Vitusstr. / Vitusstraße in 45699 Herten

Straßenprofil

Vitusstraße in Herten

Die Straße Vitusstraße liegt in Herten im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,2 km, A 43 3,0 km, A 42 6,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vitusstraße in Herten im Bereich Stadtmitte erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 82 m, weiterführend 412 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 495 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 5,0 km, ca. 790 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.945 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herten 2,2 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule82 mGrundschule Herten-Mitte Städtische Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule412 mStädtisches Gymnasium Herten
  • Kita40 mFamilienzentrum St. Antonius-Haus
  • Bus207 mHerten Mitte, ca. 790 Abfahrten werktags
  • S-Bahn495 mHerten(Westf), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital
  • Fernstraße5,6 km78.827 Kfz/Tag
  • A 22,2 kmA 2 / AS Herten
  • A 433,0 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium412 mStädtisches Gymnasium Herten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule933 mWilly-Brandt-Schule Städt. Realschule Herten · Realschule
  • Berufliche Schule4,6 kmAlexandrine-Hegemann-Berufskolleg Schule der Sek. II des Bistums Münster Bereich: Sozial- und Gesundheitswesen · Berufskolleg
  • Förderschule883 mAchtenbeckschule, Förderschule der Stadt Herten, Förderschwerp. Lernen, Sprache und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Quellmuehlenbach, NSG Bertlich · 9,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bertlich, LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 758 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck; LSG-Haldenlandschaft Hoppenbruch; LSG-Haus Oberfeldingen; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Herten <temporaer>; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Rennbach; LSG-Resser Mark / Im Emscherbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 82 m, weiterführend 412 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 495 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 5,0 km, ca. 790 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 209 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe50/10014,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VitusstraßeHerten
Grundschule82 m

Grundschule Herten-Mitte Städtische Gemeinschaftsgrundschule

Kita40 m

Familienzentrum St. Antonius-Haus

Bus/Rufbus207 m

Herten Mitte, ca. 790 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 495 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 5,0 km

Klinik / Notfall1,2 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 25,6 km

78.827 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 209 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 217 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKaiserstraße 1 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 209 m
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 410 mQuelle
  • LidlLidlPaschenbergstr. 1 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 768 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45699 Herten, Ewaldstr. 136-144Ewaldstr. 136-144 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnödgenKaiserstraße 1-3 45699 Herten
    Lebensmittel · 1,9 km
  • PENNYPenny Am WestringWestring/Fr.-Ebert-Str. 8 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerten, 45699, Kaiserstr. 1AKaiserstr. 1A 45699 Herten
    Drogerie · 217 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermannstraße 9 45699 Herten
    Drogerie · 276 mQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 828 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 148 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 133 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 52 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 58 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schnellkauf
    Kiosk / Convenience · 148 mOSM
  • Naturfleischerei-HertenAntoniusstraße 18 45699 Herten
    Metzgerei · 175 mOSM
  • Mama Döndü Bäckerei mit HerzHermannstraße 17 45699 Herten
    Bäckerei · 232 mOSM
  • TrinkgutIsoldenstraße 23 45892 Gelsenkirchen
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis Ciprian
    Eisdiele · 133 mOSM
  • Hoang DuyAntoniusstraße 33 45699 Herten
    Restaurant · 167 mOSM
  • JammasKaiserstraße 72 45699 Herten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 195 mOSM
  • Brunch & CakeAntoniusstraße 17 45699 Herten
    Café · 202 mOSM
  • gönn dir pizza
    Imbiss / Fast Food · 213 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 52 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 60 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 406 mOSM
  • Park
    Park · 603 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 883 mOSM
  • Willy-Brandt-Sporthalle45699 Herten
    Sportzentrum · 951 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Metropolradruhr, Egonstraße, Stationsnr: 7615
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiAm Wilhelmsplatz 3 45699 Herten
    Polizei · 224 mOSM
  • Feuerwehrhaus Löschzug HertenAn der Feuerwache 7 45699 Herten
    Feuerwehr · 332 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 58 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 231 mOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 235 €/m² in 23 m; Kerngebiet 270 €/m² in 69 m; Kerngebiet 230 €/m² in 77 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2, Nr. 26a: 2

Flurstück 945242 m²Vitusstraße 1 · 52,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 660455 m²Vitusstraße 3 · 43,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 326511 m²Vitusstraße 10 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254713 m²Vitusstraße 12 · 42,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8931.726 m²Vitusstraße 13 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1049819 m²Vitusstraße 15 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2551.474 m²Vitusstraße 16 · 23,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 1047664 m²Vitusstraße 19 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103521 m²Vitusstraße 21 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262490 m²Vitusstraße 22 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100456 m²Vitusstraße 23 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101353 m²Vitusstraße 23 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10401.934 m²Vitusstraße 24 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99493 m²Vitusstraße 25 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264632 m²Vitusstraße 26 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265690 m²Vitusstraße 26a · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041843 m²Vitusstraße 26a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 819449 m²Vitusstraße 28 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267201 m²Vitusstraße 30 · 70,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268385 m²Vitusstraße 32 · 47,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vitusstraße in Herten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vitusstraße
AbkürzungVitusstr.
Postleitzahl45699
OrtHerten
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.593292
Längengrad7.141341
Vorwahl0209, 02365, 02366
TelefonnetzGelsenkirchen, Marl, Herten Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHerten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR