Vogelsang in 66869 Kusel

Straßenprofil

Vogelsang in Kusel

Die Straße Vogelsang liegt in Kusel im Bereich Kusel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66869 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kusel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 3,8 km, A 6 16,9 km, A 8 27,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vogelsang in Kusel im Bereich Kusel erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 714 m, weiterführend 831 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 923 m, Fernzug 18,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.434 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.533 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 3,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule714 mStaatliches Studienseminar für das Lehramt an Grundschulen
  • Weiterführende Schule831 mSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel
  • Kita795 mEv. Kindertagesstätte "Paul-Gerhardt"
  • Bus182 mKusel, Zum halben Mond, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,1 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn923 mKusel, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße12,7 km13.866 Kfz/Tag
  • A 623,8 kmA 62 / AS Kusel
  • A 616,9 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium831 mSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule802 mBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmJakob-Muth-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHolzbachtal · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Holzbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 5,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Holzbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 923 m, Fernzug 18,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 714 m, weiterführend 831 m
  • Digitale Infrastruktur93/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
  • Naturnähe67/10029,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.434 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.533 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VogelsangKusel
Grundschule714 m

Staatliches Studienseminar für das Lehramt an Grundschulen

Kita795 m

Ev. Kindertagesstätte "Paul-Gerhardt"

Bus182 m

Kusel, Zum halben Mond, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 17,1 km, Regionalbahn 923 m, Fernzug 18,6 km

Klinik / Notfall19,0 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6212,7 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 773 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66869 Kusel, Bahnhofstraße 38Bahnhofstraße 38 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 773 mQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 932 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 643 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 549 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 230 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • DEINFO Internet ServicesSchwebelstraße 14 66869 Kusel
    Kiosk / Convenience · 643 mOSM
  • Cafe Saar
    Bäckerei · 669 mOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 737 mOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ASIA-BISTRO
    Imbiss / Fast Food · 549 mOSM
  • Stadtkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 602 mOSM
  • Café
    Café · 657 mOSM
  • Da Pino
    Restaurant · 688 mOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 230 mOSM
  • Spielplatz Park Toucy
    Spielplatz · 405 mOSM
  • Park ToucyAm Park Toucy 66869 Kusel
    Park · 411 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 557 mOSM
  • SportzentrumBlaubacher Straße 16 66869 Kusel
    Sportzentrum · 681 mOSM
  • Friedhof Diedelkopf
    Friedhof · 886 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KuselAm Hofacker 13 66869 Kusel
    Feuerwehr · 549 mOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 553 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • ENGIE Windpark Portfolio 2 GmbH
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.434 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9078, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 2490230 m²Vogelsang 1 · 56,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2489775 m²Vogelsang 3 · 51,6 % bebautNutzung: Bank, KreditFlurstück 2445470 m²Vogelsang 4 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2488/14723 m²Vogelsang 5 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2425/21.245 m²Vogelsang 6 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2488/3730 m²Vogelsang 7 · 26,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 24461.380 m²Vogelsang 8 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24471.570 m²Vogelsang 8 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2488/2339 m²Vogelsang 9 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2445/4687 m²Vogelsang 10 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2488376 m²Vogelsang 11 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2445/3680 m²Vogelsang 12 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2487/5470 m²Vogelsang 13 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2487/4551 m²Vogelsang 15 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24544.787 m²Vogelsang 16 · 3,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2457/22.131 m²Vogelsang 18 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2457/11.980 m²Vogelsang 18 A · 10,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2486857 m²Vogelsang 19 · 4,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24601.976 m²Vogelsang 20 · 5,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2460/3510 m²Vogelsang 22 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2480/3863 m²Vogelsang 23 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2480/51.326 m²Vogelsang 25 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2513/351.072 m²Vogelsang 27 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2476/4831 m²Vogelsang 28 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2513/4805 m²Vogelsang 29 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2476/3690 m²Vogelsang 30 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2513/16633 m²Vogelsang 31 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2476/2690 m²Vogelsang 32 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2513/22837 m²Vogelsang 33 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2476/1684 m²Vogelsang 34 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2513/38572 m²Vogelsang 35 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2476709 m²Vogelsang 36 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2513/9295 m²Vogelsang 37 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2475/1487 m²Vogelsang 38 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2515/1739 m²Vogelsang 39 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2475/2531 m²Vogelsang 40 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2515/23810 m²Vogelsang 41 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2475/3821 m²Vogelsang 42 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2515/20716 m²Vogelsang 43 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2475/4786 m²Vogelsang 44 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2515/4746 m²Vogelsang 45 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2475/5690 m²Vogelsang 46 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2515/22833 m²Vogelsang 47 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2366/15.969 m²Vogelsang 52 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2624/367.827 m²Vogelsang 53 · 4,2 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vogelsang in Kusel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vogelsang
NameVogelsang
Postleitzahl66869
OrtKusel
OrtsteilKusel
Breitengrad49.544628
Längengrad7.402375
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeKusel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft859 EUR/Ew.BBSR INKAR