Völksener Str. / Völksener Straße in 31832 Springe

Straßenprofil

Völksener Straße in Springe

Die Straße Völksener Straße liegt in Springe im Bereich Springe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Springe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert205 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 16,8 km, A 37 21,1 km, A 7 23,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Völksener Straße in Springe im Bereich Springe erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 299 m, weiterführend 859 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 327 m, S-Bahn 731 m, Regionalbahn 10,2 km, Stadtbahn 16,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.102 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 8.982 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +156 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +235
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 16,8 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.790 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule299 mGrundschule Hinter der Burg
  • Weiterführende Schule859 mOtto-Hahn-Gymnasium
  • Kita304 mKiTa Rote Schule
  • Bus327 mSpringe Hinter der Burg, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn731 mSpringe Bahnhof (ZOB), ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmCoppenbrügge, Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße7,3 km9.363 Kfz/Tag
  • A 216,8 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 3721,1 kmA 37 / AS Messegelände
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium859 mOtto-Hahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmIGS Springe · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule18,6 kmBBS Hameln-Pyrmont, Elisabeth-Selbert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHallerbruch, Höhlengebiet im kleinen Deister · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHallerbruch, Hallerburger Holz · 6,7 % FFH
LandschaftsschutzFinie, Gestorfer Lößhügel · 33,8 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterwald-Saupark (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hallerbruch (Naturschutzgebiet, 0,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hallerbruch; Hallerburger Holz; Höhlengebiet im Kleinen Deister; Limberg bei Elze; Linderter und Stamstorfer Holz; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Finie; Gestorfer Lößhügel; Hallerburger Holz; Hallerniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 299 m, weiterführend 859 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 452 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 327 m, S-Bahn 731 m, Regionalbahn 10,2 km, Stadtbahn 16,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.790 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Lauenau 16,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Völksener StraßeSpringe
Grundschule299 m

Grundschule Hinter der Burg

Kita304 m

KiTa Rote Schule

Bus327 m

Springe Hinter der Burg, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 327 m, S-Bahn 731 m, Regionalbahn 10,2 km, Stadtbahn 16,2 km

Klinik / Notfall18,4 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4427,3 km

9.363 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 532 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 538 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center SpringeOsttangente 4 31832 Springe
    Lebensmittel · 532 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsttangente 6 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 608 m
  • LidlLidlAm Kalkwerk 2a 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 972 mQuelle
  • PENNYPenny SpringeHamelner Str. 6 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31832 Springe, Johann-Heinrich-Schröder-StraßJohann-Heinrich-Schröder-Straß 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOsttangente 8 31832 Springe
    Drogerie · 538 mQuelle
  • RossmannSpringe, 31832, Fünfhausenstr. 2Fünfhausenstr. 2 31832 Springe
    Drogerie · 589 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SpringeOsttangente 2 31832 Springe
    Tierbedarf · 452 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 288 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 382 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 263 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ShellVölksener Straße 46
    Kiosk / Convenience · 288 mOSM
  • Bäckerei am Deister
    Bäckerei · 488 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 543 mOSM
  • Wurst-BasarZum Oberntor 6 31832 Springe
    Metzgerei · 742 mOSM
  • Eldagser HoflieferantLange Straße 142 31832
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Famy
    Imbiss / Fast Food · 382 mOSM
  • Key Largo
    Café · 413 mOSM
  • Pizza CasaZum Niederntor 13 31832 Springe
    Restaurant · 435 mOSM
  • Eiscafe VeneziaZum Niederntor 13 31832 Springe
    Eisdiele · 441 mOSM
  • UnfassbarBurgstraße 11 31832 Springe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 553 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neuer Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 167 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 264 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 500 mOSM
  • Volkspark
    Park · 612 mOSM
  • Tennisverein Springe e.V.Harmsmühlenstraße 32 31832 Springe
    Sportzentrum · 704 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Zweirad BredemeierHamelner Straße 7 31832 Springe
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SpringeAuf dem Burghof 3a 31832 Springe
    Feuerwehr · 541 mOSM
  • Polizeikommissariat SpringeAuf dem Burghof 3 31832 Springe
    Polizei · 595 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 263 mOSM
  • Kläranlage Springe
    Kläranlage · 576 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 675 mOSM
  • Landwind
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.102 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 205 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 195 €/m² in 0 m; Acker 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.102 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone205 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Springe-Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 46: 2

Flurstück 264/91.433 m²Völksener Straße 2 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/201.685 m²Völksener Straße 4 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/61.242 m²Völksener Straße 5 · 60,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 271/698 m²Völksener Straße 5 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 267/7468 m²Völksener Straße 6 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/123304 m²Völksener Straße 7 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/41.367 m²Völksener Straße 8 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/21637 m²Völksener Straße 9 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/28645 m²Völksener Straße 10 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/27783 m²Völksener Straße 11 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1390/267873 m²Völksener Straße 12 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/28736 m²Völksener Straße 13 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/13946 m²Völksener Straße 14 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/29707 m²Völksener Straße 15 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/16946 m²Völksener Straße 16 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/30666 m²Völksener Straße 17 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1095/267808 m²Völksener Straße 18 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/31663 m²Völksener Straße 19 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/26482 m²Völksener Straße 20 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/32631 m²Völksener Straße 21 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/164651 m²Völksener Straße 22 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/108267 m²Völksener Straße 23 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/165355 m²Völksener Straße 24 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/1202.904 m²Völksener Straße 25 · 20,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 268/166477 m²Völksener Straße 26 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/167594 m²Völksener Straße 28 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/169350 m²Völksener Straße 30 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/170473 m²Völksener Straße 32 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/171651 m²Völksener Straße 34 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/172352 m²Völksener Straße 36 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/173472 m²Völksener Straße 38 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/174656 m²Völksener Straße 40 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/175358 m²Völksener Straße 42 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/176488 m²Völksener Straße 44 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/145623 m²Völksener Straße 46 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 268/1461.974 m²Völksener Straße 46 · 47,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Völksener Straße in Springe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert205 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Völksener Straße
AbkürzungVölksener Str.
Postleitzahl31832
OrtSpringe
OrtsteilSpringe
Breitengrad52.209682
Längengrad9.563244
Vorwahl05041, 05044, 05045
TelefonnetzSpringe Deister, Springe-Eldagsen, Springe-Bennigsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeSpringe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft879 EUR/Ew.BBSR INKAR