbarte Seen, Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Stadt Füssen und der Gemeinden Weissensee, Eisenberg und Pfronten im Landkreis Füssen · 56,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kalktuffquellsümpfe und Niedermoore im Ostallgäu (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwaldsee (Naturschutzgebiet, 5,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alpenrandquellseen; Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal; Halbtrockenrasen am Forggensee; Kalktuffquellsümpfe und Niedermoore im Ostallgäu; Pfrontener Wasenmoos und Moore bei Hopferau; Schmelzwasserrinnen und Toteislöcher bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 28,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • E-Mobilität90/100160 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 31,0 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +31
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VilsersteigeFüssen
Grundschule4,3 km

Von-Freyberg-Grundschule Eisenberg

Kita1,1 km

Städt. Hopfen am See

Bus234 m

Hopfen, Strandbad, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 28,9 km

Klinik / Notfall31,0 km

Klinikum Kempten

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 71,2 km

19.758 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAbt-Hafner-Straße 14 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAbt-Hafner-Straße 15 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmidtHopfener Straße 15 87629 Füssen
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAKemptener+Str.+63 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto City - 87629 Füssen, Bahnhofstr. 1Bahnhofstr. 1 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFüssen, 87629, Kaiser-Maximilian-Platz 5Kaiser-Maximilian-Platz 5 87629 Füssen
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerFüssenKemptener Str. 1 87629 Füssen
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FüssenKemptener Straße 63 87629 Füssen
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 564 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 65 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 55 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 96 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Marina Hopfensee Bootsverleih
    Kiosk / Convenience · 564 mOSM
  • Schönegger Käsealm – Bäckerei Feneberg
    Bäckerei · 639 mOSM
  • Landmetzgerei Renz
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • FristoAbt-Hafner-Straße 18 87629 Füssen
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Fruchtoase KaraBrunnengasse 23 87629 Füssen
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Seehaus am HopfenseeUferstraße 39 87629 Füssen
    Restaurant · 65 mOSM
  • StrandbadUferstraße 39 87629 Füssen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 69 mOSM
  • Gelato Ti Amo
    Eisdiele · 567 mOSM
  • SeasideUferstraße 21 87629 Füssen
    Café · 604 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Strandbad Hopfensee
    Sportzentrum · 55 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 59 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Park
    Park · 585 mOSM
  • Kirchfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Flori´s Radl- und Skiverleih
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Mikar Füssen
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Gerätehaus
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion FüssenHerkomerstraße 17 87629 Füssen
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 96 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk Füssen
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.629 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.629 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Vilsersteige, 87629 Füssen
Position: 47.608879, 10.671181

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vilsersteige in Füssen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vilsersteige
NameVilsersteige
Postleitzahl87629
OrtFüssen
OrtsteilWeißensee
Breitengrad47.608879
Längengrad10.671181
Vorwahl08362, 08363
TelefonnetzFüssen, Pfronten
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeFüssen, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.191 EUR/Ew.BBSR INKAR